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VBE72288-0 27

Maison à vendre, Ans VBE72288 Option

Rue Florent Pirotte 84, 4430 Ans
179 000 €
LABEL IMMO ANS
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2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 919 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 49 m²
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 108 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23259 kWh/an
Référence PEB 20260908047874
Date de validité PEB 08/09/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE72288 Réf. vendeur: 1537097 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Florent Pirotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "3 Petits Pas", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à seulement 5 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" est à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Alleur" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 55 - St-Lambert - Lantin, 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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