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Maison à vendre, Ans VBE72288

Rue Florent Pirotte 84 , 4430 Ans
179 000 €
2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 919 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 49 m²
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 108 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23259 kWh/an
Référence PEB 20260908047874
Date de validité PEB 08/09/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE72288 Réf. vendeur: 1537097 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Florent Pirotte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 75 - Liège - Oreye, 55 - St-Lambert - Lantin avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "3 Petits Pas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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