Huis te koop, Bressoux VBE67941

Thier du Bouhay 4 , 4020 Bressoux

119 000 €

1 Slaapkamer(s) 61 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Bent u op zoek naar een woning die u kunt opknappen en naar eigen smaak kunt inrichten? Dit huis in Bressoux biedt een mooie kans voor een eerste aankoop of een investeringsproject.
De woning bestaat onder andere uit één slaapkamer en is toe aan renovatie, waardoor u de ruimtes opnieuw kunt indelen en een interieur kunt creëren dat helemaal bij u past.
Het huis is ideaal gelegen in de buurt van winkels, openbaar vervoer, voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders, waardoor het een praktische locatie is voor het dagelijks leven.
Pluspunten:
1 slaapkamer
Biedingen vanaf 119.000 €
Mooi potentieel na renovatie
Ideaal voor een eerste aankoop of als investering
Talrijke inrichtingsmogelijkheden
Wilt u het potentieel van deze woning ontdekken? Neem dan contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1931

Financiële details

Prijs 119 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 61 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal verdiepingen 2

Totale grondoppervlakte 185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 425 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 31692 kWh/jaar

EPC-referentie 20230823021286

Geldigheidsdatum EPC 23/08/2033

CO2-uitstoot 78

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67941 Ref. verkoper: 1534554 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Amercoeur Kinderdagverblijven

674 m · 2' 31'' 698 m · 1' 25'' 502 m · 8' 674 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux Kleuterscholen

281 m · 56'' 281 m · 32'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux Basisscholen

281 m · 56'' 281 m · 32'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique Middelbare scholen

945 m · 3' 945 m · 1' 31'' 711 m · 11' 945 m · 11'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

915 m · 1' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé Bus

62 m · 45''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

62 m · 45''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

249 m · 3'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,4 km · 17'

Bressoux Treinstations

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 55'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Liège Airport Luchthavens

11,3 km · 43' 12,5 km · 11' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

1,5 km · 2' 11''

Cambio - Sous L'Eau Autodelen

582 m · 2' 24'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Winkelen

Lidl Liège Winkels

727 m · 3' 738 m · 1' 33'' 511 m · 9' 727 m · 9'

Proxy Delhaize Baviere

671 m · 2' 14'' 832 m · 1' 25'' 596 m · 8' 671 m · 8'

Aldi Bressoux

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 5'' 827 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

2,3 km · 3'

Musée Grétry Musea

1,5 km · 2' 28''

Maison De La Science Activiteiten

1,9 km · 2' 29''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,4 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

10 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,2 km · 43' 48,2 km · 3º 10'

Sittard

54,2 km · 39' 48,5 km · 2º 50'

Kerkrade

60,7 km · 41' 45,9 km · 3º 1'

Verviers

31 km · 21' 22,2 km · 1º 25'

Seraing

12,9 km · 15' 11,4 km · 42'

Maastricht

31,1 km · 23' 27,3 km · 1º 37'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Thier du Bouhay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De rit naar de middelbare school "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Amercoeur" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Liège (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sous L'Eau".

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Bressoux VBE67941

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bressoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Bressoux VBE67941

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bressoux?