Huis te koop, Glain VBE80362

Rue de l'Hippodrome 163 , 4000 Glain

189 000 €

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras 59 m² Tuin

Beschrijving

Florian Joassin (IPI 517.207) presenteert dit charmante rijtjeshuis in Sclessin, dicht bij scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Onlangs gerenoveerd, biedt dit huis van 107m2 een functionele indeling en aangename buitenruimtes in een goed verbonden wijk van Luik.

Het beschikt over een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken met ontbijthoek en geïntegreerde apparatuur. Boven vindt u 2 ruime slaapkamers (14,5 m2 en 13,6 m 2). De verbouwde zolder biedt de mogelijkheid om 1 tot 2 extra slaapkamers te hebben!
Aan de achterkant geniet u van een terras en een tuin van 59 m 2, ideaal voor momenten van ontspanning. De nabijheid van hoofdwegen en voorzieningen brengt echt dagelijks comfort.

• Woonkamer (15,7m 2) en eetkamer (10,8m 2) met een prachtig licht
• Keuken (14,5m 2) met ontbijthoek, vaatwasser
• Badkamer (3,5m 2) met douche, toilet
• 2 slaapkamers (14,5 en 13,6 m 2)
• Zolder (32,3 m 2)
• Kelders (29,8m 2) met wasruimte
• Terras (10m 2) en tuin (59m 2)
PVC DV-chassis met rolluiken, gasketel, conforme elektriciteit.

EPB: F (458 kWh / m 2.an) n ° 20260919011155 - klasse C zeer gemakkelijk toegankelijk.

Doe een bod van €189.000. Informatie is niet-contractueel en wordt alleen ter informatie verstrekt. Dit is geen aanbod.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1950

Financiële details

Prijs 189 000 €

Kadastraal inkomen 470 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 107 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 30 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 32 m²

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 59 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 458 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 37485 kWh/jaar

EPC-referentie 20260919011155

Geldigheidsdatum EPC 19/09/2036

CO2-uitstoot 84

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE80362 Ref. verkoper: 1543377 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Sclessin Kinderdagverblijven

69 m · 13'' 329 m · 39'' 69 m · 50'' 69 m · 50''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis Kleuterscholen

235 m · 47'' 495 m · 1' 1'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis Basisscholen

235 m · 47'' 495 m · 1' 1'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme Middelbare scholen

767 m · 2' 33'' 1 km · 1' 49'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

2,3 km · 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,7 km · 8'

20 - Place des Carmes - Sclessin Bus

277 m · 3'

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

2,7 km · 32'

89 - Liège - Stockay

944 m · 11'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

272 m · 3'

Sclessin Treinstations

230 m · 46'' 230 m · 27'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Liège Airport Luchthavens

9,2 km · 31' 9,7 km · 8' 7,5 km · 46'

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

909 m · 1' 39''

Cambio - Val-Benoît Autodelen

1,9 km · 7' 1,5 km · 17' 1,9 km · 23'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,3 km · 28'

Winkelen

Lidl Lüttich Winkels

349 m · 1' 9'' 608 m · 1' 13'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Intermarché Liège Cointe

1,9 km · 12' 2 km · 4' 1,5 km · 13' 1,9 km · 24'

Carrefour Express Leman

2,2 km · 7' 2,7 km · 4' 1,7 km · 15' 2,2 km · 26'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6,3 km · 8'

Boverie Musea

5,3 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

5,5 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

31,3 km · 29'

Fort De Lantin Kastelen

14,6 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

7,1 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,6 km · 50' 53,5 km · 3º 33'

Sittard

59,7 km · 45' 53,8 km · 3º 25'

Kerkrade

66,2 km · 48' 51,2 km · 3º 23'

Verviers

36,5 km · 28' 26 km · 1º 39'

Seraing

6,9 km · 9' 6,1 km · 24'

Maastricht

36,6 km · 30' 31,9 km · 1º 54'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de l'Hippodrome, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 8 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Op 23 minuten lopen, vind je het "Cambio - Val-Benoît" station.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 7 minuten.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 20 - Place des Carmes - Sclessin met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 89 - Liège - Stockay met een halte op 11 minuten loopafstand.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in ongeveer 24 minuten. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 6 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Sclessin" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lüttich (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Leman (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Glain VBE80362

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Glain VBE80362

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?