Maison à vendre, Berloz VBE74040

Rue de Schurven 11, 4257 Berloz

349 000 €

LABEL IMMO ANS

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 170 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Maison 3 chambres avec entrepôt de 163 m² et dépendances à Berloz

Entrepreneur, indépendant ou simplement à la recherche de grands espaces ? Cette propriété située à Berloz offre une configuration rare : ± 175 m² habitables, ± 350 m² exploitables et un terrain de 1.575 m².

La maison se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, d’une spacieuse salle de bains, de 3 chambres et d’un bureau.

Son véritable atout : un entrepôt de ± 163 m², complété par un garage de ± 44 m² et deux annexes supplémentaires. Un ensemble idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou plusieurs véhicules.

Aspects techniques :
• Chauffage central au mazout
• Panneaux photovoltaïques
• PEB D – 267 kWh/m².an - n° 20260918051501
• Électricité : certificat en attente

Résumé des volumes :
• Terrain : 1.575 m²
• Surface habitable : ± 175 m²
• Surface exploitable : ± 350 m²
• Entrepôt : ± 163 m²
• Garage : ± 44 m²

Une opportunité à découvrir pour tout entrepreneur ou indépendant ayant besoin d’espace !

ERA Labelimmo – Tel 043/720.720 – Contact
Contact direct : Christophe Grognard – Tel 0491/05.78.82

Votre MAISON de rêve ! On trouve !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 319 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 170 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Oui

Surface de la véranda 12 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 164 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 22 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1575 m²

Surface constructible 320 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54545 kWh/an

Référence PEB 20260918051501

Date de validité PEB 18/09/2036

Emission de CO2 66

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE74040 Réf. vendeur: 1538689 Dernière modification: 19/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

992 m · 4' 1,2 km · 1' 50'' 758 m · 12' 992 m · 12'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

443 m · 1' 30'' 443 m · 24'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 9'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye Écoles secondaires

4,1 km · 14' 4,3 km · 6' 3 km · 42' 4,1 km · 49'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,6 km · 4'

282 - Waremme - Rosoux Bus

521 m · 6'

927 - Jeuk - Sint-Truiden

1,6 km · 19'

929 - Jeuk - Landen

1,6 km · 19'

Borgworm / Waremme Gares

4,6 km · 19' 5,1 km · 7' 3,4 km · 44' 4,6 km · 55'

Liège Airport Aéroports

22,9 km · 1º 22' 29,5 km · 19' 19,5 km · 1º 46'

Château De Herzée Bornes de recharge

11,7 km · 12'

Cambio - Wijk Korea Voitures en libre-service

11,2 km · 39' 9,8 km · 1º 38' 11,2 km · 2º 14'

Magasins

Colruyt Waremme Supermarchés

4,5 km · 19' 5,2 km · 6' 3,3 km · 37' 4,5 km · 54'

Delhaize Waremme

4,6 km · 18' 5,2 km · 7' 3,6 km · 43' 4,6 km · 55'

Spar Waremme-Sud

5 km · 17' 5,3 km · 7' 3,8 km · 41' 4,9 km · 59'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

12,4 km · 9'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

19,4 km · 14'

Maison Des Terrils Activités

34 km · 22'

Château De Jehay Châteaux

22,2 km · 25'

Avernas Golf Club Golfs

14,2 km · 12'

Villes proches

Beringen

51,3 km · 38' 42,1 km · 2º 32'

Seraing

38,8 km · 27' 31 km · 2º 9'

Genk

46,3 km · 37' 39 km · 2º 26'

Hasselt

31,7 km · 28' 29,6 km · 1º 42'

Namur

51,8 km · 40' 41 km · 2º 37'

Liège

34,2 km · 23' 29,6 km · 1º 49'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Schurven, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (6 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (7 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 282 - Waremme - Rosoux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 927 - Jeuk - Sint-Truiden, 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est accessible en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 12 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Berloz VBE74040

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Berloz ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Villes proches

Services

Maison à vendre, Berloz VBE74040

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Berloz ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Berloz ?