Maison 3 chambres avec entrepôt de 163 m² et dépendances à Berloz
Entrepreneur, indépendant ou simplement à la recherche de grands espaces ? Cette propriété située à Berloz offre une configuration rare : ± 175 m² habitables, ± 350 m² exploitables et un terrain de 1.575 m².
La maison se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, d’une spacieuse salle de bains, de 3 chambres et d’un bureau.
Son véritable atout : un entrepôt de ± 163 m², complété par un garage de ± 44 m² et deux annexes supplémentaires. Un ensemble idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou plusieurs véhicules.
Aspects techniques :
• Chauffage central au mazout
• Panneaux photovoltaïques
• PEB D – 267 kWh/m².an - n° 20260918051501
• Électricité : certificat en attente
Résumé des volumes :
• Terrain : 1.575 m²
• Surface habitable : ± 175 m²
• Surface exploitable : ± 350 m²
• Entrepôt : ± 163 m²
• Garage : ± 44 m²
Une opportunité à découvrir pour tout entrepreneur ou indépendant ayant besoin d’espace !
ERA Labelimmo – Tel 043/720.720 – Contact
Contact direct : Christophe Grognard – Tel 0491/05.78.82
Votre MAISON de rêve ! On trouve !
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Vivre près de la Rue de Schurven offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (6 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (7 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 12 minutes de route.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 12 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 282 - Waremme - Rosoux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 929 - Jeuk - Landen, 927 - Jeuk - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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