OPTION...OPTION...OPTION Maison 3 façades offrant un cadre de vie calme à proximité des facilités de Waremme. Le gros œuvre a été entièrement rénové et isolé en 2010, mais l’intérieur nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose de 3 chambres et bénéficie d'un agréable jardin. Au niveau technique ; chauffage et eau chaude via pompe à chaleur, poêle à pellet, 15 panneaux solaires (production de 5600 kw), toiture et murs isolés, châssis en double vitrage PVC, citerne à eau de pluie de 10.000L et élec non conforme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 19 m², une salle à manger de 26 m² donnant sur une cuisine de 11 m², un bureau de 16 m² et un WC. Au premier étage, 3 chambres de 16, 11 et 11 m², un SDD de 9 m², une buanderie et un WC. Au dernier étage, un grenier de rangement de 56 m² et une cave. PEB B - 102 kWh/m².an – 21.732 kWh/an (20250427004264). Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?
Maison à vendre - Berloz
IMMOCUBE vous présente cette charmante maison 3 façades située à Berloz. Ce bien de 129 m² se compose d'un hall d'entrée (9 m²), d'une salle à manger (15 m²), d'un salon (14 m²), d'une cuisine équipée datant de 2020 (6 m²), d'une buanderie (9 m²), d'une salle de douche (5 m²), d'un hall de nuit (5 m²) et de 4 chambres (6 m², 14 m², 14 m², 6 m²). Aspects techniques : servitude de passage latéral, puits perdu, citerne à mazout 3000 litres, poêle à bois, boiler électrique, volets. Revenu cadastral : 480€. Faire offre à partir de 220.000€. PEB : F (Espec : 477 kWh/m².an - Etotale : 61 291 kWh/an). N°20190808017162 En savoir plus ?
Bien exceptionnel et atypique alliant charme de l’ancien, confort moderne et rendement locatif. Situé dans un environnement paisible, ce bien rare se compose d’un spacieux corps de logis et de deux appartements indépendants, le tout en ordre technique et urbanistique. Parfait pour une grande famille, une profession libérale et un investissement mixte. Corps de logis (n°23) : spacieux logement avec jardin de 2.000 m², PEB B, 30 panneaux solaires, chaudière au mazout récente, toiture isolée, châssis PVC triple vitrage, électricité conforme. Composition : cuisine + salle à manger 35 m², séjour 35 m², hall 13 m², buanderie 11 m², et rez commercial 30 m². À l'étage : 3 chambres (13, 19, 20 m²), salle de bain 11 m², salle de douche 3 m². Sous combles : 2 chambres (22 m² chacune), salle de douche 5 m². Appartement 23A (±70 m²) : 1 chambre, PEB D, chauffage via poêle à pellets. Appartement 23B (±65 m²) : 1 chambre, terrasse de 22 m², PEB C, chauffage via pompe à chaleur air/air, triple vitrage. Tous les compteurs sont séparés. Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement avec rendement locatif immédiat. Pas de travaux à prévoir. Maison : PEB B - 168 kWh/m².an - 58 061 kWh/an (20250613027250) App 1 : PED D - 281 kWh/m².an -23 136 kWh/an (20250612032539) App 2 : PEB C - 236 kWh/m².an - 18841 kWh/an (20201020017709) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?
"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : ### ." Thomas & Piron vous propose plusieurs maisons neuves dans un nouveau quartier résidentiel idéalement situé sur l'axe Liège-Bruxelles et à 5 minutes de Waremme. Les maisons sont construites dans un nouveau lotissement qui vous promet la qualité de vie de la campagne tout en étant à quelques minutes de toutes les facilités. Les maison 4 façades ont une superficie de 180m² sur un terrain de plus de 9 ares. Le lotissement de Corswarem comprend 14 terrains aux belles superficies. Ces maisons 3 chambres sont lumineuses et fonctionnelles. Leur séjour s'ouvre sur un beau jardin. Toutes les maisons ont des panneaux photovoltaïques, un PEB A et de combles. Certaines maisons sont dotées d'un carport ou d'un garage. N''hésitez plus et contactez-nous?! En savoir plus ?
OPTION...OPTION...OPTION Vendu avant publication. Ce bien a trouvé acquéreur avant même son passage sur les plateformes immobilières. Vous recherchez un bien similaire dans la région ? Contactez votre expert local au ### afin d’être informé en priorité des nouvelles opportunités. Vous souhaitez vendre votre bien ? Découvrez la plus-value We Invest et commencez par une estimation gratuite et sans engagement de votre immeuble. En savoir plus ?
Jolie maison 4 façades, située dans un village calme et proche de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une salle-à-manger donnant accès au jardin et un garage ; - Au premier étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains ; Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'étude au ### ou à l'adresse ### En savoir plus ?
OPTION ... OPTION ... OPTION À Crenwick, charmant village situé à deux pas de l’E40 entre Liège et Bruxelles, cette maison 3 façades entièrement rénovée séduit par ses atouts majeurs : aucun travaux à prévoir, certificat PEB B, et bureau indépendant idéal pour profession libérale ou activité complémentaire. Le tout dans un environnement campagnard calme et verdoyant. Passage latéral et aménagements extérieurs récents. Au niveau technique ; climatisation réversible, chauffage central au gaz, poêle à bois, 20 panneaux solaires, toiture récente et isolée, châssis récents, VMC simple flux et électricité conforme. Au rez, vous trouverez un espace semi ouvert séjour-cuisine de 54m2, un hall + WCH de 13 m2 et un bureau séparé de 14m2. Au premier, 2 chambres de 15 m2, un bureau de 7 m2 et une salle de douche de 6 m2. Au dernier étage, suite parentale de de 31m2 avec un bain. A la recherche d'un bien sans travaux à prévoir ? Libération des lieux fin mars 2026. PEB B – 123 kWh/m².an – 22 256 kWh/an (20250815009011) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?
Dans le village de Berloz, grande maison en parfait état sur une parcelle de plate de 485 m², comprenant au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, espace bureau, grand séjour, cuisine équipée séparée, arrière cuisine, buanderie, salle de bain avec bain et douche, 2 wc, veranda, terrasse donnant sur le jardin parfaitement entretenu ; celui-ci comprend deux abris de jardin, éclairage, parterres de fleurs et petites plantations. A l’étage, on trouve 4 belles chambres à coucher et un accès possible vers un grand grenier que l’on pourrait aisément aménager en espaces supplémentaires. A l’arrière du terrain, se trouve un grand garage/atelier pour minimum deux voitures avec porte motorisée et donnant accès à la rue via une servitude. La maison est chauffée grâce à un poële à pellets récent ; une climatisation est installée dans la cuisine ; les différentes pièces sont aussi pourvues de convecteurs électriques ou chauffage élec en direct. La maison est protégée par une alarme volumétrique (garage compris), les châssis sont en PVC, volets électriques partout. En savoir plus ?
OPTION !!! OPTION !!! OPTION !! IMMOCUBE vous propose cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans le village paisible de Berloz. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un wc individuel, un salon/salle à manger (28 m²) et une cuisine menant vers l'extérieur. Au premier étage : Un hall de nuit desservant la salle de bain et les 3 chambres (8, 10 et 12 m²). A l'extérieur, grande allée sur le côté gauche de la maison avec jardin clôturé de 400 m² et abri de jardin. La maison dispose également d'un garage (20m²) de caves (37 m²) et d'un grenier aménageable (41 m²). Aspects techniques : Electricité conforme, chauffage central au pellet (+ radiateur électrique dans les chambres), châssis pvc double vitrage, boiler électrique pour l'eau et citerne à eau de pluie de +- 1200 litres. PEB : D (Espec : 337 kWh/m².an - Etotale : 33.671 kWh/an). N°20250429012819. Prix : Faire offre à partir de 189.000€. En savoir plus ?
VENDU...VENDU....VENDU.... Vous recherchez un bien similaire dans la région ? Appelez votre expert local au ### afin d'être contacté en priorité avant le passage sur les plateformes immobilières. Curieux de découvrir la plus-value We Invest pour vendre votre bien ? Commençons par une estimation gratuite et sans engagement de votre immeuble. Villa 4 façades située en pleine campagne, à proximité des accès autoroutiers, sur une parcelle de 1.250 m². Construite en 2016, cette habitation récente ne nécessite aucun travaux, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises. Elle offre un cadre de vie paisible, moderne et économe grâce à des équipements techniques de qualité : 29 panneaux solaires, chauffage par le sol via pompe à chaleur, foyer au gaz pour un confort supplémentaire, volets sur l’ensemble de l’étage, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau ainsi qu’un système d’alarme complet. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, la modernité et l'efficacité énergétique. Au rez, vous trouverez, un séjour de 34 m², une lumineuse cuisine super équipée de 24 m², un WC, une buanderie de 8 m², un hall et un bureau de 11 m². A l'étage, 1 chambre + dressing de 20 m², 3 chambres de 12,11 et 10 m², une SDB (bain + douche) et un hall de nuit de 16 m². Au 2ème étage, un grenier aménageable de 76 m². Au -1, garage de 23 m² et 34 m² de cave. Vous rêvez d'une villa où vous pouvez directement déposer vos valises ? PEB A - 69 kWh/m².an - 17 502 kWh/an (20190628502217) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?
Magnifique ferme Hesbignonne en quadrilatère construite à la base d’un noyau de la fin du XVIIe. Le bâtiment a été profondément revu en fonction de ses destinations au XIXe & XXe siècle. Pour l’heure, il s’agit d’un corps de ferme à multiples facettes … En effet, nous y trouvons un corps de logis, un restaurant pouvant être un second logis ou l’extension de celui existant, un magasin avec bureau, deux showrooms, deux halls de stockages, … Le site est implantée en zone d’habitat à caractère rural sur ± 82 a 76 ca pour le corps de ferme et ± 2 ha 41 a 99 ca de prairies en zone constructible. Sous réserve de permis, de nombreux projets sont envisageable qu’ils soient commerciaux, équestres, résidentiels ou autres. ### En savoir plus ?
L'étude vous propose cette superbe maison à Rosoux. Elle est construite sur un terrain de 35a04 et comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand espace de vie contenant salon et salle-à-manger ouvert sur la cuisine, une buanderie - au premier étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau - aux sous-sols : très belle cave - à l'extérieur : un double garage, beau jardin, box. PEB C Pour toutes informations et visites : ### - ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Berloz (4257) + Localités.
Immocube vous propose cette superbe maison 4 façades de 144 m² habitables, située dans le paisible village d'Oleye, une section de la commune de Waremme, en province de Liège. Idéalement implantée à proximité des grands axes (à deux minutes de l'autoroute vers Bruxelles) et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Elle comprend actuellement 3 chambres. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine, un coin TV, une véranda triple vitrage et un garage. À l’étage, vous retrouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de douche. Excellent PEB : C – 255 kWh/m².an (soit 36 628 kWh/an) – Réf. : 20180118001352. Installations et équipements divers : une chaudière datant 2024, un chauffe eau thermodynamique, un système de vidéo surveillance, des panneaux photovoltaïques, un abri de jardin et une belle grande terrasse. *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. En savoir plus ?
VISITES SUSPENDUES !!!! Contact par mail pour être sur liste d’attente - ### Christophe Grognard a l’honneur de vous proposer ce charmant bungalow de 100 m², en parfait état, situé au calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Fonctionnel et facile d’entretien, il se compose de deux chambres lumineuses, d’un séjour convivial, d’une cuisine full équipée récente ainsi que d’une salle de bains moderne avec baignoire et douche. L’électricité est conforme et l’ensemble des équipements sont récents, avec notamment une chaudière installée en 2021 et des châssis posés en 2021-2022, garantissant un confort immédiat et durable. Implanté sur un terrain de 456 m², le bien dispose d’un agréable jardin privatif, d’un garage pratique et d’une piscine idéale pour se détendre en été. Avec un PEB D et un revenu cadastral avantageux de seulement 743 €/an, ce bien rare offre un excellent compromis entre tranquillité, modernité et proximité des services. Faire offre à partir de 289.000 € (prix d’appel), sous réserve d’acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plans et informations donnés à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
OPTION ... OPTION ... OPTION Maison 4 façades située à Bovenistier (Waremme), sur un terrain de 10 ares, avec une surface habitable de 248 m². Le bien offre de belles possibilités d’aménagement, notamment en bungalow, grâce à ses deux au rez-de-chaussée. (+possibilité profession libérale -> 2 garages) Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 60 m², un hall de 8 m², une salle de douche de 8m², deux chambres (14 et 16 m²), un WC, une buanderie, un espace chaufferie et un garage de 16 m². À l’étage : deux chambres de 14 m², un bureau et un dressing. Caractéristiques techniques : Électricité conforme Châssis récents Chauffage central mazout, poêle à pellets, climatisation réversible Raccordement à l'égout. PEB : F – 447 kWh/m².an – 81.137 kWh/an (code 20250624028106) (PEB est impacté par l'absence de preuve d'isolation de la toiture) Maison saine, bien entretenue, offrant confort et volume, à deux pas de Waremme. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### En savoir plus ?
Le projet ‘Joseph Lemaire’ à Waremme, vivre au calme à un jet de pierre d’une ville agréable… TRAVAUX ENTAMES! Vous êtes à la recherche d’une maison basse énergie de vos rêves? Alors vous êtes au bon endroit, nous l’avons conçue pour vous ! Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche du centre de Waremme, evillas construit 30 maisons unifamiliales dans une première phase. La combinaison d'un environnement paisible, d'une très bonne accessibilité, d'une architecture contemporaine et de finitions de haute qualité garantira un confort de vie optimal. Le projet ‘Joseph Lemaire’ est situé aux portes du centre de Waremme. Cette situation permet d’accéder facilement et rapidement à toutes les commodités de la ville ! Grâce à la proximité de l'autoroute E40, Liège et Bruxelles sont facilement accessibles. Le projet est idéal pour les familles à la recherche d’un agréable cadre de vie, verdoyant et durable. Les maisons de type 2-façades, 3-façades, semi 3-façades ou semi 4-façades seront construites sur des parcelles avec une superficie allant de 163m² à 363m². Les surfaces habitables varient entre 158m² et 192m². Ces maisons sont finies à un niveau élevé et avec des matériaux de haute qualité. L’intérieur de la maison est conçu en gardant à l’esprit les besoins de vie d’une famille moderne. Toutes les maisons disposent de 3 chambres à coucher et le grenier aménageable permet par ailleurs de créer 2 chambres à coucher supplémentaires. Certaines maisons disposent d’un carport. evillas accorde aussi une grande importance à la durabilité de ses maisons. Elles sont construites conforme aux dernières normes en vigueur. Chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une grande efficacité énergétique. En bref, le projet ‘Joseph Lemaire’ est un lieu de vie agréable, où vous vous sentez chez vous dès le premier instant. En savoir plus ?
EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison 4 chambres avec jardin et garage idéalement située dans une rue calme à Waremme tout en restant proche des axes routiers et des commerces. Composition comme suit : hall d'entrée de 9 m², séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine équipée de 18 m², salle de douche avec wc de 7 m². 1er étage : hall de nuit de 9 m², 4 spacieuses chambres à coucher de 12, 14, 15 et 15 m², salle de bain de 4 m². Vous trouverez également un grenier de 69 m². Pour compléter ce bien : un garage de 22 m², une terrasse de 36 m² donnant sur un jardin de 691 m² , 5 remises pour du rangement ainsi que deux grandes caves de 14 m². DIVERS : châssis DV PVC, chauffage central au mazout, électricité non conforme, PEB G. N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. Prix : 259.000 ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ) En savoir plus ?
L’agence We Invest Hesbaye a le plaisir de vous proposer ce gros œuvre ouvert, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : À l’étage : possibilité d’aménager 4 chambres, 2 salles de bains/douche. Au rez-de-chaussée : vaste séjour de 54 m² avec cuisine ouverte sur le salon, réparti sur deux niveaux et offrant une magnifique vue sur la campagne. Vous trouverez également un bureau, une buanderie et un dressing. Extérieur : Implantée en retrait de la route, la maison bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et aucun voisin direct. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### En savoir plus ?
Maison de 3 façades offrant un cadre de vie agréable avec son grand terrain et ses deux garages situés à rue. Configuration pratique pour un usage familial. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée avec wc, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une véranda et une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle de douche. En savoir plus ?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1306 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 514.427€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?
Maison à vendre à Berloz
Berloz offre un environnement résidentiel calme et accessible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un cadre paisible tout en étant proche des grands axes routiers. La commune, dont la superficie couvre 14,5 km², est principalement composée de maisons, représentant environ 92,5% du parc immobilier local. La majorité des habitations datent d’avant 1933, ce qui confère au village un cachet authentique avec des bâtiments souvent construits dans le style traditionnel belge. Les quartiers résidentiels de Berloz sont généralement composés de maisons individuelles ou semi-fermées, avec une tendance à privilégier l’espace privé et le calme.
Les prix actuels pour l’achat d’une maison à Berloz tournent autour de 467 615 €, mais ils varient entre le plus abordable à 189 000 € et le plus haut à 1 800 000 €, ce qui montre une certaine diversité dans l’offre. La majorité des maisons proposées sont équipées pour accueillir des familles, avec une moyenne de 6,5 pièces, soit plus que la moyenne nationale de 6 pièces. Ces habitations attirent particulièrement ceux qui recherchent un espace généreux, avec des terrains souvent spacieux leur permettant d’avoir un jardin ou un espace extérieur privé. La position géographique de Berloz facilite aussi les déplacements vers Liège, Bruxelles ou Eupen grâce à un accès rapide à l’autoroute A3 / E25, située à seulement 2 minutes en voiture.
Le profil démographique de la commune indique une population principalement composée de propriétaires, avec 84 % des habitants possédant leur logement. La majorité sont des Belges, mais on retrouve aussi une petite communauté d’expatriés ou d’Européens venus s’installer dans cette région calme. La communauté locale, bien que modeste (3 132 habitants), bénéficie d’un environnement à la fois rural et pratique, apprécié pour sa proximité avec diverses infrastructures telles que crèches, écoles primaires et lignes de bus. L’offre immobilière demeure limitée mais intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une maison durable dans une région appréciée pour sa quiétude et ses espaces verts.
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Appartement à vendre à Berloz
Sur le marché immobilier de Berloz, les appartements à vendre représentent une part plus réduite (7,5%) par rapport aux maisons, avec seulement trois annonces actuellement disponibles. Ces logements se situent principalement dans des immeubles datant des années 1930 ou plus récents, et offrent généralement des surfaces adaptées pour des célibataires ou des couples souhaitant vivre dans un environnement résidentiel calme tout en étant proches de la ville de Waremme et Liège. La majorité des appartements proposés se trouvent dans des bâtiments bien entretenus, avec une répartition moyenne de pièces légèrement inférieure à celle des maisons, mais suffisant pour une vie confortable.
Le prix moyen pour acquérir un appartement à Berloz est d’environ 244 333 €, avec des variations entre 215 000 € et 269 000 €. Ces biens offrent souvent entre 3 et 4 pièces, ce qui permet d’éviter la surcharge tout en offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. La proximité de différentes lignes de bus (notamment la ligne 412 reliant Waremme à Rosoux) facilite également la mobilité sans nécessiter systématiquement une voiture. La majorité de ces appartements sont situés dans des quartiers résidentiels calmes, où la sécurité et la tranquillité priment.
Les appartements à Berloz attirent principalement des jeunes couples ou des investisseurs cherchant un pied-à-terre pratique dans une commune bien connectée. La commune ne dispose pas encore d’un réseau étendu d’immobilier locatif ou d’offres en location actuellement, ce qui peut être une opportunité pour les acheteurs souhaitant profiter de la stabilité du marché résidentiel ou envisager une future location. La relation entre le prix d’achat et la proximité des grands axes routiers et infrastructures éducatives fait de ces appartements une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une région alliant simplicité de vie et accessibilité.
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Maison à louer à Berloz
Actuellement, il n’existe pas d’annonces disponibles pour la location de maisons à Berloz, ce qui témoigne d’un marché locatif peu développé ou d’une forte préférence pour l’achat dans cette commune. Cette situation pourrait évoluer si la demande locative venait à augmenter ou si des propriétaires décidèrent de mettre leur bien en location. Cependant, compte tenu du profil démographique majoritairement composé de propriétaires (84%), Berloz apparaît comme une commune où l’investissement dans l’immobilier résidentiel est généralement orienté vers l’achat.
La forte présence de maisons anciennes datant d’avant 1933 indique que toute nouvelle offre locative pourrait nécessiter quelques rénovations ou aménagements pour répondre aux standards modernes. La demande locative pourrait également provenir de personnes cherchant un cadre paisible tout en restant proches d’infrastructures telles que les écoles primaires ou les lignes de bus dans la région. La proximité immédiate des grands axes autoroutiers facilite également les déplacements quotidiens vers Liège ou Bruxelles pour ceux qui travaillent hors du village.
Les propriétaires actuels privilégient probablement la stabilité de leur investissement en conservant leurs biens plutôt qu’en les proposant en location. Toutefois, si une offre locative devait apparaître sur le marché, elle serait susceptible d’attirer une clientèle locale ou régionale ayant besoin d’un logement temporaire ou recherchant une résidence principale paisible dans un environnement rural avec toutes les commodités proches. En résumé, la location n’est pas encore une option largement exploitée dans cette commune, mais cela pourrait changer avec l’évolution du contexte immobilier local.
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Appartement à louer à Berloz
Aucun appartement n’est actuellement proposé en location à Berloz, ce qui indique que le marché locatif dans cette commune reste encore peu développé ou peu sollicité par les propriétaires locaux. La majorité des résidents étant propriétaires (84 %), il semble que la tendance locale favorise la propriété plutôt que la location. Cependant, cela n’exclut pas que certains logements puissent être loués dans le futur si la demande locale évolue ou si des investisseurs décident d’y proposer des biens locatifs.
Les caractéristiques démographiques et la structure du parc immobilier indiquent que tout appartement disponible serait probablement situé dans un bâtiment ancien ou rénové, pouvant nécessiter quelques travaux pour répondre aux attentes modernes en termes d’aménagement intérieur et d’isolation. La proximité de Waremme et Liège permettrait aux locataires potentiels d’accéder facilement aux grands centres urbains tout en profitant du calme rural de Berloz.
En l’état actuel, le marché locatif reste donc peu actif dans cette commune. Cela pourrait représenter une opportunité pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant proposer un logement en location dans une zone où la demande pourrait croître à l’avenir. La stabilité des prix et l’absence de loyers actuels faciliteraient également un positionnement compétitif si la tendance venait à changer. En somme, Berloz est principalement orientée vers l’achat immobilier mais présente un potentiel inexploité pour le marché locatif si la demande augmente ultérieurement.
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