Maison à vendre - moins de 400000 euros - Berloz

Maison à vendre

4300 Waremme

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

BLACKWELL Property Partners vous propose cette agréable maison idéalement située dans le centre de Waremme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur une superbe parcelle de 1.959 m², cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin agrémenté d'un verger, offrant un cadre verdoyant et paisible. Développant environ 190 m² habitables, elle se compose de beaux espaces de vie, d'une cuisine semi-équipée, de 3 chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Caves, atelier et grenier complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière de 2019), de châssis double vitrage PVC et d'une toiture rénovée en 2013. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cette habitation et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour profiter d'une maison familiale avec de généreux extérieurs, un jardin et un verger, tout en bénéficiant d'une situation centrale recherchée à Waremme ! ### ### ###

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Maison à vendre

4300 Waremme

À deux pas du centre de Waremme et de toutes les facilités accessibles à pied, découvrez cette maison 2 façades entièrement rénovée offrant 4 chambres et un agréable extérieur. Une maison saine et prête à vivre : vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! Côté technique : chauffage central mazout de 2006 avec brûleur remplacé en 2019, électricité bi-horaire conforme, toiture et façade rénovées et isolées en 2021, châssis PVC double vitrage de 2021, volets à l’avant et raccordement des eaux usées à l’égout. Disposition : au rez-de-chaussée, hall d’entrée de 10 m², séjour de 28 m², cuisine de 13 m² donnant sur le jardin, buanderie de 8 m², spacieuse terrasse et jardin clôturé. Au 1er étage : 2 chambres de 14 et 11 m² et salle de douche de 6 m². Au dernier étage : 2 chambres de 21 et 13 m². Possibilité d’acquérir un garage situé à ± 200 m pour 15.000 €. (garage non compris) PEB C - 176 kWh/m2.an - 29598 kWh/m2.an (20260919010023) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

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Projet: 1329242-3420882

4300 Bettincourt

Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le ### ou sur ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

4300 Waremme

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Maison témoin – Projet Joseph Lemaire Déjà 1/3 du projet vendu ! Projet neuf clé sur porte, idéalement situé à proximité du centre de Waremme. La maison témoin est actuellement disponible. Les autres biens sont proposés à l’achat sur plan, avec une livraison prévue dans un délai approximatif d’un an (sous réserve de confirmation). Plusieurs lots similaires à la maison témoin seront prochainement disponibles à partir de 284.000 €, en 2,3 ou 4 façades (avec ou sans carport). Le prix comprend : - Différents choix de carrelages - Salle de bain - Aménagement extérieur à l’avant - Les équipements techniques, dont : chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en aluminium, citerne d’eau de pluie, VMC double flux,.. L’intérieur est modifiable et modulable selon vos goûts et vos besoins. Informations complémentaires sur demande. À prévoir en supplément du prix affiché : TVA de 21 % (possibilité de frais d'enregistrement réduits sur la partie terrain) Environ 25.000 € pour la cuisine, le jardin et les frais de raccordement. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

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Maison à vendre

4300 Waremme

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Découvrez cette opportunité rare composée d'une spacieuse maison 4 chambres à rénover et de l'emblématique salle Edelweiss, idéalement située à proximité du centre-ville de Waremme. Partie habitation (210 m² selon le PEB) Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, vaste séjour ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : hall de nuit, salle de douche et 2 chambres, dont une avec balcon privatif. 2e étage : hall de nuit, WC indépendant et 2 spacieuses chambres. Sous-sol : cave. Équipements : toitures en roofing à revoir et à isoler, électricité non conforme, châssis PVC et aluminium (simple et double vitrage), chauffage central au mazout. PEB : D – n° 20251003029435 Salle de fête "EDELWEISS" (± 150 m²) Salle de réception de ± 135 m² avec cuisine, sanitaires, grenier et plusieurs emplacements de parking à l'avant. Équipements : 2 feux ouverts, chauffage au mazout commun avec l'habitation, toiture en tuiles en bon état et châssis simple vitrage. À visiter sans tarder !

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Bungalow à vendre

4300 Waremme

SOUS COMPROMIS Bungalow 3 façades sinistré vendu tel qu'il se présente (à l'état +/- de "gros-oeuvre ouvert"). Il est situé dans un clos raffiné à 3 minutes du centre-ville et des grands axes. Il dispose de 2 espaces à destination de chambres (de belles dimensions), d'un séjour de 24m² ouvert sur la cuisine (9m²), d'un garage, d'une buanderie-chaufferie, d'une terrasse en partie couverte et d'un jardin bien orienté. L'ensemble est à ré-équiper totalement. Plus d'infos ou rdv ###

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Maison à vendre

4300 Waremme

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Express Immo Prestige vous propose, proche du centre-ville, un immeuble gros volume, d’une superficie habitable de 248 m² dont l’aménagement doit être repensé et rénové, sur une parcelle de terrain de 103 m² avec un petite cour. Il offre diverses possibilités - une maison unifamiliale de 248 m² habitables comportant 5 chambres avec salle d’eau à chaque étage ; - une maison pouvant convenir pour commerce ou bureau joint à un appartement au 1er étage avec accès indépendant ; - un centre de soins ou un co-working avec plusieurs cellules accessibles séparément équipées de toilettes et eau à chaque étage ; - une maison à diviser en deux unités de logement. Cette solution requiert l’obtention d’un permis d’urbanisme. Compte tenu que cette demande s’écartera du Schéma de Développement Communal, une éventuelle division devra par ailleurs présenter des logements qualitatifs, répondant au bon aménagement des lieux ainsi qu’aux critères minimaux de salubrité applicables. Niveau technique: Châssis DV PVC. Chauffage via des poêles à pellets au rez-de-chaussée et au 1er étage. Trois raccordement au gaz de ville sont présent dans la cave mais aucune installation de chauffage n’y est raccordée. Eau chaude produite par boilers électriques. Le RC de 957 € non indexé. Le PEB : G - 602 kWh/m² an - 149.523 kWh/an – 20180116010613. Electricité non conforme. Prix : Faire offre à partir de 150.000€ ( sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles, non opposable, sans reconnaissance préjudiciable. Elle ne constitue pas un offre. Un bien particulier à réaménager offrant plusieurs affectations possibles suivant la destination qu’il lui sera donnée, à un prix attractif. Intéressé ! Contactez Jean Luc au ### ou par e-mail ### pour organiser un rendez-vous.

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Maison à vendre

4300 Waremme

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cette maison 3 façades de 1962, située dans un clos résidentiel calme à proximité immédiate du centre de Waremme, offre un cadre de vie agréable et pratique. Sa situation permet de profiter de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Au niveau technique, la maison est saine et directement habitable, malgré quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Elle dispose d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout avec chaudière de 2002, d’un boiler récent et de châssis en double vitrage bois (à l’exception de 4 en simple). La maison est raccordée à l’égout et la façade avant a été rénovée. Au niveau de la disposition, le rez-de-chaussée comprend un séjour avec espace bureau de 37 m², un hall de 12 m², une cuisine de 9 m² et un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres de 13 et 15 m², un dressing de 7 m² ainsi qu’un spacieux hall permettant d’envisager la création d’un escalier vers le grenier aménageable d’environ 50 m². La maison bénéficie également de caves sous toute sa superficie et d’un garage de 32 m² avec fosse. PEB F - 441 kWh/m2.an - 58851 kWh/an (20210602024756) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

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Maison à vendre

4300 Waremme

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

En plein centre de la petite ville de Waremme, à quelques pas des commerces, écoles, services, transports et nombreux centres de loisirs et clubs sportifs, cette maison bourgeoise offre un cadre de vie particulièrement agréable: tout y est accessible à pied, tout en profitant d'une atmosphère étonnamment calme. Derrière sa façade se dévoile une demeure chaleureuse et généreuse, pensée pour accueillir une famille et accompagner son évolution. Les pièces de vie s'organisent autour d'une grande cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, un espace naturellement propice aux moments et repas partagés, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et ses combles encore aménageables, chacun peut y trouver sa place: chambres d'enfants, bureau, salle de jeux, espaces pour invités ou projets futurs. La maison permet ainsi d'imaginer une vie de famille confortable, dans un environnement où les enfants peuvent grandir tout en restant proches de tout. La terrasse sur deux niveaux et le jardin, préservés des regards et des bruits de la ville, prolongent agréablement les espaces intérieurs et offrent un véritable havre de tranquillité en plein centre. Rénovée en 2012, la maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien: toiture, charpente et isolations neuves, chaudière au gaz récente, châssis double vitrage avec volets, douze panneaux photovoltaïques installés en 2022, citerne d'eau de pluie raccordée et installation électrique conforme. PEB D.

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Maison à vendre

4300 Waremme

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Bail A VIE au profit du vendeur à respecter (loyer 1.000€/mois). Située dans le village de Bleret (Waremme), Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison 3 façades avec garage indépendant d'une superficie habitable de +- 135 m². Elle se compose comme suit : au rez : chaleureuse et lumineuse pièce de vie, cuisine équipée et salle de bains avec WC. Au 1er : 2 chambres dont 1 avec salle de douche attenante. Au 2ème : grande chambre. Cave en sous-sol avec buanderie/chaufferie. A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré ainsi que 2 terrasses idéalement exposées (S-E et S-O). Infos techniques : PEB "D", châssis dbl vitr. bois, chauff. centr. au mazout, K7 à bois, adoucisseur. Environnement recherché : quartier calme à proximité immédiate du centre de Waremme et de toutes les facilités. Frais liés à l'achat : droits d'enregistrement (12,5%) + honoraires d'agence (5% HTVA). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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