Maison atypique de 235 m² habitables, et 3 chambres à Berloz (Rosoux)
Faire offre à partir de 199.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Derrière une façade qui ne passe clairement pas inaperçue, cette maison située à Rosoux réserve de belles surprises : des volumes généreux, beaucoup d’espace et une configuration qui laisse de nombreuses possibilités d’aménagement.
Avec ± 180 m² habitables, auxquels viennent encore s’ajouter des caves aménagées ainsi qu’un grenier aménageable, la maison offre bien plus d’espace que sa façade ne pourrait le laisser imaginer.
Au rez-de-chaussée, on découvre de grandes pièces de vie communicantes, permettant d’imaginer différentes configurations selon vos envies : salon, salle à manger, espace bureau, coin lecture… Ici, les volumes permettent réellement de créer un intérieur à son image.
À l’étage, la maison dispose de 3 belles chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Le grenier constitue quant à lui un espace supplémentaire offrant encore du potentiel.
Implantée sur une parcelle de 304 m², elle profite également d’une situation particulièrement pratique à proximité de l’accès à l’E40, permettant de rejoindre facilement Liège ou Bruxelles. Un vrai atout pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement tout en souhaitant profiter d’un environnement villageois.
Côté technique : chauffage central au mazout avec chaudière de 2000, toiture en ardoises en bon état mais non isolée, châssis simple vitrage en aluminium, installation électrique conforme et présence d’une citerne d’eau de pluie.
Il n'existe pas de jardin, mais possibilité d'aménager une terrasse extérieure.
Une maison atypique, certes, mais surtout 180 m² habitables et de beaux volumes à exploiter : une visite permettra certainement de mieux prendre la mesure de tout ce qu’elle offre.
Maison actuellement louée - potentiellement libre à l'acte, a convenir avec le locataire.
PEB E- 362kw/m²/an - 139871 kw/an - 20171215010731
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Habiter à proximité de la Rue Joseph Wauters, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (6 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (7 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Les Berloupiots" (crèche) est accessible en 2 minutes.
À seulement 10 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 9 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 929 - Landen - Jeuk, 282 - Waremme - Rosoux, 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 27 minutes en voiture.
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 29 minutes de route.
13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 11 minutes de route.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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