Maison à vendre avec 3 façades - Berloz

OPTION...OPTION...OPTION Maison spacieuse et surprenante de 292 m² habitables, offrant de vastes espaces et une atmosphère chaleureuse. Située en retrait de la route, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant en parfait état technique. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bain (2 salles de douche et 1 salle de bain) ainsi qu’un grenier aménageable en cinquième chambre. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme, de toitures neuves et isolées, de châssis récents et d’une cuisine super équipée. Les coupoles et les Velux des chambres sont dotés d’une ouverture électrique, apportant un confort supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger de 56 m², un second salon de 23 m², une cuisine de 23 m², une buanderie de 6 m², deux chambres de 29 et 19 m² ainsi qu’une suite parentale de 25 m² avec SDB et dressing. À l’étage, une chambre de 30 m² avec SDD privative et WC. Vous recherchez une maison spacieuse où chacun peut profiter de son indépendance tout en partageant de beaux espaces ? PEB C - 200 kWh/m2.an - 78455/an (20250310027188) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

OPTION ... OPTION ... OPTION Maison 4 façades située à Bovenistier (Waremme), sur un terrain de 10 ares, avec une surface habitable de 248 m². Le bien offre de belles possibilités d’aménagement, notamment en bungalow, grâce à ses deux au rez-de-chaussée. (+possibilité profession libérale -> 2 garages) Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 60 m², un hall de 8 m², une salle de douche de 8m², deux chambres (14 et 16 m²), un WC, une buanderie, un espace chaufferie et un garage de 16 m². À l’étage : deux chambres de 14 m², un bureau et un dressing. Caractéristiques techniques : Électricité conforme Châssis récents Chauffage central mazout, poêle à pellets, climatisation réversible Raccordement à l'égout. PEB : F – 447 kWh/m².an – 81.137 kWh/an (code 20250624028106) (PEB est impacté par l'absence de preuve d'isolation de la toiture) Maison saine, bien entretenue, offrant confort et volume, à deux pas de Waremme. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### En savoir plus ?

Ensemble de deux maisons offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, investissement…) idéalement situées à Geer, à proximité de toutes les commodités. Maison 1 : charmant bungalow 2 chambres à rafraîchir (+/- 62m² d’après PEB) avec terrasses, jardin, passage latéral et garage. Il comprend un lumineux séjour (+/- 28m²) avec cuisine aménagée ouverte (cuisinière électrique comprenant une taque et un four, hotte, évier), 2 chambres (+/- 10 et 12m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). PEB : G, E. spéc: 1.041 kWh/m².an, E. totale : 64.513 kWh/an, n° 20180703024131. Maison 2 : vaste maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 216m² d’après PEB) avec terrasses, jardin et un garage. Elle comprend : Au Sous-sol : 3 caves et un garage (+/- 18m²). Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard intégré et une toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 30m²), cuisine semi-équipée (+/- 12m²) (four, taque vitrocéramique, frigo, hotte, évier). 1er étage : 2 chambres avec placard intégré (+/- 10 et 13m²), salle de douches (douche, lavabo). 2ème étage : 1 chambre avec un dressing/rangement (+/- 28m²), débarras et un grenier de rangement (+/- 22m²). PEB : F, E. spéc: 483 kWh/m².an, E. totale : 104.265 kWh/an, n° 20180703024099. Les 2 maisons comprennent: châssis double vitrage PVC et bois avec volet manuel en partie, chauffage central au mazout. R.C. total : 1.144€ (401€ pour la maison n°1 et 743€ la maison n°2), superficie totale (terrain) : 894m². Occasion à ne pas manquer ! Idéal pour investimment, maison kangourou, profession libérale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 203m² située à WAREMME se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon (31) - Salle à manger (16) - Cuisine (25) - WC - Garage (26) - Terrasse/Jardin 1er étage : Hall de nuit - Chambre (18-19) - Salle de bain (8) 2ème étage : Hall de nuit - Chambres (13-10) - WC Sous-sol : Cave (19) Idéalement située dans un quartier paisible de WAREMME, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et confort. En très bon état et parfaitement entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un foyer chaleureux et fonctionnel. La maison se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine conviviale, de quatre chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain bien agencée. Vous profiterez également d’un garage avec porte électrique neuve offrant un réel confort de stationnement, d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, et d’un jardin verdoyant parfait pour les enfants ou les repas en extérieur. Les panneaux solaires assurent une meilleure efficacité énergétique, tandis que les nouveaux châssis arrière de l’étage garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités. Toiture : Bon état Chauffage : Central au mazout Châssis : double vitrage en PVC et bois PEB : E - E. spec : 399 Wh/m2.an - E. total : 81 168 kWh/an - Numéro : 20191014003630 Électricité : Conforme RC : 937€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Jolie maison trois façades à rénover dans un quartier résidentiel calme. Proche de toutes les commodités et du centre-ville de Waremme. La maison est composée : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, WC, salon-salle à manger, cuisine semi-équipée, garage (avec rangements en mezzanine). A l'étage: salle de douche avec WC et lavabo, trois chambres à coucher. Dans le toit : espace de rangement. A l'extérieur : belle terrasse et jardin, grand abri de jardin. Chauffage central au mazout avec citerne enterrée. En savoir plus ?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. ""VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !"" Idéalement située dans un clos résidentiel, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison en parfait état d'entretien ! Elle se compose comme suit : au rez: hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine équipée, grand garage avec espace buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains avec wc. Grenier de rangement. Elle bénéficie également d'une terrasse et d'un beau jardin bien orienté. Infos techniques : plusieurs travaux récents (chauffage, cuisine, sdb, aménagements extérieur). PEB E, châssis dbl vitr. pvc, volets, chauff. gaz de ville (chaudière à condensation), poêle à bois. Envionnement calme situé à proximité du centre de Waremme et de toutes ses facilités (transports en communs, commerces, etc.). Conditions du viager : bouquet de 85.000 €, rente mensuelle indexable de 300 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 62 ans - Monsieur 67 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Détais des frais via l'agence. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 3 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1363,5M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 507.361€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 3 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1363,5M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 509.441€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

OPTION…OPTION…OPTION Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports…), cette maison 3 façades offre de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain bien orienté avec agréable jardin. L’agencement de la maison permet également l’exercice d’une profession libérale, grâce à une configuration flexible et un accès aisé. Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer un foyer à leur image. Maison saine, constituant une base saine pour un projet de rénovation. Technique : double vitrage alu anciens, volets, chaudière mazout récente et maison saine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 29 m², une cuisine de 19 m², un hall de 8 m², une arrière cuisine de 5 m², une buanderie de 10 m² et un espace garage-atelier de 33 m². Au 1er, deux chambres de 14 et 15 m², une SDB de 6 m² et un hall de 10 m². Grenier aménageable en suite parentale de 34 m² et caves de 23 m². PEB E - 413 kWh/m2.an - 60817 kWh/an (20250417025301) Ce bien vous intéresse ? Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

Le projet ‘Joseph Lemaire’ à Waremme, vivre au calme à un jet de pierre d’une ville agréable… TRAVAUX ENTAMES! Vous êtes à la recherche d’une maison basse énergie de vos rêves? Alors vous êtes au bon endroit, nous l’avons conçue pour vous ! Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche du centre de Waremme, evillas construit 30 maisons unifamiliales dans une première phase. La combinaison d'un environnement paisible, d'une très bonne accessibilité, d'une architecture contemporaine et de finitions de haute qualité garantira un confort de vie optimal. Le projet ‘Joseph Lemaire’ est situé aux portes du centre de Waremme. Cette situation permet d’accéder facilement et rapidement à toutes les commodités de la ville ! Grâce à la proximité de l'autoroute E40, Liège et Bruxelles sont facilement accessibles. Le projet est idéal pour les familles à la recherche d’un agréable cadre de vie, verdoyant et durable. Les maisons de type 2-façades, 3-façades, semi 3-façades ou semi 4-façades seront construites sur des parcelles avec une superficie allant de 163m² à 363m². Les surfaces habitables varient entre 158m² et 192m². Ces maisons sont finies à un niveau élevé et avec des matériaux de haute qualité. L’intérieur de la maison est conçu en gardant à l’esprit les besoins de vie d’une famille moderne. Toutes les maisons disposent de 3 chambres à coucher et le grenier aménageable permet par ailleurs de créer 2 chambres à coucher supplémentaires. Certaines maisons disposent d’un carport. evillas accorde aussi une grande importance à la durabilité de ses maisons. Elles sont construites conforme aux dernières normes en vigueur. Chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une grande efficacité énergétique. En bref, le projet ‘Joseph Lemaire’ est un lieu de vie agréable, où vous vous sentez chez vous dès le premier instant. En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!!!! Possibilité de 3% au lieu de 12,5% de droit d'enregistrement pour les primo-acquéreurs !!IMMOCUBE vous propose de découvrir cette jolie maison 3 façades située à Waremme.(proximité de tous commerces, du marché et de la gare) Celle-ci se compose : d'un hall d'entrée, salon, un wc avec salle de douche, une cuisine/ séjour, une buanderie et d'un coin atelier. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain et d'un wc.Au deuxième étage : hall de nuit, dressing, 1 chambre.Cette maison dispose également d'une cour, d'un magnifique jardin, un grenier de rangement et une cave ainsi que d'un garage, avec possibilité d'y faire un bureau ou un espace professionnel. Aspects techniques : CC mazout, châssis double vitrage PVC , compteur bihoraire , panneaux photovoltaïque. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre de vie paisible et convivial à Waremme.Revenu cadastral : 674 € . Prix : 274.000€. PEB: E (E spec: 392 kWh/m².an - E totale:78.914 kWh/an). n°. 20240426033870 En savoir plus ?

Infos & visites : ### L'agence Immo 21 vous présente cette spacieuse maison, située dans le charmant village de Borlez. Elle est en partie rénovée, ce qui permet un emménagement immédiat, mais elle reste à terminer. Composition: rez: grand hall d'entrée, cuisine semi-équipée (taque induction, hotte, four) ouverte sur le séjour. Une grande pièce de +/- 50m2 qui offre de multiples possibilités reste à rénover. 1er étage: grand hall de nuit qui donne sur : 2 grandes chambres qui sont finies + 1 chambre à terminer. Une grande salle de bains neuve avec baignoire, douche et WC + accès à la buanderie. 2ème étage: très grand grenier aménageable sur toute la superficie de la maison. Extérieur: partie avant: très grande parcelle pouvant accueillir au moins 5 voitures. Partie arrière: terrasse + jardin. Equipements: caves, chauffage central mazout + poêle à bois + emplacement poêle à pellets. Toiture revue en 2019, électricité entièrement refaite mais câbles apparents car maison pas finie (réception provisoire OK). Tous les murs ont été réisolés (PEB D avant travaux). Châssis bois double vitrage (2 sont à changer). Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?

OPTION ... OPTION ... OPTION À découvrir à Pousset (Remicourt), surprenante maison 3 façades avec piscine chauffée. La maison propose 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, ainsi qu’un double garage. La terrasse est équipée de stores et d'un système de chauffage idéale pour profiter de chaque saison. Du point de vue technique, le bien dispose de 40 panneaux solaires, d’une toiture isolée, d’une citerne d’eau de pluie, de châssis PVC double vitrage et de plusieurs modes de chauffage (poêle à bois, poêle à pellets et chauffage électrique à l’étage alimenté par les panneaux). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 30 m², une cuisine équipée de 21 m², une buanderie avec WC de 9 m², ainsi que deux garages de 15 et 27 m² avec portes sectionnelles motorisées. Le premier étage se compose de deux chambres de 25 et 13 m², SDB de 9m², d’un bureau de 13 m² et d’une suite parentale avec salle de bain privative de 25 m². Le grenier est aménagé en chambre supplémentaire de 26 m². Le sous-sol propose 35 m² de caves fonctionnelles. PEB C - 222kWh/m2.an - 54051 kWh/an (20250824001564) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire.***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

SOUS OPTION ... SOUS OPTION ... SOUS OPTION ... We Invest Hesbaye vous présente cette maison au potentiel énorme avec ses 343 m² habitable (surface totale 551m²) ! Cette dernière se compose au rez-de-chaussée de 2 spacieux salons (37m² et 33m²), 2 SDD, 1 buanderie et 1 cuisine. A l’étage, nous retrouvons 6 chambres allant de 13m² à 20m² ! Et un grenier pouvant être aménagé. Sans oublier un spacieux garage et une annexe avec étage qui fera le bonheur d’un bricoleur ! Niveau technique : CC mazout (chaudière à changer), toiture non isolée, DV PVC partout avec volets, électricité bi-horaire , tout à l’égout. "Vente sous réserve d'accord du propriétaire." PEB: F - 450 kWh/m² an - 149 103 kWh/an - 20230210000302. A venir visiter sans tarder! Envie de visiter, contactez-nous: ### - ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Gingelom, une propriété qui allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible. La maison, construite en 1910, a été entièrement rénovée entre 2014 et 2024, garantissant un intérieur contemporain tout en conservant le cachet d’origine. Avec une superficie habitable de 188 m², cette habitation offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. La disposition intérieure comprend deux grandes chambres, une salle de bains moderne et une zone de zolder de 52,5 m² prête à être aménagée selon vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec un îlot central, d’un système de chauffage par air pulsé, d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de deux toilettes et d’un système d’alarme pour assurer la sécurité de ses occupants. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un lumineux et vaste terrasse orientée au sud-est, d’une superficie de 120 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. La profonde jardin verdoyante, d’une surface de plus de 11 ares (11a40ca), s’étend sur un terrain offrant une vue dégagée sur les champs avoisinants, apportant calme et intimité à la résidence. La propriété bénéficie également d’un garage de 26 m² avec une place pour stationner deux véhicules à l’extérieur, ainsi que de diverses facilités telles que des aménagements pour panneaux solaires et une station de recharge pour véhicules électriques. La maison est située à proximité immédiate de transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant le quotidien et la mobilité. La commune est située à une distance accessible des grands axes comme l’E40, ce qui facilite les déplacements vers les différentes régions. Ce bien immobilier est proposé au prix de 374 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte authentique. La construction est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique de 235 kWh/m² par an. La maison est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un habitat prêt à emménager dans un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agences spécialisées. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Gingelom qui mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Située au cœur de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison à rénover avec un potentiel considérable. N° 197 sur la Steenweg, cette bâtisse construite en 1918 offre une surface habitable d'environ 165 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment une zolder accessible via une échelle fixe. Son emplacement central permet un accès facile aux diverses commodités et commerçants du centre-ville, tout en étant à proximité des communes voisines telles que Landen et Saint-Trond, ce qui confère à cette propriété une situation stratégique idéale pour une famille ou un investisseur avisé. Son environnement résidentiel, non soumis à des risques d'inondation, garantit un cadre de vie serein et sécurisé. La maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour avec une salle à manger attenante, offrant un espace convivial pour la vie de famille. La cuisine se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bain équipée. À l’étage, la distribution se fait via un couloir menant à trois chambres de tailles différentes, allant de 9 à 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces bureau ou loisirs. La propriété dispose également d’un garage pratique pour le stationnement ou des rangements supplémentaires, ainsi que d’un jardin entièrement clôturé, apportant un espace extérieur verdoyant idéal pour les activités en plein air ou le jardinage. La construction datant du début du XXe siècle a été entretenue avec soin par ses propriétaires, lui conférant une base solide pour une rénovation ou une modernisation selon le goût et les besoins du nouvel acquéreur. Ce bien immobilier bénéficie d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation correcte. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 582 kWh/m²/an, avec un numéro EPC spécifique. La propriété est également équipée d’une grande superficie de terrain de 607 m², ce qui permet diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension. La vente à 215 000 € représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison pleine de potentiel dans un environnement calme, tout en profitant de la proximité des services et des axes routiers principaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur dynamique et accueillant. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Gingelom, une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant charme et potentiel dans une localité résidentielle. La propriété, construite en 1930, s’étend sur une surface habitable de 143 m², offrant un espace intérieur convivial et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins spécifiques. La maison est également équipée d’une salle de bain, ce qui assure confort et praticité au quotidien. La configuration comprend trois façades et une surface de terrain de 70 m², permettant d’apprécier un extérieur agréable, bien que plus modeste, idéal pour des activités en plein air ou pour aménager un petit jardin. La maison est conçue avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, tout en permettant des économies d’énergie. L’aspect énergétique de la propriété a été évalué avec un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 382 kWh/m²/an. La maison est chauffée au gaz, une solution efficace pour maintenir une température confortable tout au long de l’année. Le certificat électrique a été réalisé conformément aux normes en vigueur, assurant la conformité des installations électriques. Elle n’est pas située dans un zone inondable, ce qui représente un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de tranquillité pour ses futurs occupants. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une possibilité immédiate d’emménagement ou d’investissement. Située dans la commune de Gingelom, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant accessible aux services locaux. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien et renforce l’attractivité de cette résidence pour une famille ou un investisseur. Le prix demandé s’élève à 210 000 €, charges comprises, une valeur compétitive pour cette région. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une belle opportunité d’acquérir une résidence authentique dans un environnement paisible, avec toutes les caractéristiques essentielles pour un mode de vie confortable. En savoir plus ?