Maison à vendre - Geer VBE20201 Option

Rue Gérard Waelkens 16 4250 Geer

225 000 €

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VBE20201

  • 5 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Spacieuse maison à vendre dans le charmant village de Geer. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée de 2 entrées (partie habitation + partie atelier). Partie habitation, au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (taque vitro, hotte, four et frigo) menant vers une veranda de 22 m².Au premier étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres (8, 14 et 16 m²) et une salle de douche avec wc. Grenier aménageable de +- 50 m². Cave de 30 m². Partie atelier, au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un wc, un garage et un atelier. Au premier étage : Un hall desservant 3 pièces de rangement (4, 6 et 10 m²). Terrasse de 40 m² avec jardin de +- 330 m² et abri de jardin. Aspects techniques : Châssis simple/double vitrage PVC/Bois, fosse septique avec trop plein à l'égout et petite citerne à eau de pluie. Revenu cadastral : 535,00€. PEB : E (348 kWh/m².an - 40.493 kWh/an) N°20260507015113. Faire offre à partir de 225.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

328 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

565 m²

Surface constructible

148 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507015113

Date de validité PEB

07/05/2036

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20201 Réf. vendeur: 3383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie Perrette

600 m 2' 2'' 600 m 48'' 506 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

506 m 1' 41'' 513 m 35'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

506 m 1' 41'' 513 m 35'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

416 m 1' 23'' 416 m 27'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

10 m 7''

Gares

Waremme / Borgworm

7,5 km 28' 8,9 km 10' 6,4 km 28' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

23,8 km 1º 21' 31 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château De Herzée

5,3 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

5,5 km 19' 5,5 km 5' 3,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bio-Planet Hannut

6 km 20' 7 km 7' 5,4 km 44' 6 km 1º 12'

Aldi Hannut

6 km 21' 7,1 km 7' 5,4 km 45' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,2 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

35,5 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,6 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

11,9 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Gérard Waelkens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Stéphanie Perrette", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (7 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 10 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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