Maison à vendre - Geer VBE20201 Option

Rue Gérard Waelkens 16 4250 Geer

225 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE20201

  • 5 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Gérard Waelkens 16 4250 Geer
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Geer ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Spacieuse maison à vendre dans le charmant village de Geer. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée de 2 entrées (partie habitation + partie atelier). Partie habitation, au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (taque vitro, hotte, four et frigo) menant vers une veranda de 22 m².Au premier étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres (8, 14 et 16 m²) et une salle de douche avec wc. Grenier aménageable de +- 50 m². Cave de 30 m². Partie atelier, au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un wc, un garage et un atelier. Au premier étage : Un hall desservant 3 pièces de rangement (4, 6 et 10 m²). Terrasse de 40 m² avec jardin de +- 330 m² et abri de jardin. Aspects techniques : Châssis simple/double vitrage PVC/Bois, fosse septique avec trop plein à l'égout et petite citerne à eau de pluie. Revenu cadastral : 535,00€. PEB : E (348 kWh/m².an - 40.493 kWh/an) N°20260507015113. Faire offre à partir de 225.000€. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

328 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

565 m²

Surface constructible

148 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507015113

Date de validité PEB

07/05/2036

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20201 Réf. vendeur: 3383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie Perrette

543 m 1' 50'' 543 m 41'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

506 m 1' 41'' 512 m 35'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

506 m 1' 41'' 512 m 35'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

415 m 1' 23'' 415 m 27'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

10 m 7''

Gares

Waremme / Borgworm

7,5 km 28' 8,9 km 10' 6,4 km 28' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

23,8 km 1º 21' 31 km 21' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

5,5 km 19' 5,5 km 5' 3,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bio-Planet Hannut

6 km 20' 7 km 7' 5,4 km 44' 6 km 1º 12'

Aldi Hannut

6 km 21' 7,1 km 7' 5,4 km 45' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,2 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

35,5 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,6 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

11,9 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue Gérard Waelkens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Stéphanie Perrette" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (7 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

54711e702bdb466b953f4a6a938a31b7.pdf

Télécharger

c1813d3d09e94e949309796b61e385d3.png

Télécharger

49845ee8ba3b48d7a5f9c6c8e797acaa.pdf

Télécharger

ef7a5274ac554a33a656464de94b0e46.pdf

Télécharger

230c48e7369a45fa963f9cfec1f62b1f.pdf

Télécharger

E-mail Appeler