Maison à vendre - Geer VBE20201

Rue Gérard Waelkens 16 4250 Geer

225 000 €

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VBE20201

  • 5 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison à vendre dans le charmant village de Geer. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée de 2 entrées (partie habitation + partie atelier). Partie habitation, au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (taque vitro, hotte, four et frigo) menant vers une veranda de 22 m².Au premier étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres (8, 14 et 16 m²) et une salle de douche avec wc. Grenier aménageable de +- 50 m². Cave de 30 m². Partie atelier, au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un wc, un garage et un atelier. Au premier étage : Un hall desservant 3 pièces de rangement (4, 6 et 10 m²). Terrasse de 40 m² avec jardin de +- 330 m² et abri de jardin. Aspects techniques : Châssis simple/double vitrage PVC/Bois, fosse septique avec trop plein à l'égout et petite citerne à eau de pluie. Revenu cadastral : 535,00€. PEB : E (348 kWh/m².an - 40.493 kWh/an) N°20260507015113. Faire offre à partir de 225.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

328 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

565 m²

Surface constructible

148 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507015113

Date de validité PEB

07/05/2036

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20201 Réf. vendeur: 3383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie Perrette

543 m 1' 50'' 543 m 41'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

506 m 1' 41'' 512 m 35'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

506 m 1' 41'' 512 m 35'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

415 m 1' 23'' 415 m 27'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

10 m 7''

Gares

Waremme / Borgworm

7,5 km 28' 8,9 km 10' 6,4 km 28' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

23,8 km 1º 21' 31 km 21' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

5,5 km 19' 5,5 km 5' 3,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bio-Planet Hannut

6 km 20' 7 km 7' 5,4 km 44' 6 km 1º 12'

Aldi Hannut

6 km 21' 7,1 km 7' 5,4 km 45' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,2 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

35,5 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,6 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

11,9 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Gérard Waelkens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Stéphanie Perrette", à seulement 7 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (7 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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