Maison à vendre, Geer VBE20201 Vendu

Rue Gérard Waelkens 16, 4250 Geer

225 000 €

5 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 40 m² Terrasse

Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Spacieuse maison à vendre dans le charmant village de Geer. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée de 2 entrées (partie habitation + partie atelier). Partie habitation, au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (taque vitro, hotte, four et frigo) menant vers une veranda de 22 m².Au premier étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres (8, 14 et 16 m²) et une salle de douche avec wc. Grenier aménageable de +- 50 m². Cave de 30 m². Partie atelier, au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un wc, un garage et un atelier. Au premier étage : Un hall desservant 3 pièces de rangement (4, 6 et 10 m²). Terrasse de 40 m² avec jardin de +- 330 m² et abri de jardin. Aspects techniques : Châssis simple/double vitrage PVC/Bois, fosse septique avec trop plein à l'égout et petite citerne à eau de pluie. Revenu cadastral : 535,00€. PEB : E (348 kWh/m².an - 40.493 kWh/an) N°20260507015113. Faire offre à partir de 225.000€.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 225 000 €

Revenu cadastral 535 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 116 m²

Meublé Non

Surface du séjour 18 m²

Surface du bureau 8 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 15 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 328 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 565 m²

Surface constructible 148 m²

Profondeur du terrain 12 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 348 kWh/m²/an

Référence PEB 20260507015113

Date de validité PEB 07/05/2036

Emission de CO2 86

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

003e6f1210da4c22bcadc29440fd912f.pdf Télécharger

654066122a5a41e890d135e76b1b79dc.png Télécharger

34caebfb84154a07aa5c4d751c3ff0f9.pdf Télécharger

c7ac2f3b833843b2bfdc85e808ec8f21.pdf Télécharger

91844f733bf14783823d302e2ba5b4e4.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE20201 Réf. vendeur: 3383 Dernière modification: 03/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Stéphanie Perrette Crèches

600 m · 2' 2'' 600 m · 48'' 506 m · 7' 600 m · 7'

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph Écoles maternelles

506 m · 1' 41'' 513 m · 35'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph Écoles primaires

506 m · 1' 41'' 513 m · 35'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Écoles secondaires

416 m · 1' 23'' 416 m · 27'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,3 km · 6'

283 - Waremme - Hannut Bus

10 m · 7''

83 - Liège - Hannut

10 m · 7''

128 - Waremme - Hannut

10 m · 7''

Borgworm / Waremme Gares

7,5 km · 28' 8,9 km · 10' 6,4 km · 24' 7,5 km · 1º 30'

Liège Airport Aéroports

23,8 km · 1º 21' 31 km · 21' 21 km · 1º 46'

Château De Herzée Bornes de recharge

5,3 km · 5'

Magasins

Proxy Delhaize Braives Supermarchés

5,5 km · 19' 5,5 km · 5' 3,8 km · 42' 5,4 km · 1º 5'

Bio-Planet Hannut

6 km · 20' 7 km · 7' 5,4 km · 44' 6 km · 1º 12'

Aldi Hannut

6 km · 21' 7,1 km · 7' 5,4 km · 45' 6 km · 1º 12'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

12,2 km · 11'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

21,2 km · 17'

Maison Des Terrils Activités

35,5 km · 25'

Château Féodal De Moha Châteaux

17,6 km · 22'

Avernas Golf Club Golfs

11,9 km · 12'

Villes proches

Seraing

40,4 km · 29' 31,4 km · 2º 9'

Genk

53,9 km · 44' 45,5 km · 2º 56'

Hasselt

39,3 km · 35' 35,6 km · 2º 4'

Louvain

57,3 km · 38' 44 km · 2º 37'

Namur

46,1 km · 33' 33,8 km · 2º 9'

Liège

35,8 km · 25' 30,5 km · 1º 48'

Tourisme

Vivre près de la Rue Gérard Waelkens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 11 minutes.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (17 minutes de route).

À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stéphanie Perrette" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 83 - Liège - Hannut, 128 - Waremme - Hannut, 283 - Waremme - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (7 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Geer VBE20201 Vendu

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Geer ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

Transports

Services

Maison à vendre, Geer VBE20201 Vendu

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Geer ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Geer ?