Huis te koop - Geer VBE20201

Rue Gérard Waelkens 16 4250 Geer

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20201

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Gérard Waelkens 16 4250 Geer
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geer?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruim huis te koop in het charmante dorpje Geer. De begane grond bestaat uit 2 ingangen (woongedeelte + werkplaats). Woonruimte, op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken (vitro-kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) die uitkomt op een veranda van 22 m². Op de eerste verdieping: een overloop met toegang tot 3 slaapkamers (8, 14 en 16 m²) en een doucheruimte met toilet. Inrichtbare zolder van ca. 50 m². Kelder van 30 m². Werkplaatsgedeelte, op de begane grond: een hal, een toilet, een garage en een werkplaats. Op de eerste verdieping: Een hal die toegang geeft tot 3 opbergruimtes (4, 6 en 10 m²). Terras van 40 m² met tuin van ca. 330 m² en tuinhuisje. Technische aspecten: Enkel/dubbel glas in PVC/hout, septic tank met overloop naar de riolering en kleine regenwaterreservoir. Kadastraal inkomen: 535,00 €. EPB: E (348 kWh/m²/jaar - 40.493 kWh/jaar) Nr. 20260507015113. Biedingen vanaf 225.000 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

328 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

565 m²

Bebouwbare oppervlakte

148 m²

Diepte perceel

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507015113

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2036

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20201 Ref. verkoper: 3383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stéphanie Perrette

543 m 1' 50'' 543 m 41'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

506 m 1' 41'' 512 m 35'' 506 m 6' 506 m 6'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

506 m 1' 41'' 512 m 35'' 506 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

415 m 1' 23'' 415 m 27'' 415 m 5' 415 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

10 m 7''

Treinstations

Waremme / Borgworm

7,5 km 28' 8,9 km 10' 6,4 km 28' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Liège Airport

23,8 km 1º 21' 31 km 21' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Braives

5,5 km 19' 5,5 km 5' 3,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bio-Planet Hannut

6 km 20' 7 km 7' 5,4 km 44' 6 km 1º 12'

Aldi Hannut

6 km 21' 7,1 km 7' 5,4 km 45' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,2 km 11'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,2 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

35,5 km 25'

Kastelen

Château Féodal De Moha

17,6 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

11,9 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Gérard Waelkens biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (7 minuten rijden), Aldi Hannut (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Stéphanie Perrette" ligt op 7 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 22 minuten rijden.In 25 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

345b0960c02d43a08d524542ba48e59e.pdf

Download

ad868dea146e430f9f1af8428e160002.png

Download

4f51f8eb464c4a0c8d9f7217b43b22e1.pdf

Download

e92648525a4f4106a01466ac8510e198.pdf

Download

ed592711c1a0440ebeb34a05c7ec6e6c.pdf

Download

E-mail Bellen