Huis te koop, Geer VBE20201 Verkocht

Rue Gérard Waelkens 16, 4250 Geer

225 000 €

5 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 40 m² Terras

Beschrijving

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!Ruim huis te koop in het charmante dorpje Geer. De begane grond bestaat uit 2 ingangen (woongedeelte + werkplaats). Woonruimte, op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken (vitro-kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) die uitkomt op een veranda van 22 m². Op de eerste verdieping: een overloop met toegang tot 3 slaapkamers (8, 14 en 16 m²) en een doucheruimte met toilet. Inrichtbare zolder van ca. 50 m². Kelder van 30 m². Werkplaatsgedeelte, op de begane grond: een hal, een toilet, een garage en een werkplaats. Op de eerste verdieping: Een hal die toegang geeft tot 3 opbergruimtes (4, 6 en 10 m²). Terras van 40 m² met tuin van ca. 330 m² en tuinhuisje. Technische aspecten: Enkel/dubbel glas in PVC/hout, septic tank met overloop naar de riolering en kleine regenwaterreservoir. Kadastraal inkomen: 535,00 €. EPB: E (348 kWh/m²/jaar - 40.493 kWh/jaar) Nr. 20260507015113. Biedingen vanaf 225.000 €.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 535 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 116 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Oppervlakte kantoor 8 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 15 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 328 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Totale grondoppervlakte 565 m²

Bebouwbare oppervlakte 148 m²

Diepte perceel 12 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260507015113

Geldigheidsdatum EPC 07/05/2036

CO2-uitstoot 86

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

003e6f1210da4c22bcadc29440fd912f.pdf Download

654066122a5a41e890d135e76b1b79dc.png Download

34caebfb84154a07aa5c4d751c3ff0f9.pdf Download

c7ac2f3b833843b2bfdc85e808ec8f21.pdf Download

91844f733bf14783823d302e2ba5b4e4.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE20201 Ref. verkoper: 3383 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Stéphanie Perrette Kinderdagverblijven

600 m · 2' 2'' 600 m · 48'' 506 m · 7' 600 m · 7'

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph Kleuterscholen

506 m · 1' 41'' 513 m · 35'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph Basisscholen

506 m · 1' 41'' 513 m · 35'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Middelbare scholen

416 m · 1' 23'' 416 m · 27'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,3 km · 6'

283 - Waremme - Hannut Bus

10 m · 7''

128 - Waremme - Hannut

10 m · 7''

83 - Liège - Hannut

10 m · 7''

Borgworm / Waremme Treinstations

7,5 km · 28' 8,9 km · 10' 6,4 km · 24' 7,5 km · 1º 30'

Liège Airport Luchthavens

23,8 km · 1º 21' 31 km · 21' 21 km · 1º 46'

Château De Herzée Laadstations

5,3 km · 5'

Winkelen

Proxy Delhaize Braives Winkels

5,5 km · 19' 5,5 km · 5' 3,8 km · 42' 5,4 km · 1º 5'

Bio-Planet Hannut

6 km · 20' 7 km · 7' 5,4 km · 44' 6 km · 1º 12'

Aldi Hannut

6 km · 21' 7,1 km · 7' 5,4 km · 45' 6 km · 1º 12'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

12,2 km · 11'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

21,2 km · 17'

Maison Des Terrils Activiteiten

35,5 km · 25'

Château Féodal De Moha Kastelen

17,6 km · 22'

Avernas Golf Club Golfen

11,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Seraing

40,4 km · 29' 31,4 km · 2º 9'

Genk

53,9 km · 44' 45,5 km · 2º 56'

Hasselt

39,3 km · 35' 35,6 km · 2º 4'

Leuven

57,3 km · 38' 44 km · 2º 37'

Namen

46,1 km · 33' 33,8 km · 2º 9'

Luik

35,8 km · 25' 30,5 km · 1º 48'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Gérard Waelkens, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 6 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Borgworm / Waremme" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 283 - Waremme - Hannut, 83 - Liège - Hannut, 128 - Waremme - Hannut met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (7 minuten rijden), Aldi Hannut (7 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Stéphanie Perrette" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 22 minuten rijden.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

In 25 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Geer VBE20201 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geer?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Geer VBE20201 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geer?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geer?