Maison à vendre
4257 Berloz
Maison 4 façades avec 2 garages et grand jardin à Berloz. Située à Berloz, cette maison 4 façades se démarque par une configuration devenue rare : deux garages offrant plus de 70 m² au total, un recul par rapport à la voirie et une parcelle de près de 11 ares. Une propriété qui conviendra particulièrement à une famille, mais aussi à un indépendant, un passionné d’automobile ou simplement à ceux qui recherchent de vrais espaces de stockage. La maison développe ±130 m² habitables et ±305 m² au total. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de ±27 m² équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine de ±15 m² avec poêle à pellets, ainsi que d’une véranda de ±14 m² donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Une petite salle de bain (3m²), une arrière-cuisine et un espace wc complètent ce niveau. Le véritable atout se trouve également du côté des annexes : un premier garage de ±52 m² avec porte sectionnelle électrique et un second de ±20 m², lui aussi accessible depuis l’avant. La toiture située au-dessus du garage a par ailleurs été renouvelée. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de ±11, 13 et 15 m², ainsi qu’un dressing. Un grenier aménageable de ±53 m² offre encore un beau potentiel supplémentaire. La maison dispose également de ±50 m² de caves. À l’extérieur, la parcelle d'un peu plus de 10 ares profite d’un jardin et d’une terrasse orientés sud-est. La maison bénéficie d’un recul appréciable par rapport à la route, avec plusieurs possibilités de stationnement à l’avant. Côté technique : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout possible, mais aujourd'hui chauffage au poêle à bois, poêle à pellets, et climatisation air chaud et air froid suffisent. 18 panneaux photovoltaïques installés en 2023. La maison nécessite certains rafraîchissements, mais présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. Envie de visiter? ### ou ### PEB E - 372kw/m²/an
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