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VBE66044-0 27
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Maison à vendre, Waremme VBE66044

Rue Amédée de Lantremange 51 , 4300 Waremme
260 000 €
TREVI RASQUAIN
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3 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 418 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 37 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 790 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 314 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42414 kWh/an
Date de validité PEB 09/09/2036
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66044 Réf. vendeur: 7862737 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Amédée de Lantremange, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Waremme" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Waremme" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 24 minutes.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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