Handelspand te koop - Luik VBD24125

du Petit Chêne 4 4000 Luik

547 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24125
  • 274 m²
du Petit Chêne 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verkoop op plan! In de toekomstige "Residentie Petit Chêne" (privépark van 1.000 m², toegankelijk voor rolstoelgebruikers, groen dak met gemeenschappelijke moestuin), waar binnenkort dit prachtige eigentijdse vastgoedproject zal verrijzen met 23 appartementen (1 tot 3 slaapkamers) en een commerciële begane grond, mag u deze geweldige kans niet missen: fantastische commerciële ruimte van 274 m² + werkplaats van 90 m² in de kelder. Deze nieuwe eigendommen bieden tal van mogelijkheden voor inrichting (verkoop Casco). Strategisch gelegen in Coronmeuse, een buurt die volop in ontwikkeling is met de bouw van het nieuwe Eco-wijk (in uitvoering), dat zich op enkele honderden meters zal bevinden, wat de economische ontwikkeling van de buurt bevordert! Talrijke voorzieningen die een directe invloed zullen hebben op de levenskwaliteit in Coronmeuse en de Noord-buurt: groene zones, gerenoveerde kades van het bassin en de Maas met steigers en een rivierpromenade, renovatie van het Astridpark, crèches, buurtcentrum, serviceflats, rusthuizen, overdekte biologische markt, stadsmoestuinen, multisportzaal, basisschool...
Ongelooflijk "The future place to be."
Prijs: €493.200 exclusief btw voor de commerciële ruimte - €54.000 exclusief btw voor de werkplaats in de kelder (mogelijkheid om de twee eigendommen afzonderlijk te kopen)
Plannen en informatie beschikbaar op aanvraag via Tel 04/380.00.06 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 547 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

274 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24125 Ref. verkoper: 7125564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Step Accueil

209 m 41'' 209 m 30'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

190 m 1' 5'' 190 m 27'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

190 m 1' 5'' 190 m 27'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1 km 3' 1 km 2' 3'' 849 m 8' 987 m 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

590 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Bressoux

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,3 km 21' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 47' 13,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

602 m 55''

Autodelen

Cambio - Cablerie

632 m 2' 6'' 555 m 7' 555 m 7'

Winkels

Intermarché Herstal

960 m 5' 987 m 1' 20'' 784 m 10' 848 m 10'

Carrefour Market Thier Liège

1,3 km 6' 1,6 km 3' 972 m 14' 1,3 km 15'

Aldi Bressoux

1,9 km 10' 2,9 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

986 m 1' 45''

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Petit Chêne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 7 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Herstal (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Thier Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Step Accueil" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Liege Atlas" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

annexe 1 plan residence petit chene (rez-de-chaussee).pdf

Download

annexe 1 plan residence petit chene rez- 1.pdf

Download

E-mail Bellen