Surface commerciale à vendre - Liège VBD24125

du Petit Chêne 4 4000 Liège

547 200 €

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VBD24125
  • 274 m²
du Petit Chêne 4 4000 Liège
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Description

PROJET IMMOBILIER - Résidence du Petit Chêne - à partir de 311.660 € HTVA- Hors Frais
Splendide projet immobilier contemporain, proche de toutes commodités comprenant 23 appartements de standing (1 à 3 chambres) chacun avec terrasse privative, un magnifique rez-de-chaussée commercial, un atelier en sous-sol. La nature en pleine ville ! Parc privatif de 1.000 m² - Coursives «jardin» - Toit végétalisé avec Potager commun… Un retour vers les valeurs !
Accessible PME - 29 emplacements vélos- 21 emplacements de parking souterrain.
Futur Eco-quartier - Terminus du futur Tram - A deux pas du Centre de Liège - A proximité directe des grands axes routiers : E42-E25.
Situation stratégique : Coronmeuse, un quartier en pleine mutation avec la construction du nouvel Eco-quartier (en cours) qui sera implanté à quelques centaines de mètres de la Résidence du Petit Chêne, entrainant le développement de nombreux aménagements qui auront un impact direct sur la qualité de vie de Coronmeuse et du quartier Nord. Incontestablement : « The future place to be!»
Renseignements, plans et cahier des charges sur simple demande : Tel 04/380.00.06 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 547 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Surface totale du terrain

274 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24125 Réf. vendeur: 7125564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Step Accueil

209 m 41'' 209 m 30'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

190 m 1' 5'' 190 m 27'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

190 m 1' 5'' 190 m 27'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1 km 3' 1 km 2' 3'' 849 m 8' 987 m 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

590 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Gares

Bressoux

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,3 km 21' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 47' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

602 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

632 m 2' 6'' 555 m 7' 555 m 7'

Supermarchés

Intermarché Herstal

960 m 5' 987 m 1' 20'' 784 m 10' 848 m 10'

Carrefour Market Thier Liège

1,3 km 6' 1,6 km 3' 972 m 14' 1,3 km 15'

Aldi Bressoux

1,9 km 10' 2,9 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

3 km 3'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

986 m 1' 45''

Éducation

Vivre près de la Rue du Petit Chêne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire Communal "morinval"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Step Accueil", à 2 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

annexe 1 plan residence petit chene (rez-de-chaussee).pdf

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annexe 1 plan residence petit chene rez- 1.pdf

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