Industrie te koop - Luik VBE11001 In optie

Rue Vivegnis 127 4000 Luik

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11001
  • 167 m²
  • 1 Garage
Rue Vivegnis 127 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cet atelier/ espace de bureaux de 167m2, idéalement situé à Liège.

Situé au rez-de-chaussée, cet espace professionnel de 167 m² offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une activité de bureau, un atelier ou une profession libérale.

Il se compose d'un hall d’entrée accueillant, de trois grandes pièces cloisonnées à usage de bureaux ou autre, d’une spacieuse pièce principale de ±80 m² particulièrement lumineuse, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC.

Le bien dispose également d’un garage, parfait pour le stationnement de motos, vélos ou pour du rangement supplémentaire

Composition :

Hall d’entrée (15m2) – pièces principales (80) – bureaux (16-20-19) – Cuisine (13) – Salle de douche/buanderie (14) – WC (4)

Informations techniques :

Électricité : En attente
Chauffage : Gaz
Châssis : double vitrage pvc
Rc: 950 euros
Un permis d’urbanisme a été accordé pour une transformation en habitation, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d’aménagement selon vos projets.

Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, permettant une adaptation facile selon vos besoins professionnels (bureaux, atelier, espace créatif, etc.).

Idéal pour indépendants, professions libérales, coworking ou activité créative.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder :

📞 Tel 04/250.02.61
✉️ Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

"Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre."

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 950 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 36 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

167 m²

Breedte voorkant terrein

26 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11001 Ref. verkoper: 7657729 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

543 m 2' 17'' 1,1 km 2' 21'' 339 m 4' 339 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

371 m 3' 835 m 1' 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

449 m 3' 710 m 1' 27'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

304 m 1' 7'' 1,3 km 2' 53'' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

1,6 km 20'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

530 m 6'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 10' 2 km 2' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 41' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

474 m 1' 42'' 271 m 3' 271 m 3'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

457 m 1' 47'' 548 m 1' 10'' 457 m 5' 457 m 5'

Delhaize Marengo

774 m 2' 56'' 1,4 km 3' 679 m 8' 679 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

1,2 km 5' 1,5 km 2' 17'' 919 m 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 37''

Musea

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 45''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Vivegnis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Franchimontois" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur", op slechts 5 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen