L’agence SKYIMMO vous propose cet atelier/ espace de bureaux de 167m2, idéalement situé à Liège.
Situé au rez-de-chaussée, cet espace professionnel de 167 m² offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une activité de bureau, un atelier ou une profession libérale.
Il se compose d'un hall d’entrée accueillant, de trois grandes pièces cloisonnées à usage de bureaux ou autre, d’une spacieuse pièce principale de ±80 m² particulièrement lumineuse, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC.
Le bien dispose également d’un garage, parfait pour le stationnement de motos, vélos ou pour du rangement supplémentaire
Composition :
Hall d’entrée (15m2) – pièces principales (80) – bureaux (16-20-19) – Cuisine (13) – Salle de douche/buanderie (14) – WC (4)
Informations techniques :
Électricité : En attente
Chauffage : Gaz
Châssis : double vitrage pvc
Rc: 950 euros
Un permis d’urbanisme a été accordé pour une transformation en habitation, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d’aménagement selon vos projets.
Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, permettant une adaptation facile selon vos besoins professionnels (bureaux, atelier, espace créatif, etc.).
Idéal pour indépendants, professions libérales, coworking ou activité créative.
Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder :
📞 Tel 04/250.02.61
✉️ Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
"Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre."
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Vivegnis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.
U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 6 - Guillemins - Coronmeuse met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 39 - Bressoux - P+R Vottem met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Franchimontois" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Op korte rijafstand is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan