L’agence SKYIMMO vous propose cet atelier/ espace de bureaux de 167m2, idéalement situé à Liège.
Situé au rez-de-chaussée, cet espace professionnel de 167 m² offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une activité de bureau, un atelier ou une profession libérale.
Il se compose d'un hall d’entrée accueillant, de trois grandes pièces cloisonnées à usage de bureaux ou autre, d’une spacieuse pièce principale de ±80 m² particulièrement lumineuse, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC.
Le bien dispose également d’un garage, parfait pour le stationnement de motos, vélos ou pour du rangement supplémentaire
Composition :
Hall d’entrée (15m2) – pièces principales (80) – bureaux (16-20-19) – Cuisine (13) – Salle de douche/buanderie (14) – WC (4)
Informations techniques :
Électricité : En attente
Chauffage : Gaz
Châssis : double vitrage pvc
Rc: 950 euros
Un permis d’urbanisme a été accordé pour une transformation en habitation, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d’aménagement selon vos projets.
Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, permettant une adaptation facile selon vos besoins professionnels (bureaux, atelier, espace créatif, etc.).
Idéal pour indépendants, professions libérales, coworking ou activité créative.
Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder :
📞 Tel 04/250.02.61
✉️ Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
"Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre."
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Vivegnis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.
Dankzij het "Cambio - Vivegnis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.
Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.
Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 6 - Guillemins - Coronmeuse met een halte op 4 minuten loopafstand, 39 - Bressoux - P+R Vottem met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.
De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Franchimontois" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" ligt op 5 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan