Handelspand te koop - Luik VBE01913 In optie

Rue de Fragnée 156 4000 Luik

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01913

  • 292 m²
Rue de Fragnée 156 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 225.000 €. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare des Guillemins, l’Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux ancien immeuble de commerce avec jardin, offrant de nombreuses possibilités d’affectation. Sous-sol : trois caves. Rez-de-chaussée : ancienne surface commerciale de +/- 62 m², pièce bureau, toilette indépendante, anciens dépôts de +/- 115 m², jardin. 1er étage : palier, séjour de +/- 22 m², pièce cuisine, ancienne salle d'eaux avec toilette, deux chambres de +/- 15 et 16 m². Partie arrière atelier de +/- 40 m² accessible par le fond du dépôt du rez-de-chaussée. 2ème étage : palier, séjour de +/- 13 m², ancienne pièce cuisine de +/- 9 m², ancienne salle d'eaux avec toilette, deux chambres de +/- 7 et 15 m². 3ème étage : palier, deux chambres de +/- 20 m² chacune, ancienne salle d'eaux. Divers : simple vitrage en bois, pas de chauffage, R.C. : 2.156 €, superficie totale : 292 m², superficie utilisable : +/- 410 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20200807009781, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E totale : 40 810 kWh/an. A DECOUVRIR !Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 156 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28233 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01913 Ref. verkoper: 7628473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Fragnée

150 m 30'' 850 m 1' 35'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

132 m 26'' 409 m 43'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

132 m 26'' 409 m 43'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

132 m 26'' 409 m 43'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

883 m 1' 12''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

251 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

268 m 3'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

691 m 4' 2,4 km 4' 673 m 8' 673 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 38' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Franchises

298 m 1' 10'' 298 m 4' 298 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

741 m 9'

Winkels

Carrefour Express Leman

412 m 1' 22'' 622 m 53'' 274 m 3' 274 m 3'

Delhaize Fragnée

304 m 1' 304 m 44'' 304 m 4' 304 m 4'

Eat & Go Guillemins

705 m 5' 2,4 km 4' 687 m 9' 687 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 5'

Musea

Boverie

2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Fragnée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Franchises" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Fragnée" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Jean Berchmans", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Leman (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (9 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan liege fragnee .pdf

Download

E-mail Bellen