Appartement te koop, Luik VBE90292

Rue Henri de Dinant 7 23, 4020 Luik

175 000 €

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

LIÈGE – OUTREMEUSE | Lumineux appartement 2 chambres avec 2 terrasses
Idéalement situé dans le quartier prisé d’Outremeuse à Liège, au deuxième étage d’une agréable résidence, découvrez ce bel appartement d’environ 80 m², offrant des espaces de vie confortables et deux terrasses. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall agrémenté d’un élégant sol en pierre naturelle. Celui-ci dessert un agréable séjour avec parquet donnant accès à une terrasse avant. La cuisine équipée bénéficie quant à elle d’un accès direct à une seconde terrasse située à l’arrière. L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de douche entièrement carrelée et récemment rénovée. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’une installation électrique entièrement remise aux normes et d’un chauffage central collectif au gaz. Charges communes : 221 euros par mois pour le fond de roulement en ce compris le chauffage et les eaux.
Les atouts de ce bien :
- Situation recherchée dans le quartier d’Outremeuse
- Superficie d’environ 80 m²
- Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière
- Deux chambres à coucher
- Séjour chaleureux avec parquet
- Salle de douche rénovée
- Installation électrique remise aux normes
Un appartement agréable à vivre et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour profiter pleinement de la vie liégeoise.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 175 000 €

Kadastraal inkomen 837 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 82 m²

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Ja

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 215 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 18232 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE90292 Ref. verkoper: 7908600 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Tifous Kinderdagverblijven

550 m · 1' 53'' 795 m · 1' 4'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Kleuterscholen

287 m · 1' 427 m · 53'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B Basisscholen

287 m · 1' 427 m · 53'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Athenee Communal Maurice Destenay Middelbare scholen

419 m · 2' 27'' 536 m · 49'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,1 km · 1' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km · 3'

4 - Léopold - Fléron Bus

99 m · 1' 11''

24 - Léopold - Les Bruyères

99 m · 1' 11''

4 - Léopold - Fléron

99 m · 1' 11''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

687 m · 8'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

1,3 km · 7' 1,2 km · 1' 33'' 1 km · 8' 1,2 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

10,1 km · 40' 11,1 km · 10' 8,4 km · 40'

Interparking Saint-Georges Car Park Laadstations

1,2 km · 1' 29''

Cambio - Van Beneden Autodelen

1,1 km · 5' 484 m · 6' 484 m · 6'

Winkelen

Carrefour Express Liege Outremeuse Winkels

231 m · 46'' 231 m · 16'' 70 m · 51'' 70 m · 51''

Proxy Delhaize Outremeuse

406 m · 2' 24'' 523 m · 47'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Colruyt Liege (Constitution)

297 m · 1' 19'' 297 m · 27'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

989 m · 1' 13''

Musée Grétry Musea

737 m · 1' 38''

Maison De La Science Activiteiten

1,1 km · 1' 31''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,6 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

8,7 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,4 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,2 km · 43' 49,3 km · 3º 14'

Sittard

54,3 km · 38' 49,2 km · 3º 12'

Kerkrade

60,8 km · 41' 47 km · 3º 5'

Verviers

31,1 km · 21' 23,6 km · 1º 31'

Seraing

12,2 km · 15' 11 km · 56'

Maastricht

31,2 km · 23' 27,4 km · 1º 41'

Onderwijs

Wonen bij Rue Henri de Dinant biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay", op slechts 2 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Tifous", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.

"Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 4 - Léopold - Fléron, 24 - Léopold - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Van Beneden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Luik VBE90292

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE90292

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?