Appartement te koop, Luik VBE88758

Rue de l'Abattoir 6 D, 4020 Luik

275 000 €

B.I.V.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

Dit appartement te koop in Luik combineert een ruime leefruimte met een overdekt terras en twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m². De woonruimte bedraagt 40 m². De vraagprijs is 275 000 €. De indeling omvat twee slaapkamers, één badkamer met douche en één afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt over een terras met een opgegeven oppervlakte van 5 m². Verwarming gebeurt op gas. De elektrische installatie heeft een conformiteitsattest. Volgens de verstrekte energiegegevens bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 97 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260928017247 en het certificaat is geldig tot 28/09/2036. Het appartement wordt niet gemeubeld verkocht, is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het gebouw dateert van 1899, telt drie verdiepingen en het appartement heeft twee gevels. Er is geen lift. De ligging is in Luik, op het adres Rue de l'Abattoir 6 D, 4020. De informatie vermeldt geen verdere specifieke details over de directe omgeving. Wie meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, kan contact opnemen om de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 275 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Bebouwbare oppervlakte 109 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 97 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260928017247

Geldigheidsdatum EPC 28/09/2036

CO2-uitstoot 19

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE88758 Ref. verkoper: 28841 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Bobine Kinderdagverblijven

888 m · 5' 927 m · 1' 42'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Kleuterscholen

392 m · 1' 21'' 392 m · 33'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Basisscholen

392 m · 1' 21'' 392 m · 33'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.) Middelbare scholen

303 m · 1' 303 m · 26'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,6 km · 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km · 4'

39 - Bressoux - P+R Vottem Bus

73 m · 53''

11 - Bressoux - Rocourt

834 m · 10'

32 - Guillemins - Bressoux

834 m · 10'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

993 m · 12'

Bressoux Treinstations

1,5 km · 6' 1,8 km · 3' 1,1 km · 15' 1,4 km · 17'

Liège Airport Luchthavens

11,1 km · 44' 12 km · 11' 9,4 km · 47'

Mercure Liege City Centre Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Cablerie Autodelen

1,7 km · 6' 746 m · 14' 1,1 km · 14'

Winkelen

Aldi Bressoux Winkels

1,1 km · 6' 1,4 km · 1' 51'' 870 m · 10' 870 m · 10'

Delhaize Marengo

1,6 km · 7' 2,3 km · 4' 1,6 km · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Liège

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 39'' 618 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,9 km · 2' 24''

Musée Grand Curtius Musea

1,9 km · 2' 22''

Maison De La Science Activiteiten

2,1 km · 2' 51''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,6 km · 36'

Fort De Lantin Kastelen

9,6 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

4 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

67,9 km · 42' 48,1 km · 3º 10'

Sittard

53 km · 37' 47,9 km · 3º 3'

Kerkrade

59,5 km · 40' 45,8 km · 3º

Verviers

29,8 km · 20' 23,4 km · 1º 30'

Seraing

13,2 km · 16' 12 km · 59'

Maastricht

29,9 km · 22' 26,1 km · 1º 32'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de l'Abattoir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 39 - Bressoux - P+R Vottem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 32 - Guillemins - Bressoux, 11 - Bressoux - Rocourt met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

"Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bressoux (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Bobine" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Appartement te koop, Luik VBE88758

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Luik VBE88758

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Luik?