Jupille: Situé dans le secteur de Jupille-Haut, ce bungalow 3 façades à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de plain-pied. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. Un grenier de rangement, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces intérieurs et offrent des possibilités de stockage appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, idéaux pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Une belle occasion d'acquérir un bungalow 3 façades avec extérieur dans le secteur de Jupille-Haut, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet de rénovation ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###
Deze woning te koop in Luik combineert drie slaapkamers met een veranda, een terras en een tuin. De vraagprijs bedraagt exact 299 000 €. De woning bevindt zich op Rue de Joie 82, 4000 Luik, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 133 m². De woonruimte is volgens de gegevens 28 m² groot. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De staat van het zoekertje is aangeduid als te renoveren. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de keuken en de woonruimte, die volgens de bestaande beschrijving aansluit op een veranda, het terras en de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 13,50 m², 12,30 m² en 8,30 m², evenals één badkamer. Er is één toilet. De woning heeft twee gevels en wordt verwarmd met mazout. De tuin beslaat 140 m² en het terras 21 m²; de totale grondoppervlakte bedraagt 236 m². De bebouwbare oppervlakte is 55 m². De elektrische installatie beschikt over een conformiteitsattest. De dakbedekking is volgens de beschrijving vernieuwd in 2025 en geïsoleerd. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 316 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is D en de geldigheidsdatum van het EPC is 16/03/2035. Het kadastraal inkomen bedraagt 530 € en er is geen btw. De woning ligt in Luik. De beschrijving vermeldt dat scholen, autosnelwegtoegangen, station Guillemins, de tram en het stadscentrum in de nabijheid of op enkele minuten afstand liggen. Er is geen lift. Voor meer informatie over deze woning aan Rue de Joie 82 kunt u contact opnemen met de aanbieder.
3 Slaapkamer(s)
133 m²
55 m² Bebouwbare opp.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Idéalement située dans une petite impasse au cœur du très recherché quartier des Guillemins à Liège, à deux pas de la gare TGV, des commerces, des écoles et hautes écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bel-étage de 121 m² offre un excellent potentiel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un hall d'entrée. Le premier étage accueille un séjour, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse de ±10 m², un hall ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Des caves complètent l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis PVC double vitrage et d'un chauffage par convecteur au gaz. Moyennant des travaux de remise au goût du jour, ce bien représente une opportunité rare de valorisation dans un secteur particulièrement recherché de Liège. Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant créer un intérieur à votre image, cette maison séduira par sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec toutes les facilités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! *Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'IA.
Dit opbrengsteigendom aan Hors-Château 74 in Luik omvat vier verhuureenheden en biedt verschillende mogelijkheden voor professioneel gebruik. Het gebouw wordt momenteel verhuurd en heeft een opgegeven maandelijks huurinkomen van 2.500 €. De vraagprijs bedraagt 350 000 €. De bewoonbare oppervlakte is 190 m²; daarnaast zijn er een kelder van circa 50 m² en een zolder van circa 45 m². Het pand telt vier slaapkamers en twee badkamers, heeft twee gevels en beschikt over een tuin. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van circa 70 m², bestaande uit een bar en zaal, een binnenkoer en een keuken. De kantoorruimte is volledig gerenoveerd; de opgegeven werken omvatten de dakbedekking in 2016, pvc-ramen in 2018 en de binneninrichting en het sanitair in 2021. Deze duplex van ongeveer 30 m² bestaat uit een kleine wachtruimte, een ruimte beneden met aansluitingen en afvoer voor water, een bovenruimte met toilet en aansluitingen en afvoer voor een douche, en een kleine zolder. De verwarming gebeurt elektrisch met stralingspanelen en er is een elektrische boiler. Het appartement op de eerste verdieping heeft een inkomhal, een douchekamer met toilet, een keuken, één slaapkamer en een woonkamer, samen circa 45 m². De elektrische installatie is conform, de pvc-ramen dateren van 2022, de verwarming gebeurt met een gasconvector en er is een elektrische boiler. Voor dit appartement is een EPC-label C vermeld. Het appartement op de tweede verdieping is in 2024 volledig gerenoveerd, waaronder de ingerichte keuken, badkamer en elektriciteit. Het omvat een inkomhal, een badkamer met toilet, een ingerichte kitchenette, één slaapkamer en een woonkamer, samen circa 45 m². Ook hier zijn de elektrische installatie conform, pvc-ramen uit 2022, een gasconvector en een elektrische boiler vermeld; het EPC-label is E. Op de derde verdieping bevindt zich de zolder van circa 45 m², met een grote hal en drie ruimtes. Deze verdieping moet volledig worden ingericht; de dakbedekking en isolatie moeten worden herzien. De kelderruimte van circa 50 m² bevat alle individuele tellers. Het gebouw dateert van 1900 en heeft dubbele beglazing. Er is geen lift, airconditioning, zonnepanelen of laadstation voor elektrische voertuigen. Het pand ligt in Luik, op het opgegeven adres Hors-Château 74, en is niet gelegen in een overstromingsgebied; het goed en de omgeving zijn niet beschermd. Voor meer informatie over dit vastgoed en de mogelijkheden van de vier verhuureenheden kunt u contact opnemen.
OPTION ! Trevi Liège vous propose cette charmante maison 3 façades, idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Dès votre entrée, accessible par un magnifique jardin verdoyant, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC séparé. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie composé d’un salon ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger. La cuisine offre également un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un hall de rangement ainsi que d’une salle de bains avec coin dressing. À l’étage, vous trouverez une chambre chaleureuse et cocooning. La maison bénéficie également d’un garage avec espace buanderie. Sur le plan technique, le bien dispose d’une rénovation récente (châssis et toiture 2015), d’une installation électrique conforme, de caves, de châssis en PVC double vitrage avec volets ainsi que d’un chauffage au pellet. Le bien présente un PEB « D » et bénéficie d’un revenu cadastral de 332 €. Prix de vente : 169.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. La maison a été rénovée avec soin à la suite des inondations de 2021, mais elle ne se situe pas en zone inondable. À visiter sans tarder : un véritable coup de cœur garanti ! Pour plus d’informations, rendez-vous sur ### ou contactez-nous par téléphone au ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Opportunité d'investissement rare … Magnifique château de caractère implanté au cœur d'un domaine verdoyant de plusieurs hectares, conjuguant valeur patrimoniale pérenne et fort potentiel de rendement commercial. Atouts stratégiques de l'actif : Capacité d'hébergement Partie hôtelière comprenant plus de vingt chambres tout confort. Infrastructures événementielles clé en main : Salles de réception modulables, espaces dédiés aux séminaires / teambuildings et zone logistique. Modèle d'exploitation flexible : Exploitation hôtelière - Hébergements spécialisés - … Foncier d'exception : Vaste parc arboré offrant calme et confidentialité, propice aux activités de plein air, à l'extension d'infrastructures ou au développement divers. Modalités de Vente : Cession en Share Deal – Dossier Confidentiel Informations communiquées en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité & validation Cédants. Photo Illustrative - IA Contact : Olivier TONTODIMAMMA - ###
Deze te renoveren woning met vier slaapkamers, een garage, een binnenplaats en een tuin ligt aan de Rue de Visé 582 in Wandre. De vraagprijs bedraagt 239 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 264 m² en is onmiddellijk beschikbaar. Ze wordt momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichte leefruimte, een semi-ingerichte keuken van 27 m², een veranda van 17 m² en een badkamer van 7 m² met bad en douche. Verder zijn er op deze verdieping een tuin, een binnenplaats en een garage. De eerste verdieping telt twee slaapkamers; op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De opgegeven oppervlaktes van de slaapkamers bedragen respectievelijk 18 m², 12 m², 18 m² en 12 m². De woning heeft drie gevels en twee verdiepingen. Er is dubbele beglazing, een individuele watermeter en een aansluiting op de riolering en het waternet. De verwarming is in de beschikbare gegevens niet nader gespecificeerd. Bij de woning hoort ook een terrein in woongebied, bereikbaar via de Rue des Marets. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 340 kWh/m² per jaar; de CO₂-uitstoot is 62. Voor de elektrische installatie en de brandstoftank is geen certificaat vermeld. De woning is gelegen in Wandre en biedt met haar vermelde ruimtes en buitenvoorzieningen verschillende elementen om ter plaatse te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen.
Offre à partir de 249.000€. Située sur les hauteurs de Grivegnée, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d’un environnement résidentiel et d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et principaux axes de communication. Construite avec des matériaux fiables et présentant un bon état d’entretien général, cette habitation offre une distribution fonctionnelle ainsi qu’un potentiel d’évolution intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une confortable pièce de vie de plus de 30m², organisée en « L » autour d’un espace salon et d’une salle à manger. Une cheminée fonctionnelle permet notamment d’envisager l’installation d’un poêle à pellets. La cuisine équipée prolonge naturellement cet espace de vie. Un WC séparé ainsi qu’une lumineuse véranda complètent ce niveau. A l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également de caves, d’une terrasse et d’un jardin bénéficiant d’une orientation idéale. Un autre atout réside dans la surface latérale de la propriété, permettant actuellement d’accueillir plusieurs véhicules en stationnement. Cette emprise constitue également un potentiel d’évolution particulièrement intéressant puisqu’elle permet, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, d’envisager un agrandissement du volume existant ou la réalisation d’une construction. Une propriété offrant ainsi un équilibre intéressant entre habitation immédiatement fonctionnelle, espace extérieur, possibilités de stationnement et potentiel d’évolution, dans un secteur recherché. Revenu cadastral : 781€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Deze woning is ideaal gelegen in Angleur, vlak bij alle voorzieningen (bus, station, scholen, winkels, …), en biedt ruime ruimtes die talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden. De gunstige ligging maakt het huis ideaal voor een gezin of als investeringsproject. De woning is als volgt ingedeeld: op de begane grond: een gezellige woonkamer van 27 m², een ingerichte keuken van 18 m², een apart toilet met ruimte voor een wasmachine van 4 m², een berging van 2 m² en een fiets-/motorgarage van 5 m². Op de eerste verdieping: een overloop van 12 m², twee slaapkamers van 13 en 15 m², een doucheruimte met toilet van 8 m². Op de tweede verdieping: een multifunctionele ruimte van 16 m², twee slaapkamers van 9 en 14 m². Buiten maakt een binnenplaats van 30 m² het geheel compleet en biedt een aangename ruimte om van de mooie dagen te genieten. Technische voorzieningen: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, warmtepomp, zonnepanelen, alarmsysteem. Een ruim huis met talrijke inrichtingsmogelijkheden. Heeft u interesse in dit pand? Neem dan contact met ons op!
Vaste maison familiale 4 à 6 chambres avec terrain constructible inclus. Située dans une rue calme, cette spacieuse maison est l'opportunité rêvée pour les grandes familles cherchant à concilier tranquillité et proximité immédiate des commodités (commerces, Hôpital des Bruyères) - Son potentiel : 4 à 6 ch, garages et jardin + terrain constructible inclus. Rez : hall d'entrée, séjour, toilettes, cuisine équipée donnant accès à la terrasse, garage avec fosse d'entretien, pour 1 voiture, ainsi qu'un garage-atelier supplémentaire. Idéal pour les bricoleurs. 1er : palier, 4 grandes chambres, salle de bains, dressing. 2ème étage : palier, 2 pièces facilement aménageables en chambres, bureaux ou salle de jeux (soit 6 chambres au total). Sous-sol : caves sous tout le bâtiment avec belle hauteur sous plafond, offrant de vastes possibilités de rangement. Châssis PVC double vitrage. Toiture isolée, en bon état. Chauffage via 1 convecteur gaz et radiateurs électriques. PEB: E / N°: 20260403035741 L'EXTRA : Le bien comprend un terrain constructible séparé, un avantage rare pour un futur investissement ou une extension de propriété.
Située à proximité immédiate des commodités et du tram, cette maison à remettre au goût du jour offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose de deux chambres, d’un garage et d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement / COMPOSITION : - Sous-sol : deux caves - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 4m², une salle de bain de 5,5m², un garage de 24m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : Un palier, un salon de 10m², une salle à manger de 12m², une cuisine de 5,5m², une toilette indépendante - 2ème étage : un palier, un bureau/dressing de 5,5m², deux chambres de 10,5m² et 11,5m² / DIVERS : Chauffage central gaz (chaudière à condensation), châssis PVC DV avec volets électriques, toiture récente et isolée (2015), garage avec porte sectionnelle automatique, boiler électrique. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.
Découvrez cette maison idéalement située à proximité des commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun. Viager occupé sur deux têtes (91 et 92 ans) Bouquet : 100.000 € Rente mensuelle : 1.458 € / mois Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall, d’une chambre de 16 m², WC, buanderie, garage 3 voitures et atelier de ±50 m². À l’étage : séjour de ±43 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, 2 chambres de 12 et 14 m² et terrasse. Équipements : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, parking à l’avant. Toiture en roofing à rénover (budget estimé ±30.000 €) et électricité non conforme. PEB E – n° 20260915032903 Une opportunité intéressante pour un investissement en viager !
TREVI LIÈGE vous propose cette magnifique maison de maître de caractère, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien séduit dès les premiers instants par son cachet, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux. Il offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu’à un investisseur ou à une profession libérale souhaitant y installer des bureaux. Dès l’entrée, un élégant hall dessert le rez-de-chaussée, composé d’une cuisine équipée avec îlot central ainsi que de deux chambres. Le premier entresol accueille une salle de bains équipée de deux douches, d’un WC et d’un placard. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’une agréable vue dégagée. Le deuxième étage propose également deux chambres ainsi qu’une salle de bains commune. Enfin, le troisième étage se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol vient compléter harmonieusement l’ensemble avec 4 caves ainsi qu’une agréable terrasse, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Deux des caves sont actuellement aménagées en espaces polyvalents et peuvent notamment être utilisées comme local vélos, buanderie ou salle de sport, selon vos besoins et vos envies. Sur le plan technique, le bien bénéficie de châssis en PVC avec double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un certificat PEB de classe D ainsi que d’une chaudière au gaz. Cette maison de maître de caractère constitue une belle opportunité grâce à ses volumes, sa localisation privilégiée et ses multiples possibilités d’exploitation. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 399.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
✨ MAISON +100 M² AVEC COUR & JARDIN à ANGLEUR ✨ 🏠 Idéalement située à Angleur, à proximité immédiate de toutes les facilités : gare, Belle-Île, écoles, commerces et transports, cette maison de plus de 100 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image ! Le rez se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un WC ainsi que d’un accès vers une cour de ±18 m² prolongée par un petit jardin, parfait pour profiter d’un extérieur agréable sans contraintes d’entretien 🌿. À l’étage, vous trouverez 2 chs, un bureau pouvant convenir comme chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains à équiper. De spacieuses caves complètent l’ensemble. 💎 Les atouts : 🏠 Plus de 100 m² 🌿 Cour de ±18 m² + petit jardin facile d’entretien 🔥 Nouvelle chaudière à condensation – CC gaz de ville 🪟 Nouveaux châssis PVC dv 🏡 Toiture en partie isolée par l’intérieur 💰 RC : 622 € 🎨 Beau potentiel de personnalisation ⚡ PEB: F 💧 Adoucisseur d'eau ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
🏡 L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin, située dans le très recherché quartier Saint-Laurent et bénéficiant d'un excellent PEB C ! 🌿 📍 Idéalement située à deux pas du centre-ville, sur les hauteurs de Liège et dans une rue calme, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous installer immédiatement… il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! 🧳✨ La maison se compose de : 🏠 Au rez-de-chaussée : 🔹 Un spacieux hall d'entrée avec accès direct au jardin ; 🔹 Un agréable jardin, à l'abri des regards 🌳 ; 🔹 Un garage pouvant accueillir une voiture avec espace de rangement 🚗 ; 🔹 Une chambre 🛏️ ; 🔹 Un espace buanderie. 🏠 Au 1er étage : 🔹 Un hall de nuit ; 🔹 Une seconde chambre (ou salle à manger selon vos besoins) 🛋️ ; 🔹 Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour 🍽️☀️ ; 🔹 Une salle de bains comprenant une douche, un WC et un meuble évier 🚿. 📦 Au sous-sol (-1) : 🔹 Deux caves offrant de précieux espaces de stockage. ⚙️ Côté technique : ✅ Installation électrique conforme ; ✅ Chauffage central au mazout ; ✅ Panneaux photovoltaïques avec batterie 🔋☀️ ; ✅ PEB C. 💙 Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, qui séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien prêt à vivre. 📞 À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence SCIARA au ### pour organiser votre visite.
Située à Wandre, au calme dans une rue peu passante, découvrez cette charmante maison 3 façades récemment rénovée, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Au premier étage : une chambre de 18 m². Au deuxième étage : deux chambres mansardées de 11 m² et 12 m². Le bien dispose également d'une terrasse à l'avant. Équipements : chauffage central au gaz, foyer au gaz dans le salon, climatisation réversible (chaud/froid), toiture en tuiles et roofing révisés et isolés, électricité conforme, PEB D et châssis PVC double vitrage. Le bien est actuellement loué. PEB D n° 20221102018563 RC net : 270 € À visiter sans tarder !
Huis 3 gevels gelegen met tuin en garage in Cointe in een doodlopende straat. Gelegen in een rustige doodlopende straat, terwijl u geniet van een gunstige locatie in Cointe, is dit aangename huis met drie facades een geweldige kans voor een gezin dat op zoek is naar een woning in goede staat, comfortabel en goed uitgerust. Het huis biedt een royale woonkamer en bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, een veranda, een kantoor, vier slaapkamers, twee kleine doucheruimtes en vele bergingen. De veranda, een echte uitbreiding van het huis, biedt een aangename en vriendelijke ruimte. Het heeft ook een houtkachel, terwijl een tweede recente kachel in de woonkamer plaatsvindt. Het huis profiteert ook van tal van voorzieningen om het comfort en de prestaties van het huis te verbeteren, fotovoltaïsche panelen, waterontharder, omkeerbare airconditioning, centrale verwarming op gas met recente Buderus-ketel, aluminium dubbele beglazingsframe, twee houtkachels, waaronder een recente in de woonkamer, garage en tuin met tuinhuisje. Een bijzonder interessant pand vanwege de ligging, weg van het verkeer, de vier slaapkamers en de vele voorzieningen. Een gezinswoning om zonder uitstel te ontdekken!
Maison de maître de style néo-Renaissance signée par l'architecte liégeois Maurice DEVIGNÉE, à qui l'on doit aussi le théâtre du Trocadéro. Il l'a bâtie en 1911 pour sa propre famille, dans ce qui s'appelait alors l'avenue de l'Exposition — l'allée centrale du parc de l'Exposition universelle de 1905. Inscrite à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel de Wallonie. Façade en pierre de taille à deux travées, loggia à trois pans finement sculptée couronnée d'un balcon orné de deux félins, toiture d'ardoise mansardée. LES VOLUMES — 326 m² de surface chauffée aux deux certificats PEB, plus de 60 m² au niveau jardin en sus. Terrain de 238 m². Jardin plein sud d'environ 75 m², clos, prolongé d'une dalle de 29 m² à son niveau et d'une terrasse de 10 m² au niveau des salons. Hauteurs sous plafond relevées au mètre : 5,60 m dans le hall, 3,86 m dans les salons, 3,12 m aux étages, 2,80 m sous les mansardes. LE BEL ÉTAGE a tout conservé : hall en mosaïque de marbre, deux salons en enfilade de 20 et 22 m², parquet à incrustations, cheminée en pierre bleue sculptée, colonnes et sculptures, grandes baies vitrées biseautées, radiateurs d'origine. Jardin d'hiver de 12 m² ouvrant sur la terrasse. Cuisine de 29 m². DEUX DUPLEX indépendants, réunissables. Bas (rez + 1er, 204 m²) : 3 chambres de 16 à 23 m², 2 salles de bains. Haut (2e + 3e, 122 m²) : séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, balcon avec vue sur le Mémorial de Cointe et le pont de Fragnée. DEUX USAGES — Profession libérale : le niveau jardin ouvre sur l'avenue à hauteur de trottoir, à cinq marches du hall, et fait une salle d'attente évidente ; les salons sont à sept marches de marbre. Le plan d'origine de 1911 prévoyait déjà un bureau au bel étage. Ou grande maison familiale : jusqu'à huit chambres selon la distribution retenue. CE QU'IL FAUT SAVOIR — Bien loué, deux baux de résidence principale enregistrés, repris de plein droit par l'acquéreur. À rafraîchir. Deux cheminées de marbre ont été déposées lors d'une modernisation à l'étage. Pas de garage ni d'emplacement privatif ; l'avenue n'est pas en zone payante (moitié riverains, moitié gratuit). Tram à 100 m, gare des Guillemins à 900 m. PEB — Duplex bas : classe E, 417 kWh/m².an, n° 20260508029443. Duplex haut : classe E, 409 kWh/m².an, n° 20260831024239. Visites sur rendez-vous. Dossier complet — historique, cadastre, relevé des surfaces, situation locative — remis aux candidats sérieux.
Deze charmante halfopen woning te koop in Grivegnée, gelegen aan Malvaux 30, biedt een comfortabele en praktische leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 131 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en één volledig vernieuwde badkamer uit 2025, wat zorgt voor modern comfort. De keuken, uitgerust in 2020, is functioneel en recent vernieuwd. Met twee gevels en dubbele beglazing via PVC-chassis wordt er gezorgd voor een goede isolatie en aangename lichtinval. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en is recent, met een condensatieketel uit 2022, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Buitenshuis geniet u van een ruime tuin van 316 m² met een terras van 15 m², gelegen op het zuidwesten, wat garant staat voor een optimale zoninval tijdens de dag. Daarnaast is er een garage van 12 m² die extra opslag- of parkeerplaats biedt. De woning dateert uit 1950 en verkeert in een normale staat van onderhoud, met een elektriciteitsinstallatie die conform de normen is. Hoewel het geen lage-energiewoning betreft, heeft het pand een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C. Er zijn geen extra kosten voor BTW verbonden aan deze verkoop en het kadastraal inkomen bedraagt 506 euro, met een geschatte onderhoudskost van 300 euro per jaar. Gelegen in de stad Grivegnée (postcode 4030), combineert deze woning een aangename woonomgeving met praktische voorzieningen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 235.000 euro. Bent u op zoek naar een woning met recente renovaties en voldoende buitenruimte in een rustige omgeving? Contacteer ons dan om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze interessante opportuniteit. Deze woning is ideaal als eerste aankoop of voor wie comfort en ruimte wenst te combineren binnen de regio Grivegnée.
Deze charmante en ruime halfopen bebouwing te Bressoux biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 238 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning bevat drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 40 m² en beschikt over twee badkamers, waarvan één uitgerust met een douche en de andere met een douchecabine. De indeling omvat tevens een volledig uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte en een entresol met een tweede toilet. Ideaal is ook de aanwezigheid van een garage met één overdekte parkeerplaats, een houten terras en een aangename tuin, allemaal gelegen op een perceel van 143 m². De woning werd voorheen gebruikt als een tandartspraktijk en heeft daardoor nog een praktijkruimte van ongeveer 18 m², inclusief wachtkamer, die mits aanpassing eventueel behouden kan blijven. Het verwarmingssysteem werkt op gas en er zijn dubbele PVC- en houten ramen met gedeeltelijke rolluiken die zorgen voor extra isolatie en geluidsdemping. Verder is er een waterontharder aanwezig en wordt het comfort verhoogd door één elektrische omkeerbare airco. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Gelegen in de rustige omgeving van Rue de Robermont 230 te Bressoux (4020), combineert deze woning leefruimte met praktische mogelijkheden, onder meer voor vrij beroep of kantoor aan huis. De vraagprijs bedraagt exact 259.000 euro zonder bijkomende btw. Dit vastgoed biedt interessante kansen voor wie op zoek is naar een multifunctionele woning met goede volumes en buitenruimte in een aangename buurt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE73449.
3 Slaapkamer(s)
238 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
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