Huis te koop, Luik VBE78563

Rue de Joie 82, 4000 Luik

299 000 €

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s) 21 m² Terras 140 m² Tuin

Beschrijving

Deze woning te koop in Luik combineert drie slaapkamers met een veranda, een terras en een tuin. De vraagprijs bedraagt exact 299 000 €. De woning bevindt zich op Rue de Joie 82, 4000 Luik, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 133 m². De woonruimte is volgens de gegevens 28 m² groot. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De staat van het zoekertje is aangeduid als te renoveren. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de keuken en de woonruimte, die volgens de bestaande beschrijving aansluit op een veranda, het terras en de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 13,50 m², 12,30 m² en 8,30 m², evenals één badkamer. Er is één toilet. De woning heeft twee gevels en wordt verwarmd met mazout. De tuin beslaat 140 m² en het terras 21 m²; de totale grondoppervlakte bedraagt 236 m². De bebouwbare oppervlakte is 55 m². De elektrische installatie beschikt over een conformiteitsattest. De dakbedekking is volgens de beschrijving vernieuwd in 2025 en geïsoleerd. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 316 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is D en de geldigheidsdatum van het EPC is 16/03/2035. Het kadastraal inkomen bedraagt 530 € en er is geen btw. De woning ligt in Luik. De beschrijving vermeldt dat scholen, autosnelwegtoegangen, station Guillemins, de tram en het stadscentrum in de nabijheid of op enkele minuten afstand liggen. Er is geen lift. Voor meer informatie over deze woning aan Rue de Joie 82 kunt u contact opnemen met de aanbieder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 530 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 133 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 140 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Totale grondoppervlakte 236 m²

Bebouwbare oppervlakte 55 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie D

Geldigheidsdatum EPC 16/03/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE78563 Ref. verkoper: 4932 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Princesse Astrid Kinderdagverblijven

520 m · 2' 19'' 708 m · 1' 20'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Kleuterscholen

500 m · 2' 15'' 687 m · 1' 17'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Basisscholen

500 m · 2' 15'' 687 m · 1' 17'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Institut Don Bosco Middelbare scholen

400 m · 1' 57'' 588 m · 1' 2'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1 km · 1' 47''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km · 5'

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin Bus

457 m · 5'

21 - Robermont - St-Nicolas

457 m · 5'

21 - Robermont - St-Nicolas

457 m · 5'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1 km · 12'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

1,1 km · 8' 1,7 km · 3' 727 m · 13' 1,1 km · 13'

Liège Airport Luchthavens

8,7 km · 39' 10,4 km · 9' 6,9 km · 40'

Congres Hotel Liege Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Comhaire Autodelen

919 m · 4' 638 m · 9' 638 m · 9'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

924 m · 11'

Winkelen

Carrefour Market Liège Laveu Winkels

544 m · 2' 47'' 598 m · 57'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Intermarché Liège Cointe

618 m · 4' 1 km · 1' 43'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

967 m · 5' 1,5 km · 2' 23'' 629 m · 11' 949 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,6 km · 5'

Boverie Musea

2,6 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

2,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,7 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

11 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,6 km · 47' 51,9 km · 3º 27'

Sittard

57,7 km · 43' 51,8 km · 3º 18'

Kerkrade

64,2 km · 45' 49,6 km · 3º 18'

Verviers

34,5 km · 25' 25,2 km · 1º 39'

Seraing

10,7 km · 13' 8,1 km · 34'

Maastricht

34,6 km · 27' 29,9 km · 1º 47'

Transporten

Wonen bij Rue de Joie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het duurt 4 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Don Bosco" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Princesse Astrid", op slechts 6 minuten lopen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Luik VBE78563

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Luik VBE78563

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?