Idéalement située dans une petite impasse au cœur du très recherché quartier des Guillemins à Liège, à deux pas de la gare TGV, des commerces, des écoles et hautes écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bel-étage de 121 m² offre un excellent potentiel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un hall d'entrée. Le premier étage accueille un séjour, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse de ±10 m², un hall ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Des caves complètent l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis PVC double vitrage et d'un chauffage par convecteur au gaz. Moyennant des travaux de remise au goût du jour, ce bien représente une opportunité rare de valorisation dans un secteur particulièrement recherché de Liège. Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant créer un intérieur à votre image, cette maison séduira par sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec toutes les facilités. Une belle opportunité à ne pas manquer !
*Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'IA.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Impasse Jonckeu biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Guillemins (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (4 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De rit naar de middelbare school "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Cointe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins", 3 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 32 - Guillemins - Bressoux, 62 - Liège - Visé, 61 - Liège - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.
Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.
Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.
Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan