Huis te koop, Glain VBE74042

Rue de la Treille 59 , 4000 Glain

319 000 €

4 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 888 m² Tuin

Beschrijving

Huis 3 gevels gelegen met tuin en garage in Cointe in een doodlopende straat.

Gelegen in een rustige doodlopende straat, terwijl u geniet van een gunstige locatie in Cointe, is dit aangename huis met drie facades een geweldige kans voor een gezin dat op zoek is naar een woning in goede staat, comfortabel en goed uitgerust.

Het huis biedt een royale woonkamer en bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, een veranda, een kantoor, vier slaapkamers, twee kleine doucheruimtes en vele bergingen.

De veranda, een echte uitbreiding van het huis, biedt een aangename en vriendelijke ruimte. Het heeft ook een houtkachel, terwijl een tweede recente kachel in de woonkamer plaatsvindt.

Het huis profiteert ook van tal van voorzieningen om het comfort en de prestaties van het huis te verbeteren, fotovoltaïsche panelen, waterontharder, omkeerbare airconditioning, centrale verwarming op gas met recente Buderus-ketel, aluminium dubbele beglazingsframe, twee houtkachels, waaronder een recente in de woonkamer, garage en tuin met tuinhuisje.

Een bijzonder interessant pand vanwege de ligging, weg van het verkeer, de vier slaapkamers en de vele voorzieningen.

Een gezinswoning om zonder uitstel te ontdekken!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1975

Financiële details

Prijs 319 000 €

Kadastraal inkomen 1 140 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 163 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 888 m²

Totale grondoppervlakte 888 m²

Bebouwbare oppervlakte 163 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 235 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 42294 kWh/jaar

EPC-referentie 20260927017037

Geldigheidsdatum EPC 27/09/2036

CO2-uitstoot 47

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74042 Ref. verkoper: 1538418 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Rasson, Bénédicte Kinderdagverblijven

237 m · 54'' 237 m · 36'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

227 m · 45'' 227 m · 26'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

227 m · 45'' 227 m · 26'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

258 m · 2' 8'' 511 m · 1' 9'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

2,9 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km · 5'

20 - Place des Carmes - Sclessin Bus

165 m · 1' 59''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

1,4 km · 17'

21 - Robermont - St-Nicolas

1,4 km · 17'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Sclessin Treinstations

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 31'' 752 m · 13' 1,1 km · 13'

Liège Airport Luchthavens

9,4 km · 35' 9,6 km · 9' 7,2 km · 55'

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

1,6 km · 3'

Cambio - Guillemins-Gare (P) Autodelen

1,5 km · 9' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,6 km · 20'

Winkelen

Lidl Lüttich Winkels

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 39'' 844 m · 14' 1,2 km · 14'

Intermarché Liège Cointe

1 km · 5' 1,1 km · 2' 1'' 848 m · 11' 1 km · 12'

Eat & Go Guillemins

1,5 km · 9' 2,2 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,4 km · 8'

Boverie Musea

4,4 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

4,6 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

31,9 km · 31'

Fort De Lantin Kastelen

12,2 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

7,7 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,4 km · 50' 52,9 km · 3º 32'

Sittard

59,4 km · 45' 53,1 km · 3º 32'

Kerkrade

65,9 km · 48' 50,6 km · 3º 23'

Verviers

36,3 km · 27' 25,6 km · 1º 43'

Seraing

7,5 km · 10' 6,7 km · 28'

Maastricht

36,3 km · 30' 31,3 km · 2º 1'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Treille biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 20 - Place des Carmes - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 21 - Robermont - St-Nicolas, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sclessin" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Rasson, Bénédicte" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lüttich (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Glain VBE74042

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Glain VBE74042

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?