Huis te koop, Glain VBE74042 In optie

Rue de la Treille 59, 4000 Glain

319 000 €

4 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 888 m² Tuin

Beschrijving

Huis 3 gevels gelegen met tuin en garage in Cointe in een doodlopende straat.

Gelegen in een rustige doodlopende straat, terwijl u geniet van een gunstige locatie in Cointe, is dit aangename huis met drie facades een geweldige kans voor een gezin dat op zoek is naar een woning in goede staat, comfortabel en goed uitgerust.

Het huis biedt een royale woonkamer en bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, een veranda, een kantoor, vier slaapkamers, twee kleine doucheruimtes en vele bergingen.

De veranda, een echte uitbreiding van het huis, biedt een aangename en vriendelijke ruimte. Het heeft ook een houtkachel, terwijl een tweede recente kachel in de woonkamer plaatsvindt.

Het huis profiteert ook van tal van voorzieningen om het comfort en de prestaties van het huis te verbeteren, fotovoltaïsche panelen, waterontharder, omkeerbare airconditioning, centrale verwarming op gas met recente Buderus-ketel, aluminium dubbele beglazingsframe, twee houtkachels, waaronder een recente in de woonkamer, garage en tuin met tuinhuisje.

Een bijzonder interessant pand vanwege de ligging, weg van het verkeer, de vier slaapkamers en de vele voorzieningen.

Een gezinswoning om zonder uitstel te ontdekken!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1975

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 319 000 €

Kadastraal inkomen 1 140 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 163 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 888 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 888 m²

Bebouwbare oppervlakte 163 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 235 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 42294 kWh/jaar

EPC-referentie 20260927017037

Geldigheidsdatum EPC 27/09/2036

CO2-uitstoot 47

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74042 Ref. verkoper: 1538418 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Rasson, Bénédicte Kinderdagverblijven

237 m · 54'' 237 m · 36'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

227 m · 45'' 227 m · 26'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

227 m · 45'' 227 m · 26'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

258 m · 2' 8'' 511 m · 1' 9'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

2,9 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km · 5'

20 - Place des Carmes - Sclessin Bus

165 m · 1' 59''

21 - Robermont - St-Nicolas

1,4 km · 17'

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

1,4 km · 17'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Sclessin Treinstations

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 31'' 752 m · 13' 1,1 km · 13'

Liège Airport Luchthavens

9,4 km · 35' 9,6 km · 9' 7,2 km · 55'

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

1,6 km · 3'

Cambio - Guillemins-Gare (P) Autodelen

1,5 km · 9' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,6 km · 20'

Winkelen

Lidl Lüttich Winkels

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 39'' 844 m · 14' 1,2 km · 14'

Intermarché Liège Cointe

1 km · 5' 1,1 km · 2' 1'' 848 m · 11' 1 km · 12'

Eat & Go Guillemins

1,5 km · 9' 2,2 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,4 km · 8'

Boverie Musea

4,4 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

4,6 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

31,9 km · 31'

Fort De Lantin Kastelen

12,2 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

7,7 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,4 km · 50' 52,9 km · 3º 32'

Sittard

59,4 km · 45' 53,1 km · 3º 32'

Kerkrade

65,9 km · 48' 50,6 km · 3º 23'

Verviers

36,3 km · 27' 25,6 km · 1º 43'

Seraing

7,5 km · 10' 6,7 km · 28'

Maastricht

36,3 km · 30' 31,3 km · 2º 1'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Treille betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 20 - Place des Carmes - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 21 - Robermont - St-Nicolas, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Rasson, Bénédicte" ligt op 3 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 3 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Lüttich (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Dankzij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Glain VBE74042 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Diensten

Huis te koop, Glain VBE74042 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Glain?