Dit opbrengsteigendom aan Hors-Château 74 in Luik omvat vier verhuureenheden en biedt verschillende mogelijkheden voor professioneel gebruik. Het gebouw wordt momenteel verhuurd en heeft een opgegeven maandelijks huurinkomen van 2.500 €. De vraagprijs bedraagt 350 000 €. De bewoonbare oppervlakte is 190 m²; daarnaast zijn er een kelder van circa 50 m² en een zolder van circa 45 m². Het pand telt vier slaapkamers en twee badkamers, heeft twee gevels en beschikt over een tuin. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van circa 70 m², bestaande uit een bar en zaal, een binnenkoer en een keuken. De kantoorruimte is volledig gerenoveerd; de opgegeven werken omvatten de dakbedekking in 2016, pvc-ramen in 2018 en de binneninrichting en het sanitair in 2021. Deze duplex van ongeveer 30 m² bestaat uit een kleine wachtruimte, een ruimte beneden met aansluitingen en afvoer voor water, een bovenruimte met toilet en aansluitingen en afvoer voor een douche, en een kleine zolder. De verwarming gebeurt elektrisch met stralingspanelen en er is een elektrische boiler. Het appartement op de eerste verdieping heeft een inkomhal, een douchekamer met toilet, een keuken, één slaapkamer en een woonkamer, samen circa 45 m². De elektrische installatie is conform, de pvc-ramen dateren van 2022, de verwarming gebeurt met een gasconvector en er is een elektrische boiler. Voor dit appartement is een EPC-label C vermeld. Het appartement op de tweede verdieping is in 2024 volledig gerenoveerd, waaronder de ingerichte keuken, badkamer en elektriciteit. Het omvat een inkomhal, een badkamer met toilet, een ingerichte kitchenette, één slaapkamer en een woonkamer, samen circa 45 m². Ook hier zijn de elektrische installatie conform, pvc-ramen uit 2022, een gasconvector en een elektrische boiler vermeld; het EPC-label is E. Op de derde verdieping bevindt zich de zolder van circa 45 m², met een grote hal en drie ruimtes. Deze verdieping moet volledig worden ingericht; de dakbedekking en isolatie moeten worden herzien. De kelderruimte van circa 50 m² bevat alle individuele tellers. Het gebouw dateert van 1900 en heeft dubbele beglazing. Er is geen lift, airconditioning, zonnepanelen of laadstation voor elektrische voertuigen. Het pand ligt in Luik, op het opgegeven adres Hors-Château 74, en is niet gelegen in een overstromingsgebied; het goed en de omgeving zijn niet beschermd. Voor meer informatie over dit vastgoed en de mogelijkheden van de vier verhuureenheden kunt u contact opnemen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.