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Immeuble mixte à vendre, Liège VWD19014

Hors-Château 74, Hors-Château, 4000 Liège
àpd 350 000 €
4 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 1 588 €
Revenu locatif mensuel 2 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 190 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 50 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 45 m²
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD19014 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Hors-Château, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Guillemins - Coronmeuse avec une station située à 6 minutes à pied, 73 - Liège - Glons avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liège Féronstree" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hors-Château", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "École Maternelle Saint-Barthélémy" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Traversier" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Barthelemy", à seulement 1 minute de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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