Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Embourg RBW51425 In optie

Boulevard de l'Ourthe 144 , 4053 Embourg
129 000 €
2 Slaapkamer(s) 120 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1955
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 129 000 €
Kadastraal inkomen 716 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 120 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 418 m²
Bebouwbare oppervlakte 48 m²
Diepte perceel 13 m
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 422 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260511002532
Geldigheidsdatum EPC 11/05/2036
CO2-uitstoot 77
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51425 Ref. verkoper: 7571 Laatst gewijzigd: 28/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Embourg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard de l'Ourthe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Embourg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 2 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 6 minuten.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 15 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Anne Moinet", op slechts 22 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" is bereikbaar in 4 minuten.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Communale Marcel Thiry" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" ligt op 24 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten