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RBW51425-0 14

Maison à vendre, Embourg RBW51425 Option

Boulevard de l'Ourthe 144 , 4053 Embourg
129 000 €
Immobilière Bertrand Nandrin
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2 Chambre(s) 120 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 129 000 €
Revenu cadastral 716 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 418 m²
Surface constructible 48 m²
Profondeur du terrain 13 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 422 kWh/m²/an
Référence PEB 20260511002532
Date de validité PEB 11/05/2036
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51425 Réf. vendeur: 7571 Dernière modification: 28/07/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près du Boulevard de l'Ourthe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Embourg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Marcel Thiry", une école maternelle joignable en 23 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Anne Moinet" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 24 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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