Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Embourg RBX04061

Rue Joseph Deflandre 141, 4053 Embourg
349 000 €
3 Slaapkamer(s) 158 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 974 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1952
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 349 000 €
Kadastraal inkomen 898 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 158 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 29 m²
Oppervlakte kantoor 10 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 9 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 974 m²
Totale grondoppervlakte 1049 m²
Bebouwbare oppervlakte 75 m²
Diepte perceel 42 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 382 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260924003876
Geldigheidsdatum EPC 24/09/2036
CO2-uitstoot 75
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04061 Ref. verkoper: 7801 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Embourg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Deflandre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 14 minuten met de auto of 81 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 25 - Chênée - Amphithéâtres met een halte op 3 minuten loopafstand, 30 - Guillemins - Mathysart met een halte op minder dan 11 minuten lopen, 63 - Liège - Comblain-au-Pont met een halte op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "P'Tit' Abeille Bouton D'Or" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten