Huis te koop, Chênée VBE81182

Boulevard de l'Ourthe 32, 4032 Chênée

279 000 €

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Chênée: Située à Chênée, à proximité de nombreuses commodités, découvrez cette maison offrant environ 120 m² habitables, un jardin et un garage. Elle se compose d’une cuisine équipée, de 2 chambres et d’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à un espace polyvalent. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies de chacun : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou autres projets. Son agréable jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis double vitrage, d’un compteur électrique bihoraire et d’un PEB E. Idéalement située à proximité des commerces, supermarchés, écoles, transports en commun et de la gare de Chênée, elle permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers vers Liège, Angleur et Embourg. Les promenades le long de l’Ourthe et les itinéraires de mobilité douce à proximité complètent les avantages de sa situation. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement, à proximité de toutes les facilités ! Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1965

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 279 000 €

Kadastraal inkomen 748 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Oppervlakte kantoor 7 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 64 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 182 m²

Bebouwbare oppervlakte 62 m²

Diepte perceel 30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260914012752

Geldigheidsdatum EPC 14/09/2036

CO2-uitstoot 73

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81182 Ref. verkoper: 23644 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. S. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

468 m · 5' 534 m · 50'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Ecole Communale De La Ville De Liège Kleuterscholen

876 m · 5' 869 m · 1' 18'' 675 m · 11' 876 m · 11'

Ecole Communale De La Ville De Liège Basisscholen

876 m · 5' 869 m · 1' 18'' 675 m · 11' 876 m · 11'

Athenee Royal De Chenee Middelbare scholen

1 km · 9' 1,4 km · 2' 5'' 785 m · 9' 1 km · 12'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

255 m · 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km · 1' 52''

25 - Chênée - Amphithéâtres Bus

213 m · 2' 33''

64 - Liège - Aywaille

210 m · 2' 31''

30 - Guillemins - Mathysart

210 m · 2' 31''

Chênée Treinstations

593 m · 5' 470 m · 43'' 593 m · 7' 593 m · 7'

Liège Airport Luchthavens

14,1 km · 1º 5' 15 km · 12' 11,3 km · 1º 6'

Avenue Du Pré-Aily 20 Laadstations

6,7 km · 7'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

801 m · 8' 701 m · 6' 809 m · 10'

Winkelen

Colruyt Chenee Winkels

236 m · 3' 250 m · 22'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Lidl Chênée

1,2 km · 10' 1,2 km · 1' 37'' 1 km · 11' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,6 km · 12' 2,1 km · 2' 14'' 1,2 km · 15' 1,6 km · 20'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

4,6 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

4,2 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

5,4 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,4 km · 30'

Domaine De Wégimont Kastelen

10,8 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

11,1 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,8 km · 49' 51,2 km · 4º 17'

Sittard

58,8 km · 44' 51,4 km · 3º 9'

Kerkrade

65,3 km · 47' 48,8 km · 4º 8'

Verviers

35,7 km · 26' 21,1 km · 1º 24'

Seraing

12,3 km · 14' 10,9 km · 47'

Luik

6,4 km · 7' 5,2 km · 31'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard de l'Ourthe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Chenee (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 25 - Chênée - Amphithéâtres, 64 - Liège - Aywaille, 30 - Guillemins - Mathysart met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Chenee" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "P. S. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Chênée VBE81182

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Chênée VBE81182

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Chênée?