House for sale to renovate - Embourg

IDEALEMENT SITUEE, MAISON TYPE BEL ETAGE A RENOVER DEUX CHAMBRES + BUREAU AVEC GARAGE, PARKING ET JARDIN - COMPOSITION / -Sous-sol : trois caves de 7m² - 6m² - 3m² - un garage de 26m² (hsp 1.95m) - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un séjour de 26m², une cuisine de 5m² donnant accès à une terrasse de 10m² - 1er étage : un palier de 3m², un bureau de 5m², deux chambres de 12m² chacune, une salle de bain de 5m² (baignoire/douche, évier) - 2ème étage (accès via trappe) : un grenier mansardé et ajouré de 20m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central, RCNI....., description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

Découvrez cette maison de ville offrant un très beau potentiel, parfaitement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour un projet de colocation ou grande famille, elle propose un total de quatre chambres spacieuses réparties sur les différents niveaux. La structure actuelle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux chambres agrémentées de deux dressings pratiques et une petite cour. Premier étage : cet étage accueille les pièces de vie avec un séjour, une cuisine, une salle de bains et un bureau. Deuxième étage : il complète l'espace avec deux chambres supplémentaires. Sous-sol : la maison dispose également de deux caves. Côté technique, le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz récent (3 ans) et de châssis en PVC simple et double vitrage. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir (électricité, sanitaire, cuisine, châssis et isolation). Performance Énergétique (PEB) : Classe F – n° 20251118022849. Want to know more?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble A RENOVER composé de 3 appartements (DONT UN EN SOUS-SOL -1 et -2 avec jardin arrière) et 2 garages (un pour voiture et le 2ème pour rangement) en ordre d'urbanisme pour 3 logements (attestation de conformité de l'urbanisme). Au niveau -1 et -2 se trouve un 1er appartement (accès via le rez-de-chaussée uniquement - l'immeuble ne dispose pas d'un accès arrière). Au rez-de-chaussée: un studio. Au 2ème étage: un appartement 2 chambres. D'un point de vue technique: présente une structure en béton et doit être remis à jour au niveau technique (prévoir: électricité, isolation toiture, rafraichissement global intérieur) et pompiers. L'immeuble dispose de compteurs séparés (électricité, gaz), un compteur d'eau avec décompteur. Revenu locatif actuel de 1570€ par mois (pour 3 appartements et un garage loué indépendament). Immeuble disposant d'un gros potentiel et des travaux sont à prévoir. Vente traditionnelle envisagée (pas d'options cessibles) A DECOUVRIR! Want to know more?

🔥 Opportunité à réinventer – Bâtiment de 88 m² dans les Thiers de Grivegnée Idéalement situé dans le quartier prisé des Thiers de Grivegnée, ce bâtiment de ± 88 m² habitable avec un garage représente une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers en quête d’un projet de rénovation sur mesure. Le bien se compose actuellement de : Un séjour Deux chambres Une cuisine à équiper Un garage indépendant à la bâtisse Suite à un sinistre incendie, le bâtiment est à réhabiliter entièrement, offrant une liberté totale d’aménagement et la possibilité de créer un espace de vie parfaitement adapté à vos envies et à vos besoins. 🛠️ Informations importantes : PEB : Le bien a fait l’objet d’une dérogation en matière de PEB et de contrôle électrique compte tenu du sinistre. Idéal pour un projet de rénovation complète Structure offrant un fort potentiel de transformation 📍 Situation privilégiée : proche des commodités, des transports, des écoles et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement urbain recherché. 💡 Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette bâtisse en votre futur havre de paix ou en un projet à forte valeur ajoutée. 📌 Revenu cadastral attrayant: 479 € 👉 Bien à fort potentiel – opportunité à saisir rapidement. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 49.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Située dans une rue calme de la commune de BEYNE HEUSAY, à proximité des commodités, maison 2 chambres, possibilité plus, à rénover, avec jardin. Rez : salon, salle à manger, cuisine avec accès au jardin, salle de bains. 1er : palier, 2 chambres dont une avec accès vers les greniers. 2ème : 2 greniers aménageables. Sous-sol : 1 cave. Jardin en pelouse. Chauffage central gaz, chaudière à condensation et production d'eau chaude. Chassis : PVC double vitrage. Idéale pour 1ère acquisition, à visiter sans tarder ! PEB numéro 20260105016113 catégorie E - Superficie plancher chauffé : 87 M2 Want to know more?

Discover this charming four-sided bungalow situated in a peaceful dead-end street at Rue Curtius 12, Vaux-sous-Chèvremont. Priced at €260,000, this property offers a unique renovation opportunity for those seeking a spacious family home with considerable potential. The current layout includes a basement with cellars and a garage capable of accommodating two vehicles in tandem, providing ample storage and parking solutions. The main floor features an inviting entrance hall, a separate toilet, a living room with a non-operational fireplace, a fully equipped kitchen, and a bathroom fitted with a bathtub, bidet, and sink. The home benefits from two bedrooms, a terrace, and a generous garden spanning approximately 482 m² with an east-facing orientation, offering plenty of outdoor space for relaxation or gardening. The total surface area of the property is approximately 610 m², with a building footprint that includes four facades, and the width of the plot is about 15 meters with a depth of 42 meters. This setup makes it ideal for those looking to personalize their living environment or undertake a renovation project. The property boasts several notable features that enhance its appeal, including double-glazed PVC windows with shutters, central heating fueled by oil with two 1,000-liter tanks, and a recent roof replacement in 2021. The electrical system requires updating, as the current installation is not compliant with modern standards. The heating system is supported by a new boiler, ensuring efficiency once upgraded. The house was built in 1977 and has been maintained with care, although it remains in a state requiring renovation. The energy performance certificate (EPC) indicates a G rating, with a primary energy consumption of 661 kWh/m²/year, reflecting the property's current energy efficiency status. The property also includes a garage and two indoor parking spots, making it practical for daily commuting and family life. Located conveniently near all essential amenities, this villa offers a fantastic opportunity for buyers to transform a solid foundation into their dream home in a tranquil setting within Vaux-sous-Chèvremont. This property’s prime location in Vaux-sous-Chèvremont ensures easy access to local shops, schools, and transportation links, making it an excellent choice for families or individuals looking to settle in this peaceful area. Its generous garden and outdoor space provide an ideal environment for outdoor activities or gardening enthusiasts. The large plot combined with the spacious interior allows for numerous customization options to suit your lifestyle needs. Whether you are an experienced renovator or simply seeking a sizable plot to build your future home, this bungalow offers tremendous potential at an attractive price point. Contact us today to arrange a viewing and explore how this property can be transformed into your ideal residence. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Vaux-sous-Chèvremont, ideally situated at Rue Bêchuron 8, offering a perfect blend of comfort and practicality for those seeking to renovate a property with excellent potential. Priced at €175,000, this home provides a solid foundation for customization, featuring a generous layout and accessible location close to all necessary amenities, services, and transportation links. Built in 1875, the property sits on a 161 m² plot and offers a variety of appealing features that make it an attractive investment or family home. This house boasts three bedrooms, providing ample space for family living or personalized arrangements. The interior is centered around a spacious 38 m² living room that includes an equipped kitchen, creating a welcoming environment for daily life and entertaining. An additional 13.5 m² utility room extends the functionality of the living space, while a large garage of 26 m² offers secure parking and extra storage options. The house is equipped with double-glazed windows and a pellet stove that enhances warmth and comfort during colder months. Outside, a 41 m² courtyard provides an ideal area for outdoor activities, gardening, or relaxing in a private setting. The upstairs layout comprises a 6 m² shower room and three bedrooms sized approximately 11.5 m², 12 m², and 15 m², all accessible via a corridor. Additionally, an attic staircase leads to two storage attics of 10 m² and 15 m² under the eaves, offering valuable space for storage or future expansion. Located in Vaux-sous-Chèvremont, this property benefits from a strategic position that combines tranquility with convenience. The area is known for its accessibility and proximity to local shops, services, and transportation options, making daily commuting and errands straightforward. Despite its proximity to urban amenities, the neighborhood maintains a quiet, residential character. The property’s condition is listed as "to renovate," presenting an opportunity for buyers to personalize and upgrade the home according to their preferences. The energy certificate indicates a primary energy consumption of 306 kWh/m² per year, with additional certifications confirming electrical installations are compliant. For prospective buyers or investors interested in this unique property, contacting the local real estate agency is recommended for further information or to arrange a visit. This residence offers a compelling opportunity to create a customized home in a desirable location with excellent potential for future value appreciation. Want to know more?

Vaux-sous-Chèvremont : Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Située rue des Combattants 31, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Grâce à son passage latéral privatif, vous accédez à deux garages (19 m² chacun) ainsi qu’à une vaste cour de 175 m², idéale pour terrasse, jardin urbain, stationnement ou espace professionnel. L’habitation, lumineuse et spacieuse, permet de multiples projets : maison unifamiliale avec grands volumes, maison kangourou (parents/enfants avec indépendance), reprise d’une activité professionnelle avec accès séparé ou encore division en deux logements (sous réserve d’accord urbanistique). Emplacement recherché : commerces et services du centre de Vaux-sous-Chèvremont, écoles à proximité, gare SNCB et bus accessibles à pied, accès rapide à l’E25 et la N30 vers Liège, Chaudfontaine et la vallée de l’Ourthe. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et ses nombreuses possibilités. Consommation annuelle réelle pour le chauffage : 13.800 kWh (chauffage et cuisinière – factures disponibles). 👉 Plus d’infos : ### – ### Les dimensions sont données à titre indicatif et non contractuelles. Want to know more?

🏡 MAISON SPACIEUSE À OUGRÉE – À RÉHABILITER ENTIÈREMENT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située à Ougrée, proche des commodités, offrant un beau potentiel après rénovation complète. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaménager à son goût ou investir dans un projet de transformation. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living-room de 22 m², un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un garage de 16 m² offrant un confort au quotidien. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 10 m², d’une cuisine spacieuse de 20 m², d’une salle à manger de 19 m², d’une salle de bain de 6 m², ainsi que d’un cellier de 4 m², pratique pour le rangement. L’extérieur vous offre un espace de 298 m², parfait pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Ce bien est vendu en l’état, avec travaux de réhabilitation à prévoir dans son ensemble. Les + de ce bien Châssis en PVC double vitrage Revenu cadastral : 466 € (possibilité de frais réduits) Électricité non conforme Potentiel de transformation intéressant pour investisseur ou particulier Performance énergétique (PEB) PEB : G – 706 kWh/m².an (108 940 kWh/an) Certificat n° 20251019010788 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien à rénover avec de beaux volumes et un extérieur généreux ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! 🛠️🌿 Want to know more?

Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter cette propriété nichée au calme, au bout d’une longue allée privative, avec accès direct au bois du Sart-Tilman. Un lieu rare qui allie nature, tranquillité et proximité avec toutes les commodités. La maison principale, à rénover, offre un beau potentiel. Ses volumes et sa situation en font une base idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville. En complément, une annexe atypique de type yourte au style architectural singulier apporte une touche d’originalité et de multiples possibilités : – espace parfait pour une activité professionnelle libérale, – atelier créatif ou espace de bien-être, – ou encore logement indépendant. Atouts principaux : Environnement calme et boisé, sans vis-à-vis Panneaux photovoltaïques contrôlés en novembre 2023 À proximité immédiate du CHU du Sart-Tilman, de l’Université de Liège, des commerces, transports et grands axes À seulement quelques minutes du centre de Liège Un lieu idéal pour concilier vie familiale et projet professionnel dans un environnement d’exception. Renseignements via ### ou au ### Want to know more?

Nestled in a tranquil neighborhood, this charming three-bedroom, two-bathroom home offers a perfect blend of comfort and convenience. The property boasts a spacious open-plan living area that seamlessly connects to a modern kitchen, equipped with stainless steel appliances and ample counter space. Natural light floods through large windows, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The master suite features an en-suite bathroom with contemporary fixtures, providing a private retreat for relaxation. Two additional bedrooms are well-proportioned, offering flexibility for family use or a home office setup. Outside, the property includes a well-maintained garden ideal for outdoor entertaining or enjoying a quiet afternoon. Located just minutes from local amenities, schools, and parks, this home provides easy access to everything the area has to offer. Public transportation and major highways are conveniently nearby, making commutes and travel straightforward. Whether you're starting a family or looking to settle in a peaceful community, this property presents an excellent opportunity to enjoy modern living in a desirable location. Want to know more?

Chênée: Située à Chênée, à proximité immédiate du centre, cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités. Le bien profite d’une accessibilité appréciable par deux rues, offrant une réelle flexibilité d’aménagement. Une possibilité de construction d’un garage est envisageable, sous réserve de l’obtention d’un nouveau permis, un permis ayant déjà été accordé par le passé mais aujourd’hui expiré. La maison se compose actuellement de deux chambres, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce au grenier partiellement aménagé permettant la création d’une troisième chambre. La cuisine s’ouvre sur une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée, constituant un agréable espace extérieur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un quartier prisé de Chênée. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Want to know more?

Discover this spacious residence for sale in Chênée, an ideal opportunity for those seeking a property with renovation potential in a convenient location. Priced at €200,000, this home offers approximately 162 m² of living space, according to the energy performance certificate, and is situated on a 185 m² parcel of land. The house is currently in the process of renovation, providing a blank canvas for personalized updates and improvements. Its layout includes a basement with two caves measuring approximately 13 and 12 m², a ground floor with a generous entrance hall of around 13 m², a bright living room of approximately 29 m², and a modern, fully equipped kitchen with appliances such as gas stove, hood, oven, dishwasher, fridge, and ample storage space. From the living area, access is available to an 11 m² terrace and a garden spread over multiple levels totaling roughly 70 m², complemented by a garden shed of about 10 m². The ground floor also features a bathroom that awaits finishing touches, equipped with a shower, suspended toilet, and space for laundry appliances. Ascending to the first and second floors, you'll find four bedrooms—two on each level—ranging from approximately 13 to 20 m², offering ample space for family living or guest accommodations. The house is equipped with PVC double-glazed windows with motorized and manual shutters, ensuring energy efficiency and security. Heating is provided via a gas central heating system with a condensing boiler, which also supplies hot water. Additional features include a rainwater tank of 600 liters for sustainable water use and straightforward electrical metering. Although the property is in need of renovation, it benefits from its strategic location close to all essential amenities including public transport options, schools, shops, and major roadways, making it particularly attractive for those looking to customize their future home. Located in Chênée, this property offers a great balance of suburban tranquility with urban convenience. The surrounding area provides easy access to local amenities and transportation links, making daily commutes and errands straightforward. The house’s external features include a courtyard/terrace and an inviting garden area, perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts. The property’s overall condition presents an excellent investment opportunity for buyers interested in restoring and modernizing a home tailored to their personal tastes. With its flexible layout and substantial outdoor space, this residence has significant potential to become a comfortable family home or an attractive rental investment. Potential buyers are encouraged to contact us for further details or to schedule a viewing of this promising property in Chênée. Want to know more?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette double maison d'habitation à rénover suite aux inondations de 2021, proche de l'ensemble des commodités. Immeuble offrant de belles perspectives! À l'extérieur : une grande cour. Maison idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Want to know more?

*OPTION* JVISITE VIRTUELLE : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison ne demandant que quelques travaux de finition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un espace wc, un spacieux living (salon/salle à manger), une nouvelle cuisine équipée ouverte avec îlot central et un jardin avec terrasse. Au premier étage, 3 belles chambres et une salle de bain. D'un point de vue technique, PEB D, toiture en bon état, nouvelle chaudière à condensation, électricité non conforme, nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle tuyauterie. RC : 557 €. Droits d'enregistrement à 3 % possibles. Idéal pour un premier achat. Want to know more?

SOLICO vous propose cette maison pleine de potentiel, située à deux pas du centre de Chênée. A rénover au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall, un salon, 4 chambres, un garage et un jardinet. Electricité à refaire. Châssis DV en bois aux étages. Possibilité de construire un volume secondaire à l'arrière de la maison. A voir sans plus tarder. Visites et infos au ### Want to know more?

CETTE MAISON EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Belle petite maison à rénover, très bien située dans un splendide quartier de la région de Chênée. La maison dispose de 4 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, grenier, garage et d'un très joli jardin. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 180.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB E - Espec : 423 kWh/m².an - Etotale : 56332 kWh/an - PEB N°20250725014190 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?