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VBE77199-0 21

Maison à vendre, Embourg VBE77199

Avenue du Centenaire 81, 4053 Embourg
411 900 €
REALIM de Bonhome & Partners
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3 Chambre(s) 148 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 411 900 €
Revenu cadastral 1 259 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 148 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 350 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 611 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90191 kWh/an
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf Télécharger
chaudfontaine-embourg_ avenue du centenaire 81 - citerne aerienne.pdf Télécharger
chaudfontaine-embourg_ avenue du centenaire 81 - controle electrique gdpr.pdf Télécharger
chaudfontaine-embourg_ avenue du centenaire 81 - peb.pdf Télécharger
chaudfontaine-embourg_ avenue du centenaire 81 - plan.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE77199 Réf. vendeur: 7869191 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Centenaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 6 minutes en voiture.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Embourg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 30 - Guillemins - Mathysart avec une station située à 1 minute à pied, 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay", à seulement 18 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Graines De VIe" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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