Maison à vendre - Embourg VBE56627

Rue Guillaume Legrand 25 4053 Embourg

àpd 250 000 €

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VBE56627

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Guillaume Legrand 25 4053 Embourg
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Description

RED Immobilier vous présente cette charmante maison 3 façades à Embourg
Faire offre à partir de 250.000 euros

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Actuellement louée.

Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un espace buanderie ainsi que des caves et grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les beaux jours ainsi qu'une annexe.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
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Infos et demandes de visites : Tel 04 380 00 06 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

699 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56627 Réf. vendeur: 7798690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

221 m 44'' 221 m 25'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

355 m 1' 48'' 365 m 43'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

355 m 1' 48'' 365 m 43'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

749 m 2' 29'' 749 m 1' 24'' 530 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

101 m 1' 12''

Gares

Chênée

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

15 km 1º 20' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,6 km 9' 2,3 km 26' 2,6 km 31'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

346 m 1' 30'' 346 m 41'' 325 m 4' 325 m 4'

Delhaize Embourg

442 m 2' 17'' 559 m 1' 7'' 420 m 5' 420 m 5'

Colruyt Chenee

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musées

Boverie

6,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Guillaume Legrand, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie"."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Touch'Atouts", à 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Embourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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