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Maison à vendre, Embourg VBE56627

Rue Guillaume Legrand 25, 4053 Embourg
àpd 250 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 80 m²
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 699 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56627 Réf. vendeur: 7798690 Dernière modification: 11/09/2026

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Maison à vendre - Embourg ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Guillaume Legrand, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Embourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est à 8 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Touch'Atouts" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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