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VBE56627-0 17

Maison à vendre, Embourg VBE56627

Rue Guillaume Legrand 25 , 4053 Embourg
àpd 250 000 €
RED
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 80 m²
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 699 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56627 Réf. vendeur: 7798690 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Guillaume Legrand, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Touch'Atouts" est à 2 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Embourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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