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Villa à vendre, Sprimont VBE83216

Rue du Champay 2, 4140 Sprimont
àpd 595 000 €
3 Chambre(s) 200 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3305 m²
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78072 kWh/an
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83216 Réf. vendeur: 7915637 Dernière modification: 27/10/2026

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Villa à vendre - Sprimont ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Champay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 36 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 21 minutes de là.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 5 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 65 - Liège - Remouchamps, 727 - Verviers - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 362 - Aywaille - Spa avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Sprimont" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gomze" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 24 minutes en voiture ou 120 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poulseur" : 10 minutes en voiture ou 65 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. L. Du Service Sac Cel" est à 6 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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