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Villa à vendre, Sprimont VBE83216

Rue du Champay 2, 4140 Sprimont
àpd 595 000 €
3 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 3000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3305 m²
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78072 kWh/an
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83216 Réf. vendeur: 7915637 Dernière modification: 23/10/2026

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Villa à vendre - Sprimont ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Champay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 727 - Verviers - Houssonloge, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 362 - Aywaille - Spa avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. L. Du Service Sac Cel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Sprimont" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gomze" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poulseur" est à moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 24 minutes en voiture ou 120 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 36 minutes de route.

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 14 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 5 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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