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Villa à vendre, Sprimont VBE53126

Henriette Guermant 34 , 4140 Sprimont
669 000 €
3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 669 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1423 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53126 Réf. vendeur: 7753594 Dernière modification: 28/09/2026

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Villa à vendre - Sprimont ?

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Le quartier

Transports

Ce bien à Sprimont bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 11 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sprimont" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 13 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 37 minutes de voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est accessible en 10 minutes.

Le trajet vers la crèche "P. L. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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