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VBE53126-0 19

Villa à vendre, Sprimont VBE53126

Henriette Guermant 34, 4140 Sprimont
669 000 €
REALIM de Bonhome & Partners
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3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 669 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1423 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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sprimont-dolembreux_ rue henriette guermant 34 - reception electrique.pdf Télécharger
sprimont-dolembreux_ rue henriette guermant 34 - plans.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE53126 Réf. vendeur: 7753594 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien à Sprimont bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. L. Du Service Sac Cel" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 37 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 727 - Verviers - Houssonloge, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 120 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sprimont" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (6 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services