À deux pas du centre de Beaufays, une spacieuse villa d'architecte de 4 à 6 chambres qui se prêtant parfaitement au principe de la maison kangourou avec son logment principal, un appartement une chambre et une surface de bureaux rendant ce bien idéal pour une profession libérale avec des entrées indépendantes. Son magnifique jardin de + de 2.000m2 complète l'attrait de ce bien d'exception pour en faire votre tout prochain lieu de vie. Au rez-de-chaussée, via le hall d'entrée avec vestiaire et wc (8m2), on accède à la cuisine (13,5m2 avec sortie extérieure), à la salle à manger(18,5m2 avec accès à la terrasse arrière), à deux salons (22m2)(8,5m2) et à un hall de nuit avec wc qui distribue une salle de bains (4,5m2) et trois chambres (15,50m2 avec coin toilette)(7,5m2)(13,5m2). A l'étage, on trouve un palier de nuit avec wc, une grande chambre (26m2) et un grenier (43,5m2). Outre le jardin d'environ 2.200m2 planté d'arbustes, de fruitiers (pommes, cerises) et de petits fruits (framboises,...), le rez-de-jardin accueille un garage (31m2), un hall d'entrée avec wc et deux pièces polyvalentes (11,5m2)(22m2). C'est également là que se situe le logement kangourou composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine (9,5m2), d'un séjour (16,5m2), d'une chambre (12,5m2), d'une salle de bains (3,5m2) et d'une buanderie avec wc (6m2). PEB du 32A : E - n° 20260604019678 - 344 kwh/m2/an - 82 970 kwh/an PEB du 32B : C - n° 20260603034933 - 240 kwh/m2/an - 14 905 kwh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?
Maison à vendre - Beaufays
Située à Beaufays, rue de la Drève 2C, cette villa 5 chambres, offrant une superficie habitable d’environ 342 m² (selon PEB), se compose comme suit : - Au RDC : un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, un bureau d’environ 15 m², une salle polyvalente d’environ 21 m² pouvant être aménagée en salon TV ou espace de loisirs, un séjour avec feu ouvert d’environ 44 m², une cuisine équipée, une buanderie ainsi que deux garages ; - Au 1er étage : 4 chambres d’environ 16 m², 14 m², 14 m² et 9 m² , une SDB, un dressing et une belle suite parentale d’environ 20 m² bénéficiant d’un accès à une terrasse ; - Au 2ème étage : un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de sport, etc.) ; Implantée sur un terrain de 1.911 m², cette propriété bénéficie d’un jardin agrémenté d’un accès piétonnier au Thier des Forges, de deux terrasses, d’un abri de jardin ainsi que d’une allée privative avec emplacements de parking. Caractéristiques techniques : 34 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, chaudière au mazout, construction achevée en 2007, vide ventilé et excellente performance énergétique (PEB B). Situation privilégiée : à proximité immédiate de l’E25, du centre de Beaufays, de ses commerces, écoles et de l’ensemble de ses commodités ; Revenu cadastral : 2.557 €. Cette villa séduit par ses généreux volumes, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son environnement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. En savoir plus ?
Dans un quartier résidentiel prisé de Beaufays, découvrez cette agréable villa construite sur une parcelle de 952 m2 dans une rue calme en cul-de-sac ! Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour en L, d'une cuisine, d'une grande véranda donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, d'une buanderie, de 4 belles chambres, d'une salle de bains (bains et douche), de plusieurs caves et d'un grand garage. PEB : classe D. Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissements à prévoir. A visiter sans tarder ! Infos et visites au ### Plus de photos sur ### En savoir plus ?
Allen Keapler & Partners vous propose un gros oeuvre fermé idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Beaufays, cette remarquable villa à l’état de gros œuvre fermé représente une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception. Développant une superficie d’environ 339m², cette propriété vous permet de vous affranchir des contraintes urbanistiques liées à l’obtention d’un nouveau permis, tout en bénéficiant d’une liberté totale pour concevoir un intérieur à votre image. Ses volumes généreux et sa conception contemporaine offrent un potentiel d’aménagement remarquable : espaces de réception lumineux, suite parentale avec dressing, espace bien-être, piscine, ou encore aménagement sur mesure selon les exigences les plus élevées. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles réputées et des principaux axes autoroutiers, cette villa conjugue parfaitement confort de vie, accessibilité et cadre verdoyant. Les combles aménageables viennent parfaire l’ensemble en offrant des possibilités supplémentaires pour sublimer ce projet résidentiel unique. Une opportunité rare, proposée par votre agence immobilière haut de gamme à Beaufays, pour donner vie à une propriété exclusive, entièrement personnalisée selon vos envies. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. En savoir plus ?
Honesty Liège a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades, idéalement située dans le quartier recherché de Beaufays. Située au cœur d’un environnement calme et particulièrement prisé, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.), offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, offrant une belle sensation d’espace et de convivialité. La cuisine équipée, neuve et moderne, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. La maison offre également la possibilité de vivre de plain-pied grâce à la présence d’une première chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, le bien se compose d’une salle de bain ainsi que de trois chambres confortables et lumineuses, dont une grande suite parentale de 30 m², créant un espace intime et agréable. À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré de 3 000 m², véritable écrin de verdure idéal pour profiter du calme et de la nature, sans vis-à-vis. Le terrain voisin étant classé Natagora 2000, l’environnement naturel est durablement préservé. La maison nécessite des rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Un bien rare dans un quartier prisé de Beaufays, offrant un fort potentiel, à découvrir en exclusivité chez Honesty ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement En savoir plus ?
REALIM vous propose à la vente cette belle villa située à proximité du centre de Beaufays. Ce bien, construit en 1995, bénéficie d'une situation d'exception proche de toutes commodités et a fait l'objet d'une réelle réflexion en terme énergétique (PEB C). Cette habitation vous offre notamment une cuisine équipée, un beau séjour avec poêle, 4 chambres, 1 salle d'eau, un garage, une buanderie,... ainsi qu'un grand jardin de 1048 m² idéalement orienté et joliment arboré. Vous êtes à la recherche d'une maison 4 façades à Beaufays, ce bien est fait pour vous! Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commercial. En savoir plus ?
REALIM vous propose à la vente cette villa d'architecte située à Beaufays, dans le très prisé quartier "Croix Michel". Erigée sur un terrain de 3 718 m² plat et idéalement orienté Sud-Ouest, cette villa est actuellement divisée en deux appartements et attend son nouveau propriétaire afin de lui redonner une configuration unifamiliale avec tout le confort que l'on attend aujourd'hui. Après rénovation, elle pourra vous offrir 4 à 5 chambres, minimum 2 salles d'eau, un bureau, un vaste séjour avec hauts plafonds et ouvert sur le jardin, 2 garages,... Une très belle opportunité au coeur d'un magnifique quartier à saisir sans attendre ! Présentation détaillée et documents disponibles sur ### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?
REALIM vous propose à la vente une charmante maison profitant d'un terrain de 780 m² en plein centre de Beaufays. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 135 m² offre une atmosphère agréable et conviviale, idéale pour un couple ou une petite famille. Vous serez séduit par sa situation d'exception à proximité de toutes commodités. Ce bien vous offre notamment un séjour lumineux, une cuisine semi équipée, 2 chambres (possibilité aménagement du grenier), une salle d'eau, une cave, un grand garage,... Le bien dispose également d'une citerne d'eau de pluie et d'une petite terrasse couverte. Installation électrique non conforme. PEB F. Présentation complète sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?
Honesty Liège a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison deux façades idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Beaufays. Bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien séduira tant par son emplacement que par son potentiel. À quelques minutes seulement des écoles, des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage spacieux permettant le stationnement d’un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une belle chambre lumineuse, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une salle de douche, offrant un réel confort. À l’étage, l’espace de vie principal dévoile une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux séjour chaleureux. Celui-ci est agrémenté d’une cheminée qui apporte cachet et convivialité, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une seconde chambre, baignée de lumière naturelle, complète cet étage. Le bien dispose en outre d’une cave de 27 m², offrant de multiples possibilités de stockage. À l’extérieur, une cour avant vient parfaire l’ensemble, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable ou pour un premier achat immobilier. Cette exclusivité Honesty, alliant emplacement privilégié et fort potentiel, est à découvrir sans tarder ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. En savoir plus ?
Bunglow : ±107 m² - cuisine de ±9 m² sur carrelage semi-équipée - séjour de ±27 m² sur vinyle avec possibilité de poêle - chambre 1 de ±11 m² sur vinyle (avec accès salle de bain) - chambre 2 de ±8 m² sur vinyle (avec accès salle de bain) - salle de bain de ±6 m² avec wc, baignoire et lavabo - remise et atelier, de ±15 et ±17m² - terrasse et jardin, - 2 places de parking DIVERS : Toiture en roofing (non isolée), toiture de la remise et de l'atelier en roofing de ±2020, chauffage central mazout, chaudière mazout (d'époque), boiler électrique de ±150L, cuve mazout hors sol de ±1500l, compteur eau, électricité (individuels), égouts, bungalow à rénover entièrement. La quote-part des frais liés à l’acte de base est à charge de l’acquéreur, pour un montant estimé à ± 936 €. Loyer ; le bien est actuellement loué depuis le 1/8/2020 pour un loyer de 600 €/mois *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
Également près de Beaufays (4052)
Idéalement situé à Dolembreux, ce projet résidentiel réunit 16 maisons au style résolument contemporain. Pensé pour répondre aux attentes de familles ou de couples à la recherche de confort, d’espace et de qualité, l’ensemble s’inscrit dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À proximité directe de Liège, Esneux et Aywaille, ce nouveau quartier combine cadre naturel et connexion rapide aux grands axes. Chaque maison, répartie en 4 blocs harmonieux, a été conçue avec une attention particulière portée à l’esthétique, aux finitions et à la fonctionnalité. En savoir plus ?
Situé en pleine nature et à proximité du fort de Chaudfontaine mais restant à quelques minutes de voiture du centre de Vaux, ce bien d'exception présente de très nombreux aspects séduisants. Sa terrasse de 60m2 donne sur un magnifique panorama à perte de vue, axé sur la basilique de Chèvremont; il dispose d'une piscine chauffée de 11x5m avec pool house convivial comprenant bar, barbecue, espace détente et vestiaires; son terrain de 4274m2 est accessible par une deuxième entrée et comporte une écurie avec trois boxes et rangements ainsi que diverses construction liées à la présence de chevaux, mais pouvant tout aussi bien être reconverties dans d'autres activités. Dans la villa, à partir du hall d'entrée incluant vestiaires et wc, on accède à un grand séjour en "L" de 41m2 pourvu d'une cassette à bois, à une cuisine avec espace à manger (23m2) donnant sur la terrasse (60m2), à une arrière cuisine et à un bureau/chambre de 12,5m2. Autour du palier de nuit de l'étage (9,5m2), on trouve deux chambres (12m2)(17m2)et une suite parentale de 17,5m2 avec dressing et accès privatif à la salle de bains commune avec baignoire, douche et wc (14m2). Le sous-sol se compose d'un garage pour trois voitures équipé d'une fosse de 2m sur 4m, d'une cave à vins, d'un atelier (11m2) et d'une chaufferie (5m2). PEB n°20260609044869 - D ** 291 kWh/m2.an ** 56.000 kWh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?
Découvrez cette agréable maison 3 chambres en bon état comprenant jardin et garage et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel - COMPOSITION / - Sous-sol: deux caves de 12m² - 7m² - Rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 10m², une cuisine équipée de 13,5m² donnant l'accès au jardin d'environ 65m², un séjour de 26m², une salle de bain/buanderie de 4m² (évier, baignoire, toilette, emplacement machine à laver) - 1er étage: un hall de nuit de 4m², deux chambres de 13m² - 12m², une salle de douche de 7m² (double vasque, douche italienne, toilette), un palier de 3m² donnant l'accès au deuxième étage - 2ème étage (mansardé): un grenier/bureau de 9m², une chambre de 17m² - DIVERS: PEB datant d'avant rénovations, nouvelle toiture et isolation de 2024, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, garage de 20m² avec porte sectionnelle électrique (télécommande ou boitier), poêle à pellets dans le séjour, châssis bois double vitrage avec volets au rdc, située à proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?
Située sur les hauteurs dans le quartier des Croisettes, villa 4 façades de style bel étage en excellent état comprenant 3 chambres, 2 garages, une agréable terrasse et un jardin idéalement orienté, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée / COMPOSITION : - Rez-de-jardin : Un spacieux séjour/salle à manger de 43,5m², un coin salon de 15m², un débarras et une toilette indépendante, une cuisine équipée de 14m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : deux chambres mansardées de 11m² - Rez-de-chaussée/sous-sol : Un garage de 18,5m², deux caves de 9m², un hall desservant une chambre de 15m² (actuellement aménagée en buanderie), une pièce toilette indépendante (WC à installer), un vestiaire de 3,5m², une salle de bain de 8m² (baignoire, douche, double lavabo) / DIVERS : Chauffage au sol via pompe à chaleur, châssis PVC DV avec volets électriques, facilité de stationnement, entrée indépendante via l'arrière du jardin, endroit paisible dans un environnement verdoyant et calme. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?
Remise en vente suite à une non acceptation de crédit. Visites et renseignements au ### PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION À TROOZ PEB A • Construction récente 2021 • Prestations haut de gamme • Terrain de ± 2.000 m² Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Trooz, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2021 et achevée en juillet 2022 offre un cadre de vie rare, alliant volumes impressionnants, confort absolu et équipements technologiques de dernière génération. Dès l’entrée, cette propriété séduit par son architecture moderne et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, située au 2ᵉ étage afin de profiter pleinement des vues dégagées, développe de magnifiques espaces ouverts aux finitions soignées. La cuisine hyper équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements premium : four encastré, double lave-vaisselle, grand réfrigérateur, évier design et table fixe vitrocéramique intégrée. L’espace est sublimé par une climatisation dédiée, des stores bso solaires et de larges châssis aluminium avec moustiquaires. La maison offre plusieurs suites et espaces nuit confortables : - 6 chambres et 5 salles de bains dont une superbe suite parentale de ± 60 m² comprenant dressing, double vasque, baignoire, douche et WC privatifs Le confort technique est irréprochable : • Chauffage sol au gaz avec citerne enterrée, VMC double flux, boiler performant, volets électriques programmables et pilotables par GSM, Système d’alarme volumétrique et sur châssis, détecteurs incendie, visiophone, citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec alimentation eau froide pour certains équipements, cave ventilée Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse de ± 50 m² parfaitement orientée garantissant calme et intimité. Côté énergie, le bien affiche d’excellentes performances : • 20 panneaux photovoltaïques de 300 W, Installation électrique renforcée avec borne de recharge électrique, revenu cadastral : ± 1.400 € En savoir plus ?
Propriété ardennaise avec beau potentiel à Esneux! Spacieuse fermette 4 façades en moellons et pierre du pays idéalement située ! Les nombreux atouts : proche des commodités (magasins, écoles, transports en communs : gare - bus), proximité directe de l’Université de Liège (Sart-Tilman), facilement accessible via les voies rapides, orientée plein sud (30 panneaux solaires), lumineuse, volume généreux, cave à vin, K7 à bois, 4 chambres, 3 SDB, grand grenier, grange, box de garage,… Viager totalement libre sous 9 ANS MAXIMUM, (en cas de libération anticipée, les vendeurs (72 et 70 ans) vous remettent les clés et l’indemnité compensatoire sera de 850€/mois pendant la durée restante de 9 ans maximum) ! La valeur peut être estimée à titre indicatif à 300.000 €, le bouquet est de 25.000 € (faire offre àpd) et la rente est de 650 €/mois durant 15 ans maximum. Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Informations à titre indicatif et non contractuelles ! Contactez votre spécialiste en viager : ### ou ### En savoir plus ?
Elégante villa avec terrasse, jardin et garage à Embourg ! Idéalement située au calme, cette charmante villa 5 chambres se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un séjour, un WC ainsi qu'une cuisine avec accès vers les extérieurs. Un garage vient compléter cet étage. - Au 1er étage : un hall de nuit, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. - Au 2ème étage : un hall de nuit, deux spacieuses chambres et un dressing/bureau. Ce bien bénéficie d'une terrasse, d'un grand jardin, d'un garage avec allée, d'un système d'alarme ainsi que d'une spacieuse cave séparée en 2 pièces ! Électricité : Conforme Toiture : Isolée (laine minérale) Chauffage : Central au mazout Châssis : Double vitrage (aluminium) PEB : E (CU 20260623033330) En savoir plus ?
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, un terrain d’environ 1.265 m² ainsi que deux emplacements de parking privatifs. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : une cave de ± 15 m² / Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de ± 2 m², une salle à manger de ± 13 m², un séjour de ± 20 m² ainsi qu’une cuisine super équipée de ± 19 m² comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle, taques à induction, hotte intégrée, réfrigérateur et congélateur / 1er étage : un coin bureau de ± 5 m², une toilette indépendante, une buanderie de ± 4 m², une chambre de ± 20 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 14 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire / 2e étage : un espace aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires de ± 12 m² et ± 16 m². Divers : une belle terrasse, Électricité conforme jusqu'en 2047, châssis double vitrage PVC de 2022, chaudière au gaz à condensation, poêle à bois, adoucisseur d’eau, deux emplacements de parking privatifs et revenu cadastral non indexé de 292 €. Une maison pleine de charme, rénovée en 2022, idéale pour les amateurs de calme, de verdure et d’espaces modulables. En savoir plus ?
Thonnard & Trinon a le plaisir de vous proposer cette maison deux façades à rénover, idéalement située à Trooz, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie ou d’investissement. La disposition des espaces est détaillée dans les plans repris dans l’annonce, vous permettant de vous projeter facilement dans les possibilités d’aménagement qu’offre ce bien. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Châssis en bois simple et double vitrage (une grande partie remplacée en 2010), avec volets au rez-de-chaussée en façade et sur deux fenêtres à l’arrière Raccordement aux égouts Toiture en ardoises (toiture et corniches de la partie principale refaites en 2013) Bien non impacté par les inondations de 2021 Revenu cadastral : 656 € Si vous souhaitez de plus amples informations, n’attendez plus et contactez nous ! 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?
A Embourg, un spacieux bungalow (280m2) situé au Rond Chêne et comprenant trois chambres, deux salles d'eau, deux garages et un jardin. Sur une parcelle de ... m2, voici une rare opportunité d'acquérir une maison au sein de ce quartier calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Au sous-sol, on trouve les deux garages (1 et 2 voitures), accessibles chacun par une rue différente, ainsi qu'un ensemble de caves constitué de trois espaces de stockage (10,5m2)(10m2)(10m2) et d'une chaufferie (10m2). Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée (avec vestiaire, wc et grands rangements) distribue un séjour de 42m2 équipé d'un feu ouvert, une cuisine équipée (11,5m2). Ces deux pièces communiquent avec la véranda (29m2) qui donne elle-même accès à une terrasse et au jardin, dans lequel on trouve un bel abri de jardin (7,5m2). Le hall de nuit dispose également d'un wc et d'une salle de douches et donne accès aux garages et aux trois chambres (10m2 avec espace dressing et buanderie),(16m2) et (18,5m2 avec salle de bains attenante (4m2), équipée d'un bain à bulles). PEB C *** n°20250524010060 *** 232kwh/m2.an *** 66 866 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?
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