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Villa à vendre, Beaufays VBE41433

4052 Beaufays
Sur demande
5 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 804 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2420 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an
Référence PEB 2026060409678
Date de validité PEB 04/06/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41433 Réf. vendeur: 28742 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Place de la Bouxhe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beaufays" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ma Crèche À La Ferme" est à 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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