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VBE86524-0 19

Maison à vendre, Beaufays VBE86524

Au Tiege 7b, 4052 Beaufays
419 000 €
REALIM de Bonhome & Partners
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4 Chambre(s) 161 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 419 000 €
Revenu cadastral 1 056 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface habitable 161 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 412 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31229 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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chaudfontaine-beaufays_ au tiege 7b - peb.pdf Télécharger
chaudfontaine - beaufays_ au tiege 7b - reception electrique.pdf Télécharger
chaudfontaine - beaufays_ au tiege 7b - plan.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE86524 Réf. vendeur: 7892875 Dernière modification: 02/11/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près d'Au Tiège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beaufays" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Ma Crèche À La Ferme" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 389 - Beaufays - Nessonvaux, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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