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VBE55999-0 21

Maison à vendre, Beaufays VBE55999

4052 Beaufays
330 000 €
REALIM de Bonhome & Partners
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2 Chambre(s) 150 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Station de charge électrique Non
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 469 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 643 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 96302 kWh/an
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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rooz_ rue des grosses pierres 8 - peb.pdf Télécharger
trooz_ rue des grosses pierres 8 - conformite electrique gdpr.pdf Télécharger
trooz_ rue des grosses pierres 8 - plan.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE55999 Réf. vendeur: 7804521 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre à Chaudfontaine offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beaufays" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Calidoux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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