Cette magnifique et confortable villa bénéficie d’une situation idéale au calme, dans un clos, avec une belle vue sur les campagnes et à proximité de toutes commodités (5 min de l’axe E25). Elle possède une superficie de 166 m2 hors caves et garage et se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un agréable séjour avec feu de bois, d’une lumineuse cuisine hyper équipée donnant accès par de grandes baies coulissantes à une terrasse plein sud , d’une buanderie et à l’étage d’un espace bureau, de 3 chambres (dont une avec dressing) et d’une salle de bains. Garage avec porte élec. Matériaux et équipements de qualité. PEB A. Elec. Conforme, nouvelle chaudière gaz condensation de 2026, châssis PVC DV avec screen solaire côté sud (détecteur vent) et moustiquaires, citerne eau de pluie 10.000l avec groupe hydro, adoucisseur placé en 2025, VMC double flux. Vous n’aurez plus qu’à y déposer vos valises !
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Ce bien, situé près de la Rue des Grevales, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gomze" (6 minutes en voiture).
Ce quartier offre une connexion en bus avec 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Méry" est à moins de 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (13 minutes).
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Marie Delvigne" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 8 minutes de route.
17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route.
"Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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