Cette magnifique et confortable villa bénéficie d’une situation idéale au calme, dans un clos, avec une belle vue sur les campagnes et à proximité de toutes commodités (5 min de l’axe E25). Elle possède une superficie de 166 m2 hors caves et garage et se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un agréable séjour avec feu de bois, d’une lumineuse cuisine hyper équipée donnant accès par de grandes baies coulissantes à une terrasse plein sud , d’une buanderie et à l’étage d’un espace bureau, de 3 chambres (dont une avec dressing) et d’une salle de bains. Garage avec porte élec. Matériaux et équipements de qualité. PEB A. Elec. Conforme, nouvelle chaudière gaz condensation de 2026, châssis PVC DV avec screen solaire côté sud (détecteur vent) et moustiquaires, citerne eau de pluie 10.000l avec groupe hydro, adoucisseur placé en 2025, VMC double flux. Vous n’aurez plus qu’à y déposer vos valises !
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Ce bien, situé près de la Rue des Grevales, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gomze" (6 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Méry" : 4 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 13 minutes.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Marie Delvigne" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route.
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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