Cette magnifique et confortable villa bénéficie d’une situation idéale au calme, dans un clos, avec une belle vue sur les campagnes et à proximité de toutes commodités (5 min de l’axe E25). Elle possède une superficie de 166 m2 hors caves et garage et se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un agréable séjour avec feu de bois, d’une lumineuse cuisine hyper équipée donnant accès par de grandes baies coulissantes à une terrasse plein sud , d’une buanderie et à l’étage d’un espace bureau, de 3 chambres (dont une avec dressing) et d’une salle de bains. Garage avec porte élec. Matériaux et équipements de qualité. PEB A. Elec. Conforme, nouvelle chaudière gaz condensation de 2026, châssis PVC DV avec screen solaire côté sud (détecteur vent) et moustiquaires, citerne eau de pluie 10.000l avec groupe hydro, adoucisseur placé en 2025, VMC double flux. Vous n’aurez plus qu’à y déposer vos valises !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Grevales biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Méry", op 4 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 13 minuten.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.
Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 17 minuten rijden.
Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 17 minuten.
De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".
"Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.
De rit naar het kinderdagverblijf "Marie Delvigne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Sprimont (4 minuten rijden), Intermarché Sprimont (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gomze (6 minuten rijden).
Deze buurt biedt een verbinding per bus met 65 - Liège - Remouchamps met een halte op minder dan 27 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan