Maison à vendre - Dolembreux

Projet: Dolembreux - 16 maisons unifamiliales

4140 Dolembreux

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Idéalement situé à Dolembreux, ce projet résidentiel réunit 16 maisons au style résolument contemporain. Pensé pour répondre aux attentes de familles ou de couples à la recherche de confort, d’espace et de qualité, l’ensemble s’inscrit dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À proximité directe de Liège, Esneux et Aywaille, ce nouveau quartier combine cadre naturel et connexion rapide aux grands axes. Chaque maison, répartie en 4 blocs harmonieux, a été conçue avec une attention particulière portée à l’esthétique, aux finitions et à la fonctionnalité.

Maison à vendre

4140 Dolembreux

• Arrêt de bus · 27 min à pied 27 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

Cette magnifique et confortable villa bénéficie d’une situation idéale au calme, dans un clos, avec une belle vue sur les campagnes et à proximité de toutes commodités (5 min de l’axe E25). Elle possède une superficie de 166 m2 hors caves et garage et se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un agréable séjour avec feu de bois, d’une lumineuse cuisine hyper équipée donnant accès par de grandes baies coulissantes à une terrasse plein sud , d’une buanderie et à l’étage d’un espace bureau, de 3 chambres (dont une avec dressing) et d’une salle de bains. Garage avec porte élec. Matériaux et équipements de qualité. PEB A. Elec. Conforme, nouvelle chaudière gaz condensation de 2026, châssis PVC DV avec screen solaire côté sud (détecteur vent) et moustiquaires, citerne eau de pluie 10.000l avec groupe hydro, adoucisseur placé en 2025, VMC double flux. Vous n’aurez plus qu’à y déposer vos valises !

Maison à vendre

4140 Dolembreux

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Faire offre à partir de 359.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation trois façades avec jardin, idéalement située à Dolembreux. En excellent état général, vous apprécierez ses rénovations récentes, son agréable jardin arboré avec vue arrière sur les champs ainsi qu'un excellent emplacement à proximité de toutes commodités et des accès autoroutiers. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cassette à bois, spacieuse cuisine super-équipée, grand espace buanderie/arrière cuisine, jardin arboré, terrasse, abri en dur, abri en bois, réserve à pellets, parking pour plusieurs véhicules en façade. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, douche, toilette), trois chambres. Divers : superficie totale : 891 m², superficie habitable : +/- 128 m², double vitrage en PVC avec volets à l'étage (chassis remplacés en 2021), chauffage central avec chaudière à pellets, électricité entièrement rénovée. Informations énergétiques : PEB No : 20260521005930 PEB : D, E spec : 265 kWh/m².an, E totale : 34002 kWh/an. JOLIE VUE VERDOYANTE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ###

Immeuble mixte à vendre

4140 Dolembreux

• Arrêt de bus · 24 min à pied 24 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

RED Immobilier vous présente cette maison de caractère polyvalente ! Faire offre à partir de 1.100.000 euros Et si votre futur projet de vie commençait ici ? RED Immobilier vous ouvre les portes d’un bien d’exception situé au cœur du hameau de Hayen, un charmant village du Condroz, reconnu pour son authenticité et ses paysages à couper le souffle. Un lieu rare, à la croisée entre rentabilité, qualité de vie et patrimoine de charme. Cette somptueuse longère en pierres, alliant authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme, constitue le cadre idéal pour un projet de gîte ou une vie familiale unique. Un lieu inspirant, chaleureux et plein de cachet, où chaque détail a été pensé avec soin. Les vastes espaces de vie baignés de lumière, les pierres apparentes, la cheminée, les matériaux nobles... tout y respire le confort et l’élégance. Cette bâtisse dispose également de deux annexes aménageables (+/- 150 m² chacune), offrant un potentiel incroyable pour développer d’autres logements, un atelier ou une activité complémentaire. Une opportunité exceptionnelle pour allier vie privée, activité touristique et cadre de vie enchanteur ! Surface mesurée par agence : 411 m² Actuellement 5 chambres 3 salles d’eau Séjour ouvert Cuisine équipée et dinatoire Sauna & jacuzzi Emplacements extérieurs pour voitures 2 dépendances aménageables 20 panneaux photovoltaïques Garage Caves 2 poêles à bois PEB D – 20231016016072 – 95 221 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : RED Immobilier – ### – ###

Maison à vendre

4140 Dolembreux

• Arrêt de bus · 24 min à pied 24 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

RED Immobilier vous présente cette maison de caractère polyvalente ! Faire offre à partir de 1.100.000 euros Et si votre futur projet de vie commençait ici ? RED Immobilier vous ouvre les portes d’un bien d’exception situé au cœur du hameau de Hayen, un charmant village du Condroz, reconnu pour son authenticité et ses paysages à couper le souffle. Un lieu rare, à la croisée entre rentabilité, qualité de vie et patrimoine de charme. Cette somptueuse longère en pierres, alliant authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme, constitue le cadre idéal pour un projet de gîte ou une vie familiale unique. Un lieu inspirant, chaleureux et plein de cachet, où chaque détail a été pensé avec soin. Les vastes espaces de vie baignés de lumière, les pierres apparentes, la cheminée, les matériaux nobles... tout y respire le confort et l’élégance. Cette bâtisse dispose également de deux annexes aménageables (+/- 150 m² chacune), offrant un potentiel incroyable pour développer d’autres logements, un atelier ou une activité complémentaire. Une opportunité exceptionnelle pour allier vie privée, activité touristique et cadre de vie enchanteur ! Surface mesurée par agence : 411 m² Actuellement 5 chambres 3 salles d’eau Séjour ouvert Cuisine équipée et dinatoire Sauna & jacuzzi Emplacements extérieurs pour voitures 2 dépendances aménageables 20 panneaux photovoltaïques Garage Caves 2 poêles à bois PEB D – 20231016016072 – 95 221 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : RED Immobilier – ### – ###

Immeuble mixte à vendre

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

CADIMMO vous présente cet immeuble mixte composé d'une spacieuse maison bel étage et d'un commerce actuellement loué, idéalement situé à Sprimont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le commerce, situé au rez-de-chaussée et actuellement loué, génère un revenu locatif mensuel de 1.200 € hors charges, constituant un atout intéressant pour tout investisseur à la recherche d'un rendement immédiat. COMPOSITION DE LA PARTIE HABITATION : 1er étage : Hall d'entrée, couloir de 3,41m², WC indépendant, séjour comprenant salon et salle à manger de 37,71 m², cuisine et seconde salle à manger de 33.19m², hall de nuit de 12,09 m², trois grandes chambres de 17.72 m², 14.61 m² et 18.18 m², salle de bains avec douche 18.21m² ainsi qu'une buanderie de 4.96 m². 2e étage : Grande chambre avec dressing de + de 25 m² , Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Rez-de-chaussée : Garage de 17 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Extérieurs : Spacieuse terrasse, agréable jardin et annexe extérieure idéale pour le rangement. COMPOSITION DU COMMERCE : Rez-de-chaussée : Salle principale de 69,82 m², cuisine de 25,50 m², arrière-cuisine de 8,02 m² et WC de 1,28 m². Sous-sol : Cave de 42,93 m² idéale pour le stockage. Extérieur : Petite terrasse 4 m² Aspects techniques : Châssis bois double vitrage, chauffage au mazout, électricité en attente de réception, PEB F (n°20240415017992 – 327 kWh/m².an – 76.784 kWh/an). Pour des raisons de respect de la vie privée du locataire, les photographies du commerce n'ont pas pu être réalisées dans leur intégralité. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Bungalow à vendre

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

REZ-DE-CHAUSSEE : ±112 m² - Hall d'entrée de ± 5 m² sur carrelage, avec toilette ind., - Séjour de ± 33 m² sur vinyle, - Cuisine (non équipée) de ± 8 m² sur carrelage, - Hall de nuit de ± 5 m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 11 m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 9 m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 9 m² sur vinyle, - Salle de bains de ± 5 m² (à refaire), - Buanderie de ± 6 m² sur vinyle, - Garage de ± 21 m² sur béton (porte à remplacer), - Jardin, allée avec possibilité de garer 1 voiture. DIVERS : Toiture en tuiles ±2020 (isolée), châssis double vitrage en PVC, chauffage central mazout, chaudière de ±2000, cuve hors sol de ±2500L (attestation Lhoest de ±2022) + une cuve enterrée de ±3000L (neutralisée), volets électriques dans le séjour, accès au grenier (via une trappe), égouts, compteur électrique intelligent (électricité à refaire), vides ventilés. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Maison à vendre

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

CADIMMO vous présente cette spacieuse maison bel étage, idéalement située à Sprimont, à proximité immédiate de toutes les commodités. 1er étage : Hall d'entrée, couloir de 3,41 m², WC indépendant, lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger de 37,71 m², spacieuse cuisine avec seconde salle à manger de 33,19 m², hall de nuit de 12,09 m², trois grandes chambres de 17,72 m², 14,61 m² et 18,18 m², vaste salle de bains avec douche de 18,21 m² ainsi qu'une buanderie de 4,96 m². 2e étage : Grande chambre avec dressing d'environ 50 m² ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). Rez-de-chaussée : Garage de 59,31 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour un véhicule, du stockage ou un atelier. Extérieurs : Spacieuse terrasse, agréable jardin et annexe extérieure idéale pour le rangement. Aspects techniques : Châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité en attente de réception, PEB F (n° 20240415017992 – 327 kWh/m².an – 76.784 kWh/an). Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au 0472/04.41.91ou par e-mail à ### ](mailto: ### . Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4140 Sprimont

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 3097 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 868.036 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"

Maison à vendre

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Située rue Lileutige 9 à Sprimont, dans un agréable environnement rural, cette imposante maison semi-mitoyenne en pierre du pays à rénover offre de très beaux volumes et un remarquable potentiel de rénovation. Érigée sur une parcelle de 380 m² selon cadastre, cette bâtisse de caractère séduit par son architecture traditionnelle et ses nombreux éléments authentiques : magnifiques murs en pierre apparente, poutres anciennes, planchers en bois, cheminées et carrelages d'époque. Répartie sur plusieurs niveaux, l'habitation comprend de nombreuses pièces aux dimensions généreuses, dont plusieurs espaces de vie, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, des sanitaires ainsi que diverses pièces pouvant accueillir des chambres, un bureau ou d'autres aménagements selon les besoins. Les espaces sous toiture, particulièrement spacieux, présentent également un cachet exceptionnel grâce à leurs charpentes apparentes, leurs murs en pierre naturelle et leurs ouvertures apportant de la luminosité. À l'extérieur, le bien dispose de jardins à l'avant et à l'arrière, d'un garage ainsi que d'espaces de circulation autour de l'habitation. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement rural caractérisé par ses constructions traditionnelles en pierre. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation avant de pouvoir être habitée dans de bonnes conditions, notamment le remplacement des châssis, l'amélioration de l'isolation, la mise en conformité des installations techniques. Grâce à ses volumes particulièrement généreux, à son authenticité et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres désireux de réaliser un projet de rénovation personnalisé. Un bien rare par ses volumes et son caractère, idéal pour les amoureux de l'architecture traditionnelle et les passionnés de rénovation !

Bungalow à vendre

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Sous-sol : ±35m - Cave ±35m² Rez-de-chaussée : ± 146m² - Hall d'entrée ±6,5m² sur carrelage, - Séjour ±35m² sur carrelage, - Cuisine ±13m² (four, taque, hotte, lave vaisselle, frigo) sur carrelage, - Véranda ±20m² sur carrelage, - Chambre 1 ±14m² sur quick step, - Chambre 2 ±10m² sur vinyle, - Chambre 3 ±12,5 m² sur vinyle, - Salle de bains (bain + WC + évier) ±5m² sur carrelage, - Garage (porte électrique) ±30m² sur béton, - Abris 1 (rangement) + appareillage piscine ±25m² sur béton, - Abris 2 (rangement), - Carport ±25m² sur béton, 1er étage : ± 52m² - Chambre 4 (mansardée) ±25m² sur vinyle (velux avec volet électrique), - Hall de nuit ±2m² sur vinyle, - Grenier (non-isolée) ±25m², DIVERS : toiture en tuiles isolée (faible isolation) de ±1997, 22 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC + volets électriques + moustiquaires ± 2009, chauffage central mazout, chaudière de ±1996, cuve mazout de ±2500L, poêle à pellets, poêle à bois, 2 climatisations réversibles, 1 boiler électrique de ±100L dans le vide ventilé et un second dans l'armoire de la cuisine, micro station d’épuration, citerne d’eau de pluie de ±10.000L, robot tondeuse, barrière électrique (±2004), piscine non chauffée avec filtration (toit piscine de ± 2012), adoucisseur CO2 (±2019), 2 étangs . *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Maison à vendre

4140 Sprimont

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Etonnante maison en pierre du pays en surplomb du point de confluence entre l’Ourthe et l’Amblève. Conception originale avec pièces de nuit à rue et pièces de vie au rez-de-jardin. À l'extérieur, plusieurs terrasses pavées permettent une immersion dans la nature environnante. Comp: hall d'entrée, 2 (+1) càc, toilette individuelle, sdb, salon/sàm ouvert vers cuisine, terrasses, remises extérieures, chaufferie, petit grenier ; DV bois & PVC. CC-mazout. Gare à 600 m. PEB "F" n°20251213008424 – Plus d'infos sur ###

Villa à vendre

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Magnifique maison de caractère aux volumes appréciables & fort potentiel d'aménagement - Découvrez cette habitation spacieuse et évolutive, idéale pour les familles ou les projets d'envergure. Offrant des volumes généreux, de nombreuses dépendances et d'excellentes prestations techniques récentes, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses multiples possibilités - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 12m² offrant un accueil aéré, une cuisine équipée de 14m² (taque, hotte, four, lave-vaisselle), un salon principal de 30 m², une pièce annexe aménageable de 40m² (+ possibilité de mezzanine de 35 m²) et une salle de douche de 5,5 m² (lavabo + toilette) - 1er Étage : un hall de nuit de 15m², une chambre parentale de 17,5m² connectée au dressing de 13m² et une salle de bain de 11m² (baignoire, meuble double vasque, rangements et toilette) - 2ème étage : une chambre de 26m² (charme des poutres et volumes mansardés) et une deuxième chambre de 16m² attenante à la première - DIVERS : La maison a bénéficié de rénovations récentes majeures qui optimisent son confort thermique et sa consommation énergétique. Toiture neuve : rénovée récemment sur la partie garage et l'annexe du salon. Chaudière et citerne à mazout récentes (3 ans d'âge). Installation de 22 panneaux photovoltaïques. Châssis double vitrage partout sur des cadres en bois authentique. Tiny house de 20m². Station de récupération d'eau de pluie de 3000 litres. Un garage de 40m² équipé d'une mezzanine de rangement et un second de 30m². Un abris de 12m² et deux caves 17m² et 11m² en sous-sol. A visiter sans plus attendre ...

Maison à vendre

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

MAISON ENTIEREMENT RENOVÉE 2 FAÇADES À SPRIMONT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierres du pays rénovée en 2022. Située à SPRIMONT, elle offre un cadre de vie agréable et un charme authentique qui ne manqueront pas de vous séduire. Aucuns travaux à prévoir, un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour un premier achat ou concrétiser un projet d'investissement. Avec son PEB B, ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur, cette habitation bénéficie d'équipements performants favorisant une consommation énergétique faible. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un salon de 14 m², une salle à manger de 14 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m². Au 1er étage : une chambre de 13 m², ainsi qu'un dressing de 9m², une salle de douche de 5m², un WC individuel de 1m². Au 2ème : une chambre de 17 m² et une dressing de 5 m². À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et d'une terrasse de + ou - 133 m² accompagné d'une buanderie (espace de stockage) de 26 m². Les + de ce bien : - Châssis double vitrage PVC - Panneaux solaires ( 18) - Adoucisseur - Pompe à chaleur + poêle à pellets - Revenu cadastral : 359 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité CONFORME - Alarme - PEB : B - 97 kWh/m².an (10 194kWh/an - N° 20260630025929) - Air conditionné (chambre du 2ème étage) - Zone inondable aléas très faible (source Wallonmap) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Aline Boveroux Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

Maison à vendre

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

REALIM vous propose à la vente cette charmante maison, située dans un quartier résidentiel prisé de Dolembreux. Cette villa de style "fermette" est érigée sur un terrain de 2351 m² joliment arboré et idéalement orienté. Vous serez séduits par la tranquilité du quartier et sa proximité des commodités (accès autoroute, commerces, écoles, ...) tout en restant à la campagne. Un bien rarement disponible offrant notamment 3 chambres, 2 salles d'eau, bureau, de beaux espaces de vie avec casette à bois, un grand garage ainsi que des caves. La propriété dispose de deux accès distincts permettant diverses opportunités d'affectation. Bien à visiter sans tarder. PEB E. Installation électrique non-conforme. Présentation détaillée sur ### .

Maison à vendre

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

SOUS SOL de ± 26m² : - Cave de ± 26m², REZ DE CHAUSSEE de ± 61m² : - Hall d'entrée de ±7m² sur dalle en PVC, - Cuisine de ±18m² sur parquet laminé avec taque à induction, hotte, évier et lave-vaisselle, - Salle de douche de ± 7m² sur carrelage avec wc, lavabo, douche et emplacements machines, - Salon de ±18m² sur parquet laminé, - Garage de ±11m² sur béton, - Jardin et terrasse accessibles via la cuisine par un escalier, 1er ETAGE de ± 46m² : - Palier de ±7m² sur plancher avec meubles de dressing, - Chambre 1 de ±15m² sur vinyle, - Chambre 2 (ou dressing) de ±13m² sur plancher, - Chambre 3 de ±11m² sur vinyle avec boiler 2ème ETAGE de ±21m² : - Grenier sur plancher et osb, DIVERS : Toiture en tuiles (non isolée), double vitrage en PVC et bois, chauffage central mazout, chaudière Vaillant (±2000), cuve mazout ±1500L hors sol, boiler électrique ± 200L, compteur intelligent, électricité conforme jusqu'en 2033, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Maison à vendre

4140 Rouvreux

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Située dans un environnement calme et verdoyant entre Aywaille et Sprimont, cette agréable maison mitoyenne construite en 2012 vous séduira par ses volumes, son confort et ses bonnes performances énergétiques. Développant 157 m² habitables, elle offre un cadre de vie fonctionnel avec trois chambres et une cuisine entièrement équipée. Côté technique, son PEB B constitue un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis. Un garage ainsi que deux emplacements de parking complètent confortablement le bien. Les deux salles d'eau restent à terminer, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de les aménager selon leurs envies et leurs besoins. Une maison récente et agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Plus de détails sur ###

Maison à vendre

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Située à Sprimont, cette charmante maison 4 façades est implantée sur un beau terrain d’environ 2.562 m². Elle bénéficie d’un cadre agréable et d’une belle situation. La maison se compose de deux chambres, d’un grand bureau, ainsi que d’un spacieux séjour lumineux. Elle offre également un grenier aménageable permettant d’envisager un espace supplémentaire ainsi qu'un garage et deux caves. La maison est pleine de charme et demande quelques travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel. Son vaste terrain et son environnement en font un bien offrant de nombreuses possibilités.

Maison à vendre

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 23 min à pied 23 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

REZ-DE-CHAUSSEE: ± 35 m² - Hall de ± 3 m² sur carrelage, - Séjour de ± 15 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 8 m² sur carrelage (lave-vaisselle, frigo/congel, hotte, taque vitro créamique), - Buanderie de ± 4 m² sur carrelage, ENTREPOT : de ± 82 m² : - Toiture en tôle, béton au sol, électricité et eau. 1er ETAGE : ± 65 m² - Hall de nuit de ± 8 m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 9 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 9 m² sur parquet, - Salle de bains de ± 6 m² sur parquet (baignoire, 2 éviers, sèche serviette), - Grenier aménagé sur parquet de ± 25 m², DIVERS : Toiture en tuiles isolée avec laine minérale de ± 20cm, isolation entre les 2 maisons (10cm de roche de laine),électricité conforme, châssis double vitrage pvc, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques directs, compteur d'eau indépendant, compteur électrique indépendant, maison louée depuis 4 ans==> loyer actuel 700 €/mois, égouts. * Le bien fait partie d’une division de parcelle en cours. Un mesurage par géomètre-expert, aux frais du vendeur, sera effectué pour la signature de l’acte authentique. Cette division impliquera la création d’une servitude de passage, dont les modalités seront fixées ultérieurement . La surface exacte de la parcelle sera déterminée suite au mesurage. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Maison à vendre

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Rez-de-chaussée : ±148m² - Parking pour plusieurs véhicules à l'avant, - Jardin orienté Ouest et trois terrasses dont une plein sud, - Hall d'entrée de ±11m² sur carrelage, - Espace pour prof. libérale avec cuisine de ± 50m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 13,5m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 16m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 8,5m² sur carrelage avec douche, meuble, evier et WC, - Garage de ±32m² sur carrelage, - Cave de ±8m² sur béton + espace chaufferie de ±8,5m², Rez-de-jardin de ±111m² : - Salon de ±45m² sur carrelage, - Salle à manger de ±18m² sur carrelage, - Cuisine de ±22,5m² sur carrelage avec lave-vaiselle, four, micro-ondes, évier et meubles, - Chambre (arrière cuisine) de ±11m² sur carrelage, 2ème étage (à achever) de ±113m² : - Possibilité de faire 5 chambres et 2 salles de bains, - Un grenier était également prévu, DIVERS : maison construite en 2010, toiture principale en tuile (isolée en partie), châssis double vitrage en PVC (±2009), chauffage central mazout (sauf au 2ème étage), chaudière CHAPEE, cuve mazout de ±3000 L. , citerne eau de pluie ±7500 L. (non raccordée), compteur électrique bi-horaire, compteur d’eau, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.