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Maison à vendre, Dolembreux VBC58732

Hayen 3 , 4140 Dolembreux
àpd 1 100 000 €
5 Chambre(s) 411 1 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 100 000 €
Revenu cadastral 1 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 411 m²
Surface du séjour 75 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1860 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1960 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95221 kWh/an
Date de validité PEB 16/10/2033
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58732 Réf. vendeur: 6692811 Dernière modification: 06/04/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Hayen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sprimont" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 13 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Méry" : 3 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 17 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 4 minutes.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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