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Immeuble mixte à vendre, Sprimont VBE89929

Rue du Centre 32, 4140 Sprimont
450 000 €
4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 1772 m²
Surface chambre à coucher 2 1461 m²
Surface chambre à coucher 3 1818 m²
Surface chambre à coucher 4 25 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 483 m²
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 487 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89461 kWh/an
Date de validité PEB 15/04/2034
Emission de CO2 120
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89929 Réf. vendeur: 7927519 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 2 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Marmots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 727 - Verviers - Houssonloge, 65 - Liège - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied, 362 - Aywaille - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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