Maison à vendre, Sprimont VBE71157

Rue du Tige 2, 4140 Sprimont

495 000 €

2 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Sprimont, cette charmante maison 4 façades est implantée sur un beau terrain d’environ 2.562 m². Elle bénéficie d’un cadre agréable et d’une belle situation. La maison se compose de deux chambres, d’un grand bureau, ainsi que d’un spacieux séjour lumineux. Elle offre également un grenier aménageable permettant d’envisager un espace supplémentaire ainsi qu'un garage et deux caves. La maison est pleine de charme et demande quelques travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel. Son vaste terrain et son environnement en font un bien offrant de nombreuses possibilités.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 972 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 125 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 2562 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 433 kWh/m²/an

Référence PEB 20260511030678

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

export-cadgis (2).pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE71157 Réf. vendeur: AdId:302025 Dernière modification: 10/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèche Les Marmots Crèches

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 14'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Communale Centre Écoles maternelles

905 m · 3' 905 m · 1' 25'' 837 m · 11' 905 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 2'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Athenee Royal Princesse Elisabeth Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,9 km · 4' 2,5 km · 38' 3,2 km · 38'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

2,4 km · 4'

65 - Liège - Remouchamps Bus

614 m · 7'

727 - Verviers - Houssonloge

614 m · 7'

65 - Liège - Remouchamps

614 m · 7'

Aywaille Gares

3,8 km · 13' 4,5 km · 5' 2,7 km · 40' 3,3 km · 40'

Liège Airport Aéroports

27 km · 2º 5' 32,9 km · 26' 22 km · 1º 26'

Sprimont Bornes de recharge

1,8 km · 2' 32''

Magasins

Proxy Delhaize Village Sprimont Supermarchés

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 29'' 1,2 km · 19' 1,5 km · 19'

Lidl Sprimont

1,9 km · 10' 2,2 km · 2' 57'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Aywaille Centre

3,3 km · 12' 4,1 km · 5' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Tourisme

Parc Monde Sauvage Safari Parcs d'attractions

8,2 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musées

9,9 km · 13'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

44,1 km · 34'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

1,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

17,1 km · 19'

Château De Franchimont Châteaux

15,4 km · 17'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

9,7 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

73,5 km · 53' 58 km · 4º 12'

Sittard

76,8 km · 58' 65,4 km · 3º 59'

Kerkrade

80,6 km · 54' 56,9 km · 4º 43'

Verviers

21,6 km · 22' 19,4 km · 1º 48'

Seraing

23,7 km · 23' 19,5 km · 1º 36'

Liège

24,4 km · 21' 19,2 km · 1º 20'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Tige, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 26 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 65 - Liège - Remouchamps, 727 - Verviers - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 4 minutes en voiture.

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 34 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Centre", une école maternelle joignable en 11 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Les Marmots" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel", une école primaire à seulement 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Sprimont VBE71157

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sprimont ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Services

Maison à vendre, Sprimont VBE71157

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Sprimont ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Sprimont ?