Huis te koop, Sprimont VBE71157

Rue du Tige 2, 4140 Sprimont

495 000 €

2 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning is gelegen in Sprimont, aan de Rue du Tige 2, en wordt aangeboden voor een prijs van 495.000 euro. Het pand dateert uit 1971 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m², gesitueerd op een perceel van maar liefst 2.562 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een groot bureau en een lichtrijke, ruime leefruimte. Daarnaast is er een grenier die nog kan worden afgewerkt, wat mogelijkheden biedt voor extra leefruimte. Verder behoren een garage en twee kelders tot de woning, wat extra comfort en praktische opslagruimte verschaft. De woning verkeert in een te renoveren staat en vraagt om enkele verfrissingswerken om het volledige potentieel te benutten. Er is centrale verwarming op mazout geïnstalleerd en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 972 euro en het EPC-waarde ligt op 433 kWh/m² per jaar. Het pand is niet verhuurd, beschikbaar bij akte en geschikt voor residentieel gebruik, zonder professionele bestemming. Sprimont zelf biedt een aangename en rustige woonomgeving met veel ruimte dankzij het grote perceel waarop deze woning staat. De ligging in deze gemeente zorgt voor een prettige leefomgeving met een landelijke sfeer. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter en ruime buitenmogelijkheden binnen deze regio, is deze eigendom een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1971

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 495 000 €

Kadastraal inkomen 972 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 125 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 2562 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 433 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260511030678

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

export-cadgis (2).pdf Download

Ref. Immovlan: VBE71157 Ref. verkoper: AdId:302025 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Les Marmots Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 14'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Communale Centre Kleuterscholen

905 m · 3' 905 m · 1' 25'' 837 m · 11' 905 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel Basisscholen

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 2'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Athenee Royal Princesse Elisabeth Middelbare scholen

3,2 km · 11' 3,9 km · 4' 2,5 km · 38' 3,2 km · 38'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

2,4 km · 4'

65 - Liège - Remouchamps Bus

614 m · 7'

727 - Verviers - Houssonloge

614 m · 7'

65 - Liège - Remouchamps

614 m · 7'

Aywaille Treinstations

3,8 km · 13' 4,5 km · 5' 2,7 km · 40' 3,3 km · 40'

Liège Airport Luchthavens

27 km · 2º 5' 32,9 km · 26' 22 km · 1º 26'

Sprimont Laadstations

1,8 km · 2' 32''

Winkelen

Proxy Delhaize Village Sprimont Winkels

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 29'' 1,2 km · 19' 1,5 km · 19'

Lidl Sprimont

1,9 km · 10' 2,2 km · 2' 57'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Aywaille Centre

3,3 km · 12' 4,1 km · 5' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Toerisme

Parc Monde Sauvage Safari Pretparken

8,2 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

9,9 km · 13'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

44,1 km · 34'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

1,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

17,1 km · 19'

Château De Franchimont Kastelen

15,4 km · 17'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

9,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,5 km · 53' 58 km · 4º 12'

Sittard

76,8 km · 58' 65,4 km · 3º 59'

Kerkrade

80,6 km · 54' 56,9 km · 4º 43'

Verviers

21,6 km · 22' 19,4 km · 1º 48'

Seraing

23,7 km · 23' 19,5 km · 1º 36'

Luik

24,4 km · 21' 19,2 km · 1º 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Tige betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Les Marmots", op 17 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Centre", een kleuterschool op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 65 - Liège - Remouchamps, 727 - Verviers - Houssonloge met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Village Sprimont (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sprimont (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 4 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 13 minuten.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 34 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 17 minuten rijden.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Sprimont VBE71157

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Sprimont VBE71157

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?