Huis te koop te renoveren - Sprimont

Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous ! We Invest Ourthe-Amblève et Léna ont le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à Remouchamps, offrant un beau potentiel d’aménagement. Le bien développe une superficie habitable d’environ 139 m² et se compose de trois chambres, d’un grenier aménageable permettant la création d’espaces supplémentaires selon vos besoins, ainsi que de caves. Vous bénéficierez également d’un garage, un réel atout au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’une cour, parfaites pour profiter des beaux jours. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Léna au ### pour organiser une visite ! Meer weten?

Remouchamps - Te renoveren huis met drie slaapkamers. Het bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, drie slaapkamers, zolder, badkamer, kelder en werkplaats. Er is ook een hellende tuin die niet aan het huis grenst. Dak en ramen zijn vervangen in 1998. Meer weten?

Deze charmante woning in Aywaille biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen in de geliefde wijk Dieupart, bevindt dit huis zich op een strategische locatie vlakbij het centrum en de rivier de Amblève. Het pand, daterend uit 1919, beschikt over een totale woonoppervlakte die nog kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat het ideaal maakt voor een renovatieproject op maat. Met drie slaapkamers, één badkamer en een praktische indeling over meerdere niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de authenticiteit van een historische woning gecombineerd met het potentieel van een modernisering. De binnenkant van de woning bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel op het halfniveau, een keuken met toegang tot de berging, en een comfortabele badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau, dressing of extra slaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, samen met een zolder die uitstekend dient als opslagruimte. Buiten beschikt het perceel over een tuin van 152 m², waarin nog volop mogelijkheden liggen voor het aanleggen van een terras of speeltuin. Daarnaast is er een parkeerplaats voorzien, wat het comfort van de bewoners verhoogt. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een stabiele energievoorziening met gasverwarming via een eigen tank in huur. De ligging in Aywaille biedt tal van voordelen: het nabijgelegen centrum, natuurlijke omgevingen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De woning wordt verkocht voor €175.000 en staat klaar om volledig te worden gerenoveerd volgens uw wensen. Het energieprestatiecertificaat is ingediend met een classificatie van E (404 kWh/m² per jaar), en er zijn nog enkele technische verbeteringen mogelijk, zoals het conform maken van de elektrische installatie. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt de unieke mogelijkheid om een karaktervolle eigendom te creëren in een rustieke omgeving met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die het wil transformeren tot een schitterend thuis. Meer weten?

SOUS SOL COMMUN de ±62m² : - Hall de ±9m²/béton, - Chaufferie de ±25m²/béton, - Cave 1 de ±5m²/béton, - Cave 2 de ±3m²/béton, - Cave 3 de ±4m²/béton, - Cave 4 de ±8m²/béton, REZ DE CHAUSSEE : - Hall commun de ±16m²/carr, Espace commercial de ±64m² : - Bureau de ±37m²/carr, - Coin wc de ±3m²/carr avec évier et wc, - Cuisine de ±15m²/carr avec meuble évier, - Terrasse sur carrelage orientée Sud, - Jardinet orienté Sud, Appartement 1 de ±77m² : - Hall d'entrée de ±6,5m²/carr, - Séjour de ±28m²/carr, - Cuisine de ±7,5m²/carr avec meuble évier et taque au gaz, - Chambre de ±12,5m²/p.l, - Salle de bain de ±6m²/carr avec évier, baigoire et wc, - Jardinet orienté Sud, 1er ÉTAGE : - Hall commun de ±10m²/vinyle, Appartement 2 de ±64m² : - Hall de ±6m²/vinyle avec wc , - Séjour de ±23,5m²/vinyle, - Cuisine de ±5m²/p.l avec meuble évier, taque vitro, hotte, four et lave-vaisselle, - Chambre 1 de ±16m²/vinyle, - Salle de bain de ±4,5m²/vinyle avec évier et baignoire, Appartement 3 de ±85m² : - Hall de ±9m²/p.l avec wc, - Séjour de ±23m²/p.l, - Cuisine de ±5m²/p.l avec meuble évier, taque électrique et hotte, - Chambre 1 de ±10m²/vinyle, - Chambre 2 de ±15m²/vinyle, - Salle de bain de ±5m²/p.l avec évier et baignoire, 2ème ÉTAGE : - Hall commun de ±10m²/vinyle, Appartement 4 de ±64m² : - Hall de ±6m²/vinyle avec wc, - Séjour de ±23,5m²/vinyle, - Cuisine de ±5m²/vinyle avec meuble évier, - Chambre 1 de ±16m²/vinyle, - Salle de bain de ±4,5m²/vinyle avec évier et baignoire, Appartement 5 de ±85m² : - Hall d'entrée de ±9m²/p.l avec wc indépendant, - Séjour de ±23m²/p.l, - Cuisine de ±5m²/OSB, - Chambre 1 de ±10m²/vinyle, - Chambre 2 de ±15m²/vinyle, - Salle de bain de ±5m²/OSB, DIVERS : toiture en tuile (±2016), châssis double vitrage PVC (±2023), chauffage central mazout avec calorimètres, cuve à mazout hors sol de ±2.995l, 2 boiler de ±300l (±2023), parlophones pour chacun appartement, 7 compteurs électriques mono-horaires (1 par entité + 1 pour les communes), 1 compteur d'eau (décompteurs pour chaque entité), pompe de relevage dans les caves et égouts. Loyers : → Commerce (rdc droite) : 604,74€ → Appartement 1 (rdc gauche) : 650€ → Appartement 2 (1er droite) : 579€ → Appartement 3 (1er gauche) : 600€ → Appartement 4 (2ème droite) : 598€ → Appartement 5 (2ème gauche) : libre d'occupation *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Spacious 3-bedroom house of 175m² with veranda, garage, garden, and terrace offering an unobstructed view located a short walk from the center of Aywaille. Layout: Basement: Cellar. Ground floor: Entrance hall, living room with pellet fireplace, dining room, kitchen (ceramic hob, hood, dishwasher, fridge, sink), storage room, staircase landing, garage, boiler room. 1st floor: Landing, 2 bedrooms, dressing room, technical room, hall, WC, shower room (shower, sink unit), office, veranda, technical room. 28.65m² terrace facing south with beautiful unobstructed view. Garden. Attic: Landing, bedroom, attic space. Features: Spacious house located in close proximity to amenities, schools, and public transportation. Terrace with unobstructed view. The listed price is an offer that does not bind the seller. Technical details: PVC double glazing. Time-of-use electricity. Central heating oil 2023. Alarm with camera. Energy Performance Certificate E No. 20250213017745 (Espec: 3810 kWh/m².year - Total energy: 80,776 kWh/year). ... Meer weten?

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REALIM vous propose à la vente une charmante maison profitant d'un terrain de 780 m² en plein centre de Beaufays. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 135 m² offre une atmosphère agréable et conviviale, idéale pour un couple ou une petite famille. Vous serez séduit par sa situation d'exception à proximité de toutes commodités. Ce bien vous offre notamment un séjour lumineux, une cuisine semi équipée, 2 chambres (possibilité aménagement du grenier), une salle d'eau, une cave, un grand garage,... Le bien dispose également d'une citerne d'eau de pluie et d'une petite terrasse couverte. Installation électrique non conforme. PEB F. Présentation complète sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Située à Trooz, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, le bien est complété par deux garages. Une opportunité idéale pour concevoir un logement à votre image et valoriser un bien au fort potentiel / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle de bain avec WC de 4m², une cuisine de 16m² avec espace salle à manger, un séjour de 32m² - 1er étage : Un hall de nuit de 8m², 2 chambres de 14m² et 17m², bureau/dressing de 15m² - Sous-sol : Hall de 9 m² et garage (porte manuelle) de 25 m² - DIVERS : Châssis en bois simple vitrage, chauffage central gaz (chaudière 2022), électricité non conforme, charpente refaite et isolée, façade sablée,*possibilité d'acquisition d'un troisième garage sis Cul du Bief pour un montant de 10.000€ - Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Venez découvrir cette petite maison à rénover, idéalement située dans le charmant village de Oneux. Composition : Rez : Hall d'entrée, cuisine, salle de bains, séjour (34m²), débarras, véranda (19m²). 1er : Hall de nuit, 2 chambres de 14m² et grenier. Sous-sol : Caves (61m²) Extérieur : Terrasse couverte et jardin non attenant Sur le plan technique: CC au Mazout (chaudière non fonctionnelle), poêle à bois, accumulateurs électriques, électricité non conforme, châssis SV bois, PEB G (20260321013149– 117464kwh/an – 845kwh/m².an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? Contactez Arthur au ### ou via l'adresse e-mail ### . ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ! ** Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Esneux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met dubbele leefruimtes en een bijzondere indeling. Gelegen aan de Rue de la Cloche 3, beschikt deze woning over een totale bewoonbare oppervlakte van 341 m², verdeeld over twee wooneenheden in een zogenaamde "huis-kangoeroe" structuur. Dit betekent dat u twee aparte leefruimtes met elk hun eigen woonkamer en keuken vindt, ideaal voor een gezin dat nabijheid wenst te combineren met zelfstandigheid. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers, samen met vier toiletten, wat comfort en functionaliteit garandeert voor een groot gezin of meerdere bewoners. Praktisch gezien is de villa gebouwd in 1969 en verkeert ze momenteel in een staat die renovatie vereist. De woning is niet gemeubeld en wordt verwarmd op mazout, wat een traditionele verwarmingsmethode is. Daarnaast zijn er twee garages met een oppervlakte van ongeveer 27 m² elk, en buiten zijn er vier parkeerplaatsen voor de wagen voorzien. De aanwezigheid van een tuin zorgt voor extra buitenruimte waar u kunt genieten van rust en groen rondom het huis. De EPC-score is vastgesteld op 342 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel D, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.690 euro. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. De locatie in Esneux, een gemeente bekend om zijn rustige leefomgeving nabij het centrum met winkels en voorzieningen, maakt dit aanbod bijzonder praktisch voor wie een combinatie zoekt van landelijke rust en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met een vraagprijs van 495.000 euro is dit een interessante optie voor wie bereid is te investeren in een woning met veel potentieel en ruimte voor aanpassingen naar eigen wens. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar; zij helpen u graag verder om deze villa nader te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Dans une rue calme non loin du centre d'Esneux, ne manquez pas cette jolie maison avec un agréable jardin. Elle offre un beau potentiel et se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, d'une chambre et de deux pièces en enfilade (chambre + bureau/dressing/salle de jeux) et d'une salle de bains. Le 2e étage est composé d'un grenier de rangement. Au sous-sol, vous trouverez une vaste buanderie donnant sur le jardin (poss. Cuisine d'été) et une cave. Travaux de rénovation à prévoir (actuellement chauffage électrique + plusieurs poêles à pellets), toiture en tuiles non isolée, électricité non conforme, châssis en bois DV anciens. Plus d'infos et/ou visites au ### Meer weten?

LOT 3 (maison) : SOUS SOL : - Cave de ± 17m² sur pierre, REZ DE CHAUSSEE de ± 71m² : - Cuisine de ± 16m² sur carrelage avec four, double évier, taque, hotte, meubles, poêle à bois et placards, - Salle de bains de ± 4,5m² sur carrelage - Buanderie de ± 11,5m² sur béton, - Garage de ± 20 m² sur béton avec WC indépendant, - Salon de ± 18,5m² sur vinyle, - Parking, 1ER ETAGE de ± 71 m² : - Chambre 1 de ± 16,5m² sur plancher, - Chambre 2 (en enfilade de la 1) de ± 17m² sur plancher, - Grenier (au dessus du garage) de ±37m², 2IEME ETAGE de ± 37m² : - Chambre 3 de ± 14,5m² sur vinyle, - Grenier de ± 22,5m² sur plancher, 3IEME ETAGE : - Grenier de ± 14m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile en bon état, non isolée, châssis double vitrage (BOIS ±1986 et PVC ±2001) et simple vitrage (étables), porte de garage électrique, poêle à bois et radiateurs électriques, absence de chauffage central, boiler électrique ±150L, 1 compteur d’eau, 1 compteur électrique bi-horaire (élec. non conforme), fosse septique et trop plein vers égouts. **Possibilité d'acquérir 3 LOTS : LOT 1 (étables) : 80.000€, LOT 2 (étables) : 90.000€ et LOT 3 (maison) : 150.000€ Les lots peuvent également être vendus ensemble pour 270.000€. En cas de vente en 3 lots : *Le montant du revenu cadastral est de 433€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par géomètre. *La parcelle de 405m² a fait l'objet d'un mesurage par géomètre aux frais du vendeur afin de rendre les trois lots indépendants. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Meer weten?

LOT 2 : (étables à réhabiliter) - Etable 1 de ± 43,5m² (rdc) et ± 43,5m² (1er) - Etable 2 de ± 38m² (rdc) et ± 38m² (1er) - Parking à l'avant, DIVERS : toiture en tuile en bon état, non isolée, à l'état de grange, 2 espaces à réhabiliter, pas de compteur électrique, pas de compteur d'eau. **Possibilité d'acquérir 3 LOTS : LOT 1 (étables) : 80.000€, LOT 2 (étables) : 90.000€ et LOT 3 (maison) : 150.000€ Les lots peuvent également être vendus ensemble pour 270.000€. En cas de vente en 3 lots : *Le montant du revenu cadastral est de 433€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par géomètre. *La parcelle de 405m² a fait l'objet d'un mesurage par géomètre aux frais du vendeur afin de rendre les trois lots indépendants. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Meer weten?

REALIM vous propose cette charmante maison de caractère idéalement située à Esneux, nichée dans un véritable écrin de verdure et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Implantée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduira immédiatement les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La maison offre de beaux espaces de vie lumineux et généreux, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Sa configuration actuelle comprend six chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, profession libérale ou projet de rénovation à forte valeur ajoutée. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant l’opportunité aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique dans l’un des cadres les plus recherchés de la région d’Esneux. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades située à Esneux, un bien aux volumes généreux et au potentiel d’aménagement remarquable, idéal pour une famille, un indépendant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une chambre en enfilade avec une seconde pièce pouvant servir de bureau, dressing ou espace polyvalent. Deux garages complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Au rez-de‑jardin, vous profitez de vastes espaces comprenant plusieurs pièces de vie, une cuisine à aménager selon vos envies, deux salles de bains et un WC séparé. Une annexe indépendante vient enrichir l’ensemble et se prête parfaitement à une activité professionnelle, un atelier ou un espace hobby. L’étage accueille une grande chambre de 20 m², offrant un espace nuit confortable et lumineux. Le bien dispose également de caves, idéales pour le rangement ou l’organisation d’espaces techniques. À l’extérieur, un terrain d’environ 670 m² orienté plein sud accueille une terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter d’un ensoleillement optimal. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Toiture en ardoises État général : petits travaux à prévoir Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel d’une maison spacieuse et bien située. 📞 Infos et visites : EasyHome Liège – ### 💰 Prix : 350.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het charmante dorp Hony, gelegen aan het rustige Chemin des Thiers in Esneux. Deze woning biedt een unieke combinatie van een heerlijk landelijke setting en een indrukwekkend uitzicht dat zich uitstrekt over de vallei en de omliggende natuur. Met een vraagprijs van 410.000 euro is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel in een serene omgeving. De woning is gelegen op een groot, bosrijk terrein dat rust en privacy garandeert, ideaal voor wie graag in harmonie met de natuur leeft. Het terrein en de woning vereisen wel enige renovatie en modernisering, maar bieden daarmee een uitstekende basis voor eigen creatieve invulling. De indeling van de woning bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelder met een verwarmingsruimte, een gelijkvloers met een lichte woonkamer met prachtig uitzicht, een ruime eetkamer, een keuken en een garage die bereikbaar is vanuit de buitenkant. Op de tussenverdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bovenaan zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, terwijl de zolderruimte zich leent voor verdere afwerking en extra woonruimte. Dankzij grote ramen en vele openingen wordt het interieur overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan het warme en uitnodigende karakter van de woning. Het gebouw toont technische ouderdom, met onder andere de oude verwarming die vervangen moet worden, en verouderde elektriciteit, maar de PVC-ramen met dubbel glas uit 2004 zorgen voor optimale isolatie. Het huis is volledig te renoveren en biedt enorme mogelijkheden voor wie wil investeren in een project dat veel potentieel heeft. De locatie van deze woning in Esneux biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het landelijke karakter van Hony stelt bewoners in staat te genieten van een kalme levensstijl, weg van het stadsdrukte, terwijl het toch makkelijk bereikbaar blijft. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en rustgevende uitzichten, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De nabijheid van Esneux maakt het mogelijk om gebruik te maken van lokale voorzieningen en scholen, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk door zijn ligging en uitzicht, maar ook door de uitgebreide bouwpotentie, waardoor aankoop klaar is voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun droomwoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag bij het ontdekken van deze bijzondere woonkans in Esneux. Meer weten?