Nous vous proposons à la vente cette maison 3 façades située à Aywaille, à seulement 500m du centre et des commodités ! Implantée sur un terrain de 566m2, cette habitation vous séduira par sa situation, ses extérieurs, sa surface habitable ainsi que ses volumes aménageables.
Le bien se compose comme suit:
- sous-sol: cave (4m2), chaufferie (13m2), garage (28m2)
- rez-de-chaussée: hall d'entrée (4m2), couloir (4m2), salle à manger (13m2), cuisine semi équipée (9m2), séjour (17m2)
- 1er étage: palier (3m2), 2 chambres (17m2 et 15m2), salle de douche (3m2), wc (1m2)
- 2ème étage: palier (4m2), bureau (4m2), 2 chambres (12m2 et 13m2), salle de bain
- combles: 2 grenier aménageables (34m2 et 33m2)
- extérieurs: zone de parking à rue, terrasse et jardin plein sud à l'arrière
Techniques et équipements: PEB E, installation électrique non conforme, chauffage central mazout, feu ouvert, châssis simple vitrage bois, égouttage, toiture en tuiles et ardoises, pas situé en zone inondable. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bâtiment dispose d'une base saine pour tout projet de rénovation.
Le bien est actuellement occupé et soumis à un bail de résidence principal, la disponibilité du bien est à convenir avec le locataire. Merci de ne pas déranger l'occupant. Il est également possible d'acquérir la maison jointive (n°87), voir annonce sur www.antoineimmo.be
Infos et visites: Contact – Tel 0471/67.44.61
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue François Cornesse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 142 - Esneux - Gouvy met een halte op 1 minuut loopafstand, 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 5 minuten.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 15 minuten met de auto.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".
Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 20 minuten rijden.
Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 34 minuten rijden.
De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 5 minuten rijden.
De rit naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Bastogne" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan