Huis te koop - Aywaille

Deze volledig gerenoveerde bungalow gelegen aan de Rue Aux Petites Croix in Aywaille biedt een unieke combinatie van comfort, modernisering en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 54 m², gelegen op een goed onderhouden perceel, vormt dit vastgoed een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter. De recente renovaties en upgrades maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen genieten van een moderne woning zonder de zorgen van uitgebreide verbouwingen. Het interieur is voorzien van duurzame en hoogkwalitatieve afwerkingen. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer die klaar is voor het installeren van een douche of kleine badkuip. De keuken is functioneel ingericht met een keramische kookplaat, een nieuwe koelkast en een nieuwe vaatwasser, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De elektrische installatie voldoet aan de normen en biedt voorbereidende voorzieningen voor toekomstige aanpassingen, zoals zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische voertuigen, of een uitbreiding van de woning. De woning wordt verwarmd via een pelletkachel, die efficiënt en milieuvriendelijk is, terwijl de ventilatie wordt verzorgd door een nieuwe mechanische ventilatie-eenheid (VMC). Buiten vindt men een aangelegd terras en een nette tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een ruime, nieuwe tuinberging van 11 m², die perfect is voor opslag of als atelier. De privacy wordt gewaarborgd door een nieuw houten hekwerk op betonnen basis, waardoor de rust en rustieke charme helemaal compleet zijn. De ligging in Aywaille biedt diverse voordelen. Hoewel de details over de omgeving niet specifiek worden vermeld, is het duidelijk dat deze locatie ideaal is voor mensen die willen genieten van de natuurlijke schoonheid en rust van de regio. Aywaille staat bekend om haar prachtige landschap en rustige sfeer, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel is volledig afgewerkt en klaar om te betrekken, met een nette tuin die recent is aangelegd en onderhouden. De vraagprijs bedraagt €169.000, inclusief alle genoemde upgrades en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare, instapklare woning met moderne voorzieningen en ruimte voor verdere personalisatie, vormt deze bungalow zeker een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; dit vastgoed biedt ongetwijfeld veel potentieel voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Meer weten?

Aywaille - 2 stappen van het centrum, halfvrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie dicht bij alle voorzieningen. Het bestaat uit een woonkamer, keuken, 2-3 slaapkamers, badkamer, 2 toiletten, kelder, bijkeuken, zolder, tuin en binnenplaats/parkeerplaats. Mogelijkheid tot professioneel gebruik (begane grond). PEB (C) n°20160430011828. Details meneer ### Meer weten?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous présentent cette maison à rénover située dans le charmant village de Rouge Thier. La maison se trouve sur un terrain d’environ 488 m² et offre de beaux espaces à réaménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec accès à la terrasse, un bureau, une cuisine, un WC et un accès aux caves. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain ainsi que quatre chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage, deux greniers, dont un est aménageable. Un garage et une remise sont également présents, parfaits pour le rangement ou un espace de travail. Ce bien, à rénover dans son ensemble, représente une opportunité rare dans un cadre calme. Vous voulez découvrir son potentiel ? Planifions une visite dès maintenant ! Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Vivian vous présentent cette charmante maison de caractère située dans un cadre campagnard et verdoyant. Avec ses ±151 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux chambres et deux salles d’eau. À l’étage : un vaste séjour lumineux, cuisine semi-équipée et accès direct au jardin. Sous toiture : une salle de jeux/bureau (pouvant devenir une suite parentale ou 4e chambre) et une chambre supplémentaire avec jolie vue dégagée. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif avec terrasse à l’abri des regards. Une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Plus d'informations sur ### Meer weten?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous présentent cette maison à rénover située dans le charmant village de Rouge Thier. La maison se trouve sur un terrain d’environ 488 m² et offre de beaux espaces à réaménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec accès à la terrasse, un bureau, une cuisine, un WC et un accès aux caves. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain ainsi que quatre chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage, deux greniers, dont un est aménageable. Un garage et une remise sont également présents, parfaits pour le rangement ou un espace de travail. Ce bien, à rénover dans son ensemble, représente une opportunité rare dans un cadre calme. Vous voulez découvrir son potentiel ? Planifions une visite dès maintenant ! Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont ravis de vous proposer à la vente ce chaleureux chalet situé dans le domaine du Val du Promontoire à Sougné-Remouchamps. Ce dernier se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bain, d’un bureau, d’une chambre, d’un grenier de rangement, d’un spacieux abri de jardin et de deux emplacements de parking. Ses atouts ? Sa magnifique parcelle de ± 471 m² qui allie calme et tranquillité vous séduira à coup sûr ! Et n’oublions pas sa proximité avec les commodités ainsi que son charme rustique. Ne passez pas à côté de l’occasion et contactez nous afin de prévoir une visite ! Meer weten?

Bieden vanaf 185.000€ : Aangenaam en zeer goed onderhouden chalet gelegen in een klein en rustig wijkje, met houten terras, intieme tuin, tuinberging, carport en parkeerplaats. Zeer goede staat. Gelegen in het domein “Val du Promontoire”, waar domiciliëring officieel is toegestaan. Bouwjaar 2007 en NIET getroffen door de overstromingen van 2021. Ind.: inkomhal, woonkamer met ingerichte keuken, badkamer met douche, wc, 2 slaapkamers waarvan 1 gelijkvloers, wasruimte, terras en tuinberging. Houten ramen met dubbele beglazing en luiken. Recente pelletkachel. Opp. perc.: 254 m². EPC “D” n° 20251217031236 – Meer info op ### Meer weten?

Rez-de-chaussée de ±92m² : -Hall d'entrée de ±20,5m² sur carrelage avec placard intégré, -Garage de ±30m² sur béton (porte manuelle), -Buanderie de ±16m² sur carrelage avec emplacement machines et évier, -Cave 1 de ±8m² sur pierre, -Cave 2 de ±6m² sur pierre, -Parking, -Jardin orienté Ouest, -Petite maison de ±37m² avec cuisine et poêle à pellets, salle de douche et chambre, 1er étage de ±65m² : -Hall de ±1,5m² sur parquet avec vestiaire, -Séjour de ±29m² sur parquet avec poêle à bois (récent), -Wc indépendant de ±3,5m², -Cuisine de ±22,5m² sur carrelage avec poêle à pellets, -Deux terrasses (une couverte et l'autre non), -Abri de jardin, 2ème étage de ±68m² : -Hall de nuit de ±17m² avec placard intégré, -Chambre 1 de ±19m² sur plancher avec petite mezzanine et placard intégré,, -Salle de bains de ±11m² sur carrelage avec douche, bain et lavabo, -Chambre 2 de ±12,5m² sur plancher avec placard intégré, 3ème étage de ±26m² : -Hall de ±2m² sur parquet, -Chambre 3 de ±17m² sur parquet, -Salle de douche de ±3,5m² sur carrelage avec wc, évier et douche, DIVERS : Toiture principale en ardoise (bon état), toitures de la terrasse couverte (à rénover), châssis double vitrage en bois, adoucisseur d’eau, boiler électrique ±150L, compteur électrique bi-horaire, citerne eau de pluie, système d’aspiration central, égouts, système d’alarme Verisure au 1er étage. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1229m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 436.534€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1229m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 479.855€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow de 2 chambres (possibilité 3) situé dans un cadre verdoyant au calme. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie donnant sur le jardin, une cuisine, un hall de nuit avec 2 chambres et une salle-de-bains (baignoire, WC, évier), un garage. A l'étage, possibilités multiples grâce à son vaste espace profitant de la superficie de la maison. A l'extérieur, un agréable et grand jardin exposé SUD. Revenu cadastral: 798€. D'un point de vue technique: chauffage mazout, électricité non CONFORME, châssis double vitrage PVC, PEB D, toiture en excellente état, fosse d'épuration. Parcelle permettant un agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Meer weten?

Het ERA B-LUX kantoor heeft het genoegen u deze prachtige karakterwoning aan te bieden, gelegen in een natuurlijke en rustige leefomgeving. Dit mooie stenen gebouw, hoewel prachtig gerenoveerd, biedt nog steeds een groot potentieel voor verdere inrichting. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte en een grote keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een zolder. De woning beschikt ook over een kelder, ideaal voor het optimaal bewaren van uw uitzonderlijke producten. Ideaal voor wie houdt van een rustige, authentieke levensstijl “op menselijke schaal”. De ligging is eveneens een groot pluspunt en biedt een goede balans tussen landelijkheid en nabijgelegen voorzieningen. Interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX vastgoedkantoor op ### Meer weten?

REZ DE CHAUSSÉE de ±33m² : - Garage de ±16,5m² sur béton ; - Hall + WC de ±3,5m² sur carrelage ; - Espace de stockage de la cuve à mazout de ± 9m² sur terre, 1er ÉTAGE de ±51m² : - Séjour de ±17m² sur carrelage (avec cassette à bois, cheminée tubée) ; - Cuisine de ±5,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, taque électrique, frigo et évier ; - Bureau de ±5,5m² sur parquet laminé ; - Salle de bain de ±5,5m² sur carrelage avec douche, évier et WC ; - Chambre de ±11m² sur parquet laminé ; - Terrasses orientées Est et Ouest ; DIVERS : toiture en roofing (isolée), banne solaire manuelle, châssis double vitrage PVC (±1995 et ±2006), compteur électrique bi-horaire, chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol, boiler ±50l et fosse septique. --> Obligation d'acquérir la parcelle communale entourant la propriété (±1.400m²) au prix de 28€/m². *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Nieuwbouw te koop - Aywaille Kom en ontdek dit charmante nieuwe huis dat modern comfort en functionaliteit combineert, ideaal gelegen in Aywaille. Belangrijkste kenmerken : Woonoppervlak: 85 m² Lichte woonkamer van 32 m² 2 comfortabele slaapkamers + 1 badkamer Eerste verdieping: 2 extra kamers die kunnen worden gebruikt als slaapkamers of multifunctionele ruimtes (studeerkamer, speelkamer, kleedkamer, enz.) ondanks de beperkte plafondhoogte door de zolderruimte Gezellige tuin van 50 m² 149 m² grond Let op: Overdracht van EPB verplichtingen 3 buitenparkeerplaatsen Ideaal voor een eerste koper, een jong stel of als investering. Meer weten?

SOUS SOL de ± 39m² : - Garage de ± 21m² sur béton ; - Chaufferie de ± 6m² sur béton ; - Pièce rangement de ± 7m² sur carrelage ; REZ DE CHAUSSÉE de ± 81m² : - Hall d'entrée de ± 13,5m² sur béton ; - Salon de ± 21m² sur béton ; - Hall de ± 4m² sur béton ; - Salle à manger de ± 14,5m² sur béton ; - Cusine de ± 10m² sur béton ; - Buanderie de ±6m² sur béton ; - Toilette indépendante de ± 1,5m² ; 1er ÉTAGE de ± 81m² : - Hall de nuit de ±4m² avec débarras ; - Chambre 1 de ± 14,5m² ; - Chambre 2 de ± 13m² : - Chambre 3 de ± 14m² : - Salle de bain de ± 6m² ; - Combles de ±20m² ; *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Au coeur d'Aywaille, sur la place Joseph Thiry, tout récemment rénovée, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au rez et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. Faire offre àpd 150.000€. A visiter sans tarder. Plans du permis disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### Meer weten?

Harzé (Aywaille) - In het hart van het dorp (en vlakbij het kasteel), charmant gerenoveerd vakantiehuis (gîte). Bestaat uit een woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, grote inkomhal, bijkeuken en appartement, niet aangrenzende tuin. Elektriciteit conform en PEB (D) n°20251112013329. Charme gegarandeerd! Details op ### Meer weten?

SOUS SOL : - Vides ventilés sur l'ensemble à l'exception de la buanderie, REZ DE CHAUSSEE de ± 205m² : - Hall d'entrée de ± 12m² sur carrelage avec placard sur mesure, - Séjour de ± 70m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique avec hotte intégrée, four vapeur combiné micro-onde, four, lave-vaisselle, frigo et ilot central avec 4 tabourets) et poêle à bois (+ meubles de la salle à manger et meuble tv sur mesure), - Hall de ± 2,5m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu avec évier), - Buanderie/bureau de ± 17,5m² sur carrelage avec meubles sur mesure et évacuation machine, - Garage 1 de ± 27m² sur carrelage avec porte électrique sectionnelle et meuble évier avec évacuation machine, - Garage 2 de ± 29m² sur carrelage avec porte électrique sectionnelle, - Pièce de rangement de ± 14m² sur carrelage (en enfilade du garage 2), - Terrasse sur carrelage (sur plots) en partie couverte d'une pergola orientée Est, - Jardin entièrement clôturé orienté Est avec piscine (profondeur de ±1m50 - chauffée via pompe à chaleur), - Emplacements parking sur gravier, 1er ETAGE de ± 139m² : - Hall de nuit de ± 19,5m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 14,5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 14,5m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 14,5m² sur mortex avec meuble double évier, douche italienne, baignoire, wc suspendu et radiateur sèche serviettes, - Dressing de ± 10m² sur parquet laminé, - Bureau de ± 14,5m² sur parquet laminé, - Suite parentale (en enfilade du bureau) de ± 29m² avec espace dressing et salle de douche (meuble évier, douche italienne, wc suspendu et radiateur sèche serviette), 2ème ETAGE : - Grenier de stockage, DIVERS : système d'alarme + vidéosurveillance, construction de ±2008, annexe de ±2023, toiture principale en tuile (isolée laine de roche), toiture de l'annexe 1 en tuile (isolée ±12cm panneaux sandwich) et toiture de l'annexe 2 en EDMP (isolée ±12cm panneaux PU), murs partie principale isolés ±10cm laine de roche et ±12cm panneaux PU pour les annexe, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, boiler de ± 200l (±2023), cuve à mazout enterrée ±2.700l, pompe à chaleur réversible pour la suite parentale, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau (±2022), citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (raccordée à la machine à laver, aux wc et au robinet extérieur), compteur électrique mono-horaire (électricité conforme), panneaux photovoltaïques d'une puissance de ±10k kwc (de ±2011 et ±2023), micro-station d'épuration, piscine (±2021) et jardin clôturé avec robot tondeuse et portail électrique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

REZ DE CHAUSSÉE DE ± 141m² : - Séjour de ± 56m² sur carrelage (avec bar d'époque intégré), - Cuisine de ± 16m² sur carrelage (avec cuisinière, évier, hotte) - Chambre 1 de ± 17m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 9m² sur vinyle (avec baignoire, lavabo, emplacement machine), - WC de ± 5m² sur vinyle, - Chaufferie/hall + WC de ± 20m² sur carrelage, - Terrasse orientée nord-est, 1er ÉTAGE de ± 79m² : - Séjour (actuellement atelier) de ± 20m² sur vinyle, - Cuisine de ± 14m² sur vinyle (avec évier, hotte, meubles de rangement), - Hall de nuit de ± 13m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 9m² sur vinyle (avec baignoire, lavabo, WC, emplacement machine), - Chambre 2 (actuellement salon) de ± 13m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ± 16m² : - Grenier (actuellement chambre) de ± 10m² sur vinyle, - Hall de ± 4m² sur vinyle. DIVERS : plateforme en roofing, toiture en ardoises (pas d’isolation) à rénover, châssis double vitrage PVC (± 2011), châssis simple vitrage bois, poêle à pellets, chauffage central mazout, chaudière (± 2011/2012), citerne mazout hors sol, adoucisseur d’eau, compteur d'eau, compteur électrique, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze ruime woning in Aywaille biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning drie slaapkamers, een gezellige veranda en tal van praktische voorzieningen. De woning beschikt over een garage en een grote tuin van ongeveer 1500 m², perfect voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een mooie tuin. De zonnige terras van bijna 29 m², georiënteerd op het zuiden en met een vrij uitzicht, maakt het mogelijk om te genieten van het buitenleven in alle rust. Binnen vindt u een garage, een kelder, en een ruime living met een pelletkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitro kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. Het huis is uitermate geschikt om te renoveren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De ligging van deze woning in Aywaille biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij het centrum, bevinden zich diverse faciliteiten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en groene omgeving, waardoor het een ideale locatie is voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. Het huis is aangesloten op het lokale waternetwerk en beschikt over dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De centrale verwarming op mazout is aanwezig, evenals een alarmsysteem met camera’s voor extra veiligheid. De EPC-score van E en het energiebewijs dat geldig is tot 2035 voorzien in de nodige informatie over de energieprestaties. Met een prijs van €219.000 biedt deze woning volop mogelijkheden voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een ruime en karaktervolle woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de potentie van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?