Huis te koop te renoveren - Aywaille

Deze ruime woning in Aywaille biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning drie slaapkamers, een gezellige veranda en tal van praktische voorzieningen. De woning beschikt over een garage en een grote tuin van ongeveer 1500 m², perfect voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een mooie tuin. De zonnige terras van bijna 29 m², georiënteerd op het zuiden en met een vrij uitzicht, maakt het mogelijk om te genieten van het buitenleven in alle rust. Binnen vindt u een garage, een kelder, en een ruime living met een pelletkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitro kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. Het huis is uitermate geschikt om te renoveren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De ligging van deze woning in Aywaille biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij het centrum, bevinden zich diverse faciliteiten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en groene omgeving, waardoor het een ideale locatie is voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. Het huis is aangesloten op het lokale waternetwerk en beschikt over dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De centrale verwarming op mazout is aanwezig, evenals een alarmsysteem met camera’s voor extra veiligheid. De EPC-score van E en het energiebewijs dat geldig is tot 2035 voorzien in de nodige informatie over de energieprestaties. Met een prijs van €219.000 biedt deze woning volop mogelijkheden voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een ruime en karaktervolle woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de potentie van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous présentent cette maison à rénover située dans le charmant village de Rouge Thier. La maison se trouve sur un terrain d’environ 488 m² et offre de beaux espaces à réaménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec accès à la terrasse, un bureau, une cuisine, un WC et un accès aux caves. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain ainsi que quatre chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage, deux greniers, dont un est aménageable. Un garage et une remise sont également présents, parfaits pour le rangement ou un espace de travail. Ce bien, à rénover dans son ensemble, représente une opportunité rare dans un cadre calme. Vous voulez découvrir son potentiel ? Planifions une visite dès maintenant ! Meer weten?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous présentent cette maison à rénover située dans le charmant village de Rouge Thier. La maison se trouve sur un terrain d’environ 488 m² et offre de beaux espaces à réaménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec accès à la terrasse, un bureau, une cuisine, un WC et un accès aux caves. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain ainsi que quatre chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage, deux greniers, dont un est aménageable. Un garage et une remise sont également présents, parfaits pour le rangement ou un espace de travail. Ce bien, à rénover dans son ensemble, représente une opportunité rare dans un cadre calme. Vous voulez découvrir son potentiel ? Planifions une visite dès maintenant ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Aywaille, een ideale kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Bastogne 21, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en combineert het authentieke karakter met praktische indeling. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken met eetruimte, een badkamer, twee slaapkamers, evenals een praktische zolder en kelders. Daarnaast beschikt het pand over een grote loods van circa 100 m², die tal van mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden, zoals opslag of hobbyruimte. De voortuin fungeert ook als parkeerplaats voor meerdere voertuigen en biedt ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas en elektrische verwarming, wat zorgt voor degelijke basisvoorzieningen. Hoewel het binnen enkele moderniseringen vraagt, vertegenwoordigt deze eigendom een uitstekende gelegenheid voor wie een project wil realiseren dat volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt en de authenticiteit van het pand wil behouden. Deze woning is gelegen in een rustige omgeving in Aywaille, een stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en landelijke karakter. De ligging aan de Oost-georiënteerde gevel zorgt voor goede lichtinval en een aangename sfeer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 188 m², inclusief een terras van 12 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgebied en beschikt over wateraansluiting, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl. De locatie biedt diverse voordelen zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel starters als voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning. Met een prijspunt van €149.000 en geen btw, is dit een betaalbare investering met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Kellyan op ### Wij helpen u graag verder met het realiseren van uw woondromen en bieden u zelfs een gratis en vrijblijvende schatting van uw huidige eigendom, inclusief het PEB-certificaat. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor deze unieke kans! Meer weten?

OPTION! OPTION! OPTION! SPACIEUSE MAISON 4 CHAMBRES A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR DANS LE TRANQUILLE PETIT VILLAGE DE ROUGE THIER. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 15M2; Séjour 46,5M2; Salle à manger 16M2; Cuisine 16,5M2; Salle de douche 2?5M2; Remises 29M2; Double garage 42,5M2; Jardin. 1er - Palier 14M2; 4 Chambres de 19M2; 16M2, 14,5M2 et 13M2; Salle de bain 7,5M2. 2ème - Greniers +/- 22M2. S/S - Caves +/- 40M2. DIVERS - Châssis bois DV; Chauffage central mazout; RCNI 706,00EUR. BEAUX VOLUMES A DECOUVRIR! Meer weten?

A Aywaille, sur la place Joseph Thiry qui vient d'être rénovée complètement, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au REZ et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. A visiter sans tarder. Plans disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### Meer weten?

REZ DE CHAUSSÉE de ±33m² : - Garage de ±16,5m² sur béton ; - Hall + WC de ±3,5m² sur carrelage ; - Espace de stockage de la cuve à mazout de ± 9m² sur terre, 1er ÉTAGE de ±51m² : - Séjour de ±17m² sur carrelage (avec cassette à bois, cheminée tubée) ; - Cuisine de ±5,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, taque électrique, frigo et évier ; - Bureau de ±5,5m² sur parquet laminé ; - Salle de bain de ±5,5m² sur carrelage avec douche, évier et WC ; - Chambre de ±11m² sur parquet laminé ; - Terrasses orientées Est et Ouest ; DIVERS : toiture en roofing (isolée), banne solaire manuelle, châssis double vitrage PVC (±1995 et ±2006), compteur électrique bi-horaire, chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol, boiler ±50l et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Gelegen in het charmante en rustige dorp Quarreux, in het hart van een geliefde natuurlijke omgeving met hoge toeristische waarde, biedt deze volledig te renoveren woning een mooie kans voor een renovatieproject of investering. - Indeling: Woon- en eetkamer, keuken, één slaapkamer, badkamer/douche, apart toilet, zolder, kelder, tuin (+/- 170 m²) en voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen (+/- 75 m²) - Bewoonbare oppervlakte: 99 m² (volgens EPC) - Kadastraal inkomen: € 302 - Het pand bevindt zich op een perceel van 363 m² in een groene en bosrijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar rust, terwijl ze toch dichtbij de voorzieningen van Aywaille willen blijven. o Woongebied met landelijk karakter o Niet-overstromingsgevoelig gebied o EPC-certificaat: 20160426026313 Inlichtingen en bezoeken: Neem contact op met het kantoor van Notaris Renaud MOZIN (087/26.60.79 of ### ) Meer weten?

SOUS SOL de ± 11m² : - Cave de ±10m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 133m² : - Hall d'entrée de ± 9m² sur carrelage avec espace de rangement, - Cuisine de ± 12m² sur carrelage avec meuble évier, cuisinière avec four au gaz et hotte, - Séjour de ±39m² sur vinyle et carrelage avec possibilité de foyer, - Chambre 1 de ± 16m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec évier, baignoire et wc, - Rangement de ± 4m² sur pavés, - Abri 1 de ± 7m² sur béton, - Abri 2 de ± 17m² sur béton, - Terrasse sur pavé orientée Sud, - Jardin orienté Sud, DIVERS : toiture en tôle (isolée frigolite + laine de verre sur le plafond), châssis double vitrage bois (à remplacer), absence de système de chauffage fonctionnel, cuve à mazout hors sol de ±5.000l, boiler de ±150l, compteur d'eau indépendant, compteur électrique intelligent indépendant, pompe de relevage et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest is verheugd u dit prachtige eigendom uit het einde van de 19e eeuw te kunnen presenteren, gelegen op meer dan 2 hectare grond, volledig in bouwzone. U kunt genieten van de rust van een zorgvuldig aangelegde vijver, terwijl u grenst aan de rivier de Amblève, die direct toegankelijk is vanaf het perceel. Je zult verleid worden door de authenticiteit van dit robuuste lokale stenen gebouw, de ruimte en het uitzonderlijke potentieel dat het biedt. De locatie, zowel rustig als dicht bij tal van toeristische attracties, zoals het beroemde Ninglinspo-pad (de enige rivier in de bergen, met zijn watervallen, enz. Dit pad is zelfs direct te voet bereikbaar vanaf de woning. Wetenswaardigheden: Het hele perceel is bouwgrond, waardoor het ideaal is voor een breed scala aan projecten (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Het pand moet gerenoveerd worden. Het is voorzien van centrale verwarming op olie (met een nieuwe brander) en heeft toegang tot een boorgat waaruit water direct uit de grond gehaald kan worden, met aansluitingen naar heel de water verbindeing, ook stadswater. De voormalige hooizolder is omgebouwd tot een onafhankelijke ruimte met een aparte ingang, een woonkamer met keukenhoek, een slaapkamer en een badkamer. Dit object is ideaal voor een bed & breakfast/hotelproject of als hoofdwoning. Prijs: € 650.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze woning in Sougné-Remouchamps, gelegen aan de Rue de Trois Ponts 57/1, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis met mogelijkheden tot personalisatie. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over één verdieping, en is gebouwd in 1950. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een badkamer voorzien van een bad, wastafel en toilet. De keuken is nog naar eigen smaak te realiseren, waardoor u de indeling volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Het grote perceel van 1.150 m² bestaat uit zowel de woning als een ruime tuin aan de voor- en achterzijde. Buiten vindt u een terras en een garage met ruimte voor één auto, voorzien van een handbediende poort. De woning is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, inclusief een recente ketel van 10 jaar oud. Recent uitgevoerde werkzaamheden omvatten onder meer isolatie, nieuwe dakbedekking en dubbele beglazing, wat de energieprestaties verbetert. De locatie combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustig dorp nabij het centrum van Aywaille, bevindt u zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en de snelweg. Dit huis is ideaal voor wie een woning zoekt die nog kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, in een groene omgeving met veel ruimte en privacy. Beschikbaar bij akte en zonder verdere verplichtingen. Meer weten?

Située dans le charmant village d’Harzé, en pleine campagne tout en restant accessible, cette maison à l’état de gros œuvre fermé représente une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace salon de 21m², d’une salle à manger attenante de 14m², et d’une cuisine de 10m². Vous y trouverez également une première toilette indépendante, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en buanderie ou pièce de rangement selon vos besoins. À l’étage, la maison propose trois chambres de 14, 15 et 16m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain de 7m² ainsi qu'un grenier de 19 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave de 21m², parfaite pour le stockage, ainsi que d’un garage de 19m². À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 50 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Le jardin s’étend sur une parcelle de 626m². Ce bien constitue une belle opportunité de créer une habitation à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour la découvrir! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Meer weten?

COMPROMIS DE VENTE EN COURS * MAISON TYPE BEL-ETAGE A RENOVER COMPOSEE DE QUATRE CHAMBRES, D'UNE DEPENDANCE, COUR, PETIT JARDIN ET GARAGE SITUEE EN RETRAIT DE LA ROUTE DE TROIS-PONTS A AYWAILLE - COMPOSITION / 1) Maison (accès via allée principale/servitude - PEB/E n°201908080115711 - 363 kWh/m².an - 102575 kWh/an): -Rez-de-chaussée: un garage de 20m², un atelier de 11m², une chaufferie de 6.5m², une buanderie de 12m², deux débarras de 6m² - 4m² - 1er étage: un hall d'entrée 5m², un salon de 25m² communicant avec un bureau de 9m², une salle à manger de 13m², une cuisine de 13m², un hall de 3m², une toilette indépendante, deux chambres de 14m² - 8.5m², une salle de bain de 4m² - 1er étage: un palier de 3m², une toilette indépendante, un grenier de 6m², un grenier aménageable de 13m², deux chambres de 14m² - 13m² - 2) Dépendance (accès via rue voisine - PEB/F n°20190809013038 - 495 kWh/m².an - 57108 kWh/an): un volume indépendant aménageable en studio comprenant 3 pièces + 2 halls d'une surface de 45m² - DIVERS: le bien est actuellement considéré comme un logement seul, châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière récente), compteur bi-horaire + compteur exclusif dépendance, petit jardin + cour uniquement (reste de parcelle boisée et non aménageable), RCNI 1113€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?