Huis te koop, Sprimont VBE36563 In optie

Rue de Remouchamps 72, 4140 Sprimont

259 000 €

3 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s) 1500 m² Tuin

Beschrijving

CADIMMO vous présente cette maison à rénover offrant de beaux volumes, implantée sur une parcelle de 2.208 m² et idéalement située à Sprimont, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Composition :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 3,51 m², cuisine ouverte sur le séjour de 12,95 m², salon de 32,12 m², salle à manger de 13,42 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,10 m².

1er étage :
Trois chambres de 10,32 m², 18,66 m² et 13,73 m² ainsi qu'une salle de bains de 13,04 m².

2e étage :
Grenier de 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Espaces annexes :
Vous y retrouverez également plusieurs espaces de stockage comprenant un cellier d'environ 10 m², une chaufferie de 14,13 m², un premier espace de rangement de 21,98 m², un second espace de rangement de 21,90 m² ainsi qu'un local de rangement avec cuve à mazout de 22,03 m².

À l'étage de ces dépendances se trouve un espace de stockage supplémentaire de 21,73 m², de type ancienne volière.

Extérieurs :
Place de parking privative, agréable jardin entièrement clôturé et ancien pigeonnier de 55 m².

La propriété dispose également de deux garages de 11,85 m² et 10 m².

Aspects techniques :
Châssis aluminium double vitrage, chauffage au mazout, revenu cadastral de 449 €, électricité non conforme. PEB F (n°20260615015312– 462 kWh/m².an – 88 394 kWh/an) ;

Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Intéressé(e) ou envie de visiter ?
Contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par e-mail à Contact .

Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 259 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 119 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1500 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 2208 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 88394 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/06/2036

CO2-uitstoot 114

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36563 Ref. verkoper: 7727844 Laatst gewijzigd: 01/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. D. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

1,3 km · 11' 1,8 km · 2' 5'' 802 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 22'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Basisscholen

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 22'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael Middelbare scholen

5 km · 22' 5,1 km · 5' 4,3 km · 53' 5 km · 59'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

3,9 km · 3'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,8 km · 11'

64 - Liège - Aywaille Bus

280 m · 3'

64 - Liège - Aywaille

280 m · 3'

362 - Aywaille - Spa

280 m · 3'

Fraipont Treinstations

6,5 km · 23' 6,7 km · 8' 5,2 km · 1º 17' 6,4 km · 1º 17'

Liège Airport Luchthavens

28,2 km · 2º 13' 34,2 km · 25' 23,3 km · 2º 9'

Dokeos SPRL Laadstations

1,8 km · 1' 53''

Winkelen

Proxy Delhaize Louveigne Winkels

881 m · 4' 917 m · 58'' 718 m · 9' 757 m · 9'

Carrefour Market Remouchamps

5,8 km · 20' 5,8 km · 6' 4,8 km · 58' 5,6 km · 1º 8'

Aldi Aywaille

5,8 km · 20' 5,8 km · 6' 4,8 km · 57' 5,6 km · 1º 8'

Toerisme

Parc Monde Sauvage Safari Pretparken

3,1 km · 5'

Musée De La Lessive Musea

15,7 km · 16'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

39,2 km · 28'

Grottes De Remouchamps Activiteiten

4,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

20,6 km · 23'

Château De Franchimont Kastelen

10,4 km · 11'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

5,7 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,5 km · 47' 53,6 km · 3º 39'

Sittard

78,1 km · 57' 62,3 km · 4º 15'

Kerkrade

75,6 km · 48' 52,5 km · 4º 10'

Verviers

16,6 km · 15' 14,8 km · 1º 4'

Seraing

25 km · 22' 21,7 km · 1º 34'

Luik

25,7 km · 20' 20,1 km · 1º 20'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Remouchamps biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Louveigne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Remouchamps (6 minuten rijden), Aldi Aywaille (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 362 - Aywaille - Spa, 64 - Liège - Aywaille met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "C. D. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 16 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 23 minuten met de auto.

"Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 5 minuten afstand.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fraipont" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Sprimont VBE36563 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Sprimont VBE36563 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?