Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE (4190 Xhoris)

Deze ruime en karaktervolle vrijstaande woning gelegen aan Voie de Comblain 8 in Comblain-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 26.80 are, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustgevende omgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De woning, gebouwd in 1973 en momenteel in uitstekende staat, combineert het charmante van de oude bouwstijl met moderne updates, zoals een recent geïnstalleerde keuken en zonnepanelen. De woning beschikt over zes slaapkamers, variërend in grootte van 11 tot 20 m², waardoor iedereen in het gezin comfortabel kan wonen, en biedt daarnaast praktische ruimtes zoals een ruime garage, meerdere kelders en een grote zolder die potentieel tot uitbreiding of opslag biedt. Binnen wordt u verwelkomd door een functioneel en gezellig interieur. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer met een pelletcassette die toegang geeft tot de tuin en terras, en een moderne keuken van 15 m² uitgerust met kwalitatieve toestellen van merken als AEG en Zanussi. De keuken is recent geïnstalleerd (2021) en voorzien van een centraal eiland, ideaal voor kookplezier en familiebijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf grote slaapkamers en een badkamer met douche, evenals een extra apart toilet. Voor wie extra ruimte zoekt, biedt de grote zolder nog vele mogelijkheden voor verdere inrichting of opslag. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met rolluiken op de gelijkvloerse verdieping, centrale verwarming op mazout aangevuld met een pelletcassette, en zonnepanelen die bijdragen aan het energiezuinige karakter van het vastgoed. De buitenruimte is werkelijk indrukwekkend met een prachtig aangelegd, bebost terrein en een terras voorzien van een waterput. Een tuinberging van 22 m² met vergunning biedt ruimte voor hobby’s of kleine dieren, zoals kippen. Daarnaast is er een buitenzwembad inbegrepen, perfect voor ontspanning tijdens de warmere maanden. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid, met twee binnenplaatsen en één buitenparkeerplaats. De woning is voorzien van diverse technologische snufjes, zoals zonnepanelen, een waterontharder en twee boilers voor warm water. Hoewel het EPC-label D aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn wat energieverbruik betreft, wordt dit gecompenseerd door de aanwezigheid van zonnepanelen en recente elektrische installaties. De locatie biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor geïnteresseerden is deze woning beschikbaar vanaf het moment van akte, met bezoeken gepland vanaf eind maart. Neem contact op via het opgegeven nummer voor meer informatie of om uw afspraak te regelen en deze prachtige woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Deze charmante woning in Aywaille biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen in de geliefde wijk Dieupart, bevindt dit huis zich op een strategische locatie vlakbij het centrum en de rivier de Amblève. Het pand, daterend uit 1919, beschikt over een totale woonoppervlakte die nog kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat het ideaal maakt voor een renovatieproject op maat. Met drie slaapkamers, één badkamer en een praktische indeling over meerdere niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de authenticiteit van een historische woning gecombineerd met het potentieel van een modernisering. De binnenkant van de woning bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel op het halfniveau, een keuken met toegang tot de berging, en een comfortabele badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau, dressing of extra slaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, samen met een zolder die uitstekend dient als opslagruimte. Buiten beschikt het perceel over een tuin van 152 m², waarin nog volop mogelijkheden liggen voor het aanleggen van een terras of speeltuin. Daarnaast is er een parkeerplaats voorzien, wat het comfort van de bewoners verhoogt. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een stabiele energievoorziening met gasverwarming via een eigen tank in huur. De ligging in Aywaille biedt tal van voordelen: het nabijgelegen centrum, natuurlijke omgevingen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De woning wordt verkocht voor €175.000 en staat klaar om volledig te worden gerenoveerd volgens uw wensen. Het energieprestatiecertificaat is ingediend met een classificatie van E (404 kWh/m² per jaar), en er zijn nog enkele technische verbeteringen mogelijk, zoals het conform maken van de elektrische installatie. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt de unieke mogelijkheid om een karaktervolle eigendom te creëren in een rustieke omgeving met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die het wil transformeren tot een schitterend thuis. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Verviers met deze prachtige kantoorruimte gelegen aan de Rue du Manège 10, aangeboden voor €250.000. Dit indrukwekkende vastgoed maakt deel uit van de gerenommeerde "Résidence LE MANÈGE" en bevindt zich in een historisch gebouw dat dateert uit 1892, ontworpen door de architect Charles Thirion. Het gebouw is door het Instituut voor het Wallon Patrimonium erkend als beschermd erfgoed. Het kantooroppervlak van circa 304 m², volledig gerenoveerd in 2019, biedt een combinatie van authentieke architecturale elementen en moderne functionaliteit, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden zoals open werkruimtes, vergaderzalen, conferentieruimtes of privékantoren. De indeling van het pand is zorgvuldig ontworpen om maximale veelzijdigheid te bieden. Bij de ingang betreedt u een majestueus hal met een grote, originele trap uit die periode. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, polyvalente zaal die onderverdeeld kan worden in drie secties, inclusief een ruim kantooroppervlak dat zich op twee niveaus bevindt (begane grond en mezzanine). Deze ruimte omvat ook vijf zelfstandige kantoren, perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele werkplek. Verder beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, kleedkamers, toiletten en een ontvangsthal. Het parkeren is inbegrepen bij de aankoop, met twee privé parkeerplaatsen in het ondergrondse gedeelte van het gebouw (lotnummers 10 en 11), wat een groot pluspunt is in deze centrale locatie. De locatie zelf biedt tal van voordelen: gelegen nabij het stadscentrum, heeft Verviers een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Het gebouw is in uitstekende staat dankzij de recente renovatie, en de technische voorzieningen waaronder gasverwarming, toegangscontrole en uitgebreide telefonie- en internetbekabeling maken het klaar voor gebruik. De verkoop verloopt via een online veiling op Biddit.be met een startprijs van €250.000 en een minimale bieding van €1.000, waarbij de biedingen starten op maandag 20 april 2026 om 14 uur en eindigen op dinsdag 28 april 2026 om 14 uur. De overdracht zal plaatsvinden op 11 mei 2026. Voor geïnteresseerden zijn bezoeken gepland op afspraak, contacteer mevrouw Cassandra Goossens via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van een karaktervol en goed onderhouden vastgoed in het hart van Verviers, klaar voor gebruik en met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem snel contact op om deze unieke aanbieding niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Harzé, gelegen op een schitterende locatie in het pittoreske dorp Pavillonchamps. Deze riante woning, die zich onderscheidt door haar authentieke stone façade en ruime perceel van maar liefst 1654 m², biedt een uitzonderlijke renovatiemogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige, landelijke omgeving. Gevestigd in een karaktervolle buurt, combineert deze woning rust en privacy met potentieel voor een volledig personaliseerbaar thuis. De locatie is ideaal voor liefhebbers van de Ardennen en de natuurlijke omgeving, waar elke dag een avontuur kan zijn. De woning beschikt over meerdere praktische en comfortabele voorzieningen die het leven aangenaam maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een keuken, een gezellige woonkamer en eetkamer, aangevuld met een veranda die uitzicht biedt op de groene tuin. Daarnaast is er een aparte berging, een toilet en toegang tot de kelder. Een bijzonder aspect van deze woning is de extra ruimte boven de garage, toegankelijk via een trap, die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met lavabo, bad en toilet. Op de tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of speelruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een groene tuin die rondom het huis loopt, met een carport, een ruime garage met automatische poort en een stevig tuinhuis. Gelegen in Harzé, binnen de gemeente Aywaille, biedt deze woning niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De streek staat bekend om haar prachtige landelijke landschap en authentieke sfeer. Het huis wordt verkocht voor €345.000 en is beschikbaar bij akte. De centrale verwarming werkt op mazout, en er is momenteel aandacht nodig voor de elektrische installatie. Het pand is perfect voor wie een huis wil renoveren en eigen wil maken, met de mogelijkheid om te investeren in energiezuinigheid en comfort. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor een bezichtiging via de vermelde telefoonnummers. Laat deze unieke kans niet liggen om jouw droomhuis te realiseren in het prachtige Harzé! Meer weten?

Deze unieke woonmogelijkheid ligt in de charmante omgeving van Comblain-Fairon, met een vraagprijs van slechts €70.000. Het betreft een karaktervolle woning aan de Rue des Crétalles 35 die zich onderscheidt door zijn authentieke stenen bouw en ruime leefoppervlakte. Met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 185 m² biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, geschiedenis en modern comfort. De woning wordt aangeboden in een te renoveren staat, waardoor u de vrijheid heeft om het pand volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren, terwijl u profiteert van de bestaande charme en karaktertrekken van de oude bouwmaterialen zoals moellons, bakstenen en oorspronkelijke houten vloeren. Het interieur van deze woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, voorzien van een recent pelletkachel en een sfeervolle open haard, waardoor warmte en sfeer in de koude maanden verzekerd zijn. De functionele keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en geeft directe toegang tot de tuin en de achterliggende tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de verdiepingen bevinden zich drie grote slaapkamers met hoge plafonds en originele houten vloeren, die een warme ambiance creëren. Eén van de meest opvallende kenmerken is de grote zolderruimte onder de dakspanten, gedeeltelijk geïsoleerd en klaar voor verdere afwerking. Hier kan men gemakkelijk meerdere extra kamers of een werkruimte realiseren – een ideaal project voor de creatieve koper. Buiten vindt u een mooi, vlak en groen tuinperceel van circa 6,12 are, dat een vrij uitzicht biedt op het omliggende landschap, perfect voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een aparte garage/atelier in betonnen blokken die geschikt is voor opslag of een kleine onderneming. De technische staat van het pand bevat enkele interessante aspecten. Aan energiezuinigheid is al gedacht met de installatie van 14 zonnepanelen op het dak, die zorgen voor een aanzienlijke vermindering van de elektriciteitskosten. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout met radiatoren, aangevuld met de pelletkachel voor extra comfort. Het EPC-label E geeft aan dat er nog werk te doen is op het gebied van energieprestaties, vooral gezien de niet-conforme elektrische installatie die binnen 18 maanden moet worden aangepast. Het perceel valt onder het rurale woongebied en heeft een kadastraal inkomen van 337 €, wat gunstig is voor de belastingen. Het bieden van een lijfrente-koop op deze woning, waarbij de verkoper, een man van 71 jaar, het gebruik behoudt terwijl een maandelijkse rente van €500 wordt betaald, maakt dit een bijzonder financieringsmodel dat inspelen op specifieke wensen van kopers. Kortom, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor mensen die willen investeren in een authentieke woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een woonst met karakter, deze eigendom combineert betaalbaarheid met de mogelijkheid om er uw eigen stempel op te drukken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop gelegen aan de Route du Vieux Chêne 3 in Werbomont biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en potentieel. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 3.101 m², bevindt deze eigendom zich in een landelijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in een groen kader. De woning dateert uit 1850 en heeft een totale woonoppervlakte van circa 270 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen, hobbyisten of investeerders met oog voor renovatie en her inrichting. Met vier grote slaapkamers, een functionele badkamer, een ruime woonkamer en een traditionele keuken vormt deze woning een solide basis voor tal van projecten, terwijl het grote zoldergedeelte extra ruimte biedt voor uitbreiding of creatief gebruik. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door vier gevels en meerdere bijgebouwen, waaronder een enorme schuur met oude stallen, ideaal voor het uitoefenen van een ambacht of voor opslag en hobbydoeleinden. Het eigendom is volledig te renoveren, waardoor kopers de vrijheid krijgen om het pand volledig naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, en er is momenteel een energieprestatiecertificaat (EPC) met categorie F, met een verbruik van 454 kWh/m² per jaar. Het elektrische systeem is niet conform de regelgeving, wat een aandachtspunt vormt voor toekomstige renovatieplannen. De eigendom wordt beschikbaar bij akte en biedt een solide basis voor diegenen die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Werbomont is een rustige gemeente die zich uitstekend leent voor natuurliefhebbers en mensen die de landelijke sfeer waarderen. De ligging combineert de rust van het platteland met goede toegangswegen naar nabijgelegen steden, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik zijn. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €520.000, wat een aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar grote volumes en authentieke landelijke charme. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is de kans om een eigen stempel te drukken op een karaktervol vastgoed in een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?

Deze bijzondere eigendom in Werbomont biedt een unieke kans voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een historische en ruime locatie. Het betreft een voormalig schoolgebouw, gelegen aan Bruyère Fagnette 8, dat momenteel te koop staat voor €400.000. Het bouwjaar van dit gebouw dateert van circa 1900 en beslaat een totale grondoppervlakte van 2.679 m², wat ruimte biedt voor diverse toepassingen. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers en twee verdiepingen, inclusief meerdere voormalige klaslokalen, een klein sportzaaltje en sanitaire voorzieningen. De structuur is voorzien van eenvoudige houten kozijnen met enkel glas en wordt verwarmd via een mazoutinstallatie uit 2009, wat aangeeft dat de technische installatie recent genoeg is om nog enige gebruiksvriendelijkheid te garanderen. Het pand is aangesloten op elektriciteit en water, en beschikt over drie septische putten, waarvan er twee ondergronds liggen. Naast de hoofdstructuur bevinden zich verschillende prefab-bouwsels die momenteel als opslagruimtes dienen. Deze behoren tot de verkoop en kunnen door de koper worden verwijderd of hergebruikt, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling, of het nu gaat om een renovatieproject, kantoorruimte of woongelegenheid, afhankelijk van de relevante vergunningen en bestemmingsplannen. Voor eventuele technische of ruimtelijke vragen wordt verwezen naar de diensten voor werken en ruimtelijke ordening van de gemeente Ferrières, wat aangeeft dat verdere informatie op maat kan worden verstrekt na overleg. De ligging in Werbomont, een rustige en landelijke omgeving binnen de gemeente Ferrières, is perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy. Het bestemmingsplan en de bouwvoorschriften kunnen worden nagevraagd om het volledige potentieel van dit unieke pand te bepalen. Bezichtigen gebeuren enkel op afspraak tijdens kantooruren, wat onderstreept dat het vastgoed zorgvuldig beheerd wordt en dat geïnteresseerden zich kunnen voorbereiden op een grondige beoordeling. Met de vraagprijs van €400.000 biedt dit vastgoed een interessante investering met veel uitbreidingsmogelijkheden voor diegenen die zoeken naar een project met karakter in een schilderachtige omgeving. Neem contact op voor meer details of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentie van deze karaktervolle locatie in Werbomont. Meer weten?

Deze woning in Sougné-Remouchamps, gelegen aan de Rue de Trois Ponts 57/1, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis met mogelijkheden tot personalisatie. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over één verdieping, en is gebouwd in 1950. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een badkamer voorzien van een bad, wastafel en toilet. De keuken is nog naar eigen smaak te realiseren, waardoor u de indeling volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Het grote perceel van 1.150 m² bestaat uit zowel de woning als een ruime tuin aan de voor- en achterzijde. Buiten vindt u een terras en een garage met ruimte voor één auto, voorzien van een handbediende poort. De woning is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, inclusief een recente ketel van 10 jaar oud. Recent uitgevoerde werkzaamheden omvatten onder meer isolatie, nieuwe dakbedekking en dubbele beglazing, wat de energieprestaties verbetert. De locatie combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustig dorp nabij het centrum van Aywaille, bevindt u zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en de snelweg. Dit huis is ideaal voor wie een woning zoekt die nog kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, in een groene omgeving met veel ruimte en privacy. Beschikbaar bij akte en zonder verdere verplichtingen. Meer weten?

Te koop: Residence met lijfrente in Werbomont, adres Pré de la Ferme 4, 4190 Werbomont. Deze charmante viergevelwoning biedt comfort en rust in een groene omgeving. Gelegen op een perceel van 889 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een hoofd- of tweede verblijf. De vraagprijs is 80 000 €, met een maandelijkse rente van 800 €, beperkt tot 20 jaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetplaats en salon (4 x 3,5 m), een moderne open keuken (6,2 x 3,8 m), en een praktische garage/bijkeuken (3 x 8,2 m) op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers (3 x 6 m), een moderne badkamer (3 x 2,4 m) en een bureau op de mezzanine, ideaal voor thuiswerken of creatieve activiteiten. De woning is voorzien van elektrische accumulatieverwarming en PVC-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Een micro-zuiveringsinstallatie garandeert een efficiënte waterzuivering. Buiten kunt u genieten van een goed georiënteerde tuin, perfect om te tuinieren, spelen of ontspannen. De woning heeft geen vochtproblemen en het dak is in goede staat. Het EPC is G, wat ruimte laat voor energieverbeteringen. De aanwezigheid van ventilatieopeningen over de volledige oppervlakte van het huis zorgt voor een goede ventilatie en voorkomt vochtproblemen. Deze woning wordt verkocht met lijfrentevoorwaarden, wat een unieke kans biedt om te investeren in een kwaliteitsvol pand en tegelijkertijd kapitaal op te bouwen op lange termijn. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in het hart van Aywaille biedt een veelzijdige investering met veel potentieel. Het betreft een karaktervol gemengd gebouw gelegen aan de Avenue Louis Libert 23, dat momenteel voor een prijs van 320.000 euro wordt aangeboden. Dit vastgoed combineert een commercieel gelijkvloers met een duplex appartement op de verdiepingen, waardoor het ideaal is voor zowel beleggers als eigen gebruik. Het gebouw is goed onderhouden en verkeert in een uitstekende staat, met een solide structuur en moderne voorzieningen. De commerciële ruimte op de begane grond wordt momenteel verhuurd aan een tandartspraktijk, wat zorgt voor een stabiel huurrendement van 1131,75 euro per maand. Deze huurdersrechten en het huurcontract bieden een zekere basis voor investeringen, terwijl de duplex er boven recent is vrijgekomen en onmiddellijk bewoonbaar of te verhuren is. De duplex meet een aangename 121 m² woonoppervlakte en bestaat uit twee grote woonlagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime leefruimtes met een prachtig houten parket, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een lichte veranda die uitkijkt op het privéterras en de tuin. De tweede verdieping telt twee grote slaapkamers, deels mansarded en daarmee zeer charmant, samen met een badkamer en toiletten. Het volledig vrijgekomen appartement biedt veel ruimte en comfort, klaar voor nieuwe bewoners of huurders. Buiten biedt het perceel een verzorgd privéterras en een groen aangenaam terras dat rust en privacy garandeert, zelfs midden in de stad. Parking is voorzien met één privégarage en extra parkeerruimte achteraan het gebouw, wat het geheel uitstekend bereikbaar maakt. De locatie van dit vastgoed in Aywaille is bijzonder gunstig, in het centrum van de gemeente en dicht bij lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het pand beschikt over goede verbindingen naar omliggende steden en is bovendien voorzien van alle nodige infrastructuur. Technisch gezien verkeert het gebouw in een goede staat, met onder andere dubbel glas en centrale verwarming op mazout, hoewel het elektrische systeem niet conform is volgens het recente controleverslag. Het gebouw is aangesloten op het openbaar riool en heeft geen last van overstromingsgevoelige gebieden. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig en goed gelegen vastgoedobject met sprake van een solide huurrendement en volop ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in het charmante dorpje Filot met dit ruime bouwperceel. Het betreft een stuk grond met een totale oppervlakte van 3.289 m², gelegen in een landelijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Dit perceel bevindt zich buiten de gebaande paden van een verkaveling, waardoor u de vrijheid krijgt om uw eigen project te realiseren in een rustige, natuurlijke setting. De locatie biedt een authentieke landelijke sfeer, ideaal voor mensen die willen bouwen in een zone met karakter en omringd door de natuur. Het perceel ligt op een interessante plek aan de Grand'Route in Filot, een rustig dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en natuurlijke schoonheid. De omgeving is gekenmerkt door rust en ruimte, met het voordeel dat het perceel niet binnen een overstromingsgevoelig gebied ligt. Dit maakt het aantrekkelijk voor bouwers die op zoek zijn naar een veilige en rustige locatie zonder de zorgen van overstromingsrisico’s. De prijs voor deze bijzonder ruime bouwgrond bedraagt €140.000, een aantrekkelijke investering voor wie een eigen woning of project wenst te ontwikkelen op een landelijk perceel. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt starten met de plannen voor uw bouwproject. Of u nu een particulier bent die droomt van een eigen huis op een landelijk perceel of een ontwikkelaar met interesse in een potentieel waardevol stuk grond, deze locatie biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke bouwperceel in Filot vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een rustige, natuurlijke omgeving met volop bouwmogelijkheden. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond gelegen in het pittoreske dorpje Filot biedt een unieke kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een ruime locatie met potentieel. Met een totale oppervlakte van maar liefst 4.982 m², bevindt deze grond zich buiten de bebouwde kom, in een landelijke en rustgevende omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door haar landelijke karakter en is geschikt voor wie een rustige, natuurlijke omgeving waardeert. Hoewel de grond niet in een ontwikkelingszone ligt en geen specifiek risico op overstromingen vertoont, dient er rekening gehouden te worden met de status als Natura 2000-gebied en de zone is niet ingedeeld in een verkavelingsplan. De huidige staat van de grond betekent dat er geen lopende verhuuractiviteiten zijn, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor nieuwe projecten. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor potentiële kopers snel kunnen overgaan tot verdere planning en ontwikkeling. Gezien de prijs van 150.000 euro biedt deze locatie een interessante investering voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Het is belangrijk om vooraf te onderzoeken welke bouwmogelijkheden er precies zijn binnen de geldende regelgeving, vooral gezien de ligging in een zona inondable en natura2000-gebied. Filot ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie de natuur op waarde stelt, maar ook snel toegang wil tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie combineert rust en ruimte met de mogelijkheid om een project te realiseren dat aansluit bij de landelijke charme van de regio. Potentiële kopers en ontwikkelaars worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Neem vandaag nog contact op om deze unieke bouwgrond te bezichtigen en de mogelijkheden te verkennen voor uw toekomstproject. Meer weten?